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“营改增”对房地产在建工程抵押价值评估的影响分析
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摘要
随着"营改增"试点的全面推行,房地产在建工程抵押价值评估方法中涉及的税费也发生了巨大变化。本文着眼于成本法和假设开发法中税费的最新变动,采用规范分析和实证分析相结合的方法,分析得出营改增后税费的变化对在建工程抵押价值评估的影响,认为用成本法测算的房地产在建工程抵押价值有所下降,用假设开发法所得到的评估值有所上升。
作者
杨银娥
张建斌
机构地区
长安大学
出处
《中国资产评估》
2016年第11期44-48,共5页
Appraisal Journal of China
关键词
在建工程抵押
抵押价值评估
房地产
假设开发法
价值评估方法
实证分析
成本法
税费
分类号
F812.42 [经济管理—财政学]
F299.233.42 [经济管理—国民经济]
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