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论立约定金罚则在商品房买卖合同纠纷中的适用——兼谈最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条
被引量：
6
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摘要
在商品房买卖实践中，开发商一般向购房者承诺：如购房者向其支付一定数额的款项，则购房者可享有就其所承建特定物业内的房屋进行优先选择的权利。购房者在交付此笔款项后，开发商即确定购房者所列选房位次，购房者即可按此位次选房。人们一般将这一过程称为“排号”，而购房者交付给开发商用于“排号”的款项一般被称为小“定金”。
作者
赵一平
机构地区
北京市朝阳区人民法院
出处
《法律适用》
2004年第4期16-18,共3页
Journal of Law Application
关键词
立约定金罚则
商品房买卖合同
最高人民法院
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
定金
构成要件
损害赔偿责任
分类号
D923 [政治法律—民商法学]
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