房地产企业资本化利息披露存在的问题与改进建议

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作者 谢绵陛 裴小雨 +2 位作者 李昱帆 周逢源 任昱衡 《财会通讯》 北大核心 2024年第7期102-105,110,共5页

房地产企业利息资本化比例较高,利息资本化金额的有效披露对于防范房地产领域的金融风险具有重要意义。本文通过对房地产企业在实务中对资本化利息披露处理的研究,发现我国房地产企业在披露资本化利息过程中,存在分散披露、未披露当期... 房地产企业利息资本化比例较高,利息资本化金额的有效披露对于防范房地产领域的金融风险具有重要意义。本文通过对房地产企业在实务中对资本化利息披露处理的研究,发现我国房地产企业在披露资本化利息过程中,存在分散披露、未披露当期资本化利息总额、利息支出总额,披露形式和用词不规范、误导,甚至隐藏真实融资成本等问题,并对规范、准确披露资本化利息提出改进建议。 展开更多

关键词 房地产企业 资本化利息 信息披露

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盈利、融资、主动偿债与房地产业风险——基于上市公司信用利差的面板数据实证分析

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作者 谢绵陛 胥扬 +2 位作者 李昱帆 周逢源 任昱衡 《山东工商学院学报》 2024年第3期62-71,124,共11页

以135家上市房地产企业2017年至2021年的财务数据和发行债券的到期收益率为样本,利用时间和个体固定效应模型实证研究了房地产企业信用利差的影响因素。研究结果表明,房地产企业的信用利差受公司盈利能力、融资能力和偿债主动性指标影响... 以135家上市房地产企业2017年至2021年的财务数据和发行债券的到期收益率为样本,利用时间和个体固定效应模型实证研究了房地产企业信用利差的影响因素。研究结果表明,房地产企业的信用利差受公司盈利能力、融资能力和偿债主动性指标影响;盈利能力、融资能力越强、偿债积极性越高,企业的信用利差越小。杠杆水平和长短期偿债能力直接导致公司债券违约的指标对信用利差的影响不显著;而公司是否违约对信用利差的影响高度显著、影响强度大。 展开更多

关键词 信用利差 盈利能力 融资能力 偿债能力

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融资能力、偿债能力与房地产企业违约风险--基于房企实际违约事件的实证分析

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作者 谢绵陛 梁冰华 +2 位作者 李昱帆 周逢源 任昱衡 《黑龙江工业学院学报（综合版）》 2024年第1期78-84,共7页

试从投资者的角度出发,使用2017年以来房地产行业的实际违约信息,以2017—2022年A股及港股上市的139家房地产公司为研究样本,研究企业融资能力、偿债能力对房地产企业违约风险的影响。实证研究发现,企业的融资能力、短期偿债能力、长期... 试从投资者的角度出发,使用2017年以来房地产行业的实际违约信息,以2017—2022年A股及港股上市的139家房地产公司为研究样本,研究企业融资能力、偿债能力对房地产企业违约风险的影响。实证研究发现,企业的融资能力、短期偿债能力、长期偿债能力对房企违约风险具有显著影响。具体地,反映融资能力的综合融资成本上升会显著增加房地产企业违约风险,短期偿债能力与长期偿债能力的提升则有利于降低违约风险。此外,非国有企业对融资能力和短期偿债能力更为敏感。希望能够对投资者的决策选择,房地产金融风险调控的政策选择以及评级机构的模型选择提供新视角和实证证据。 展开更多

关键词 房地产企业 违约风险 融资能力 偿债能力

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我国药品第三方物流仓储和运输监管政策对比 被引量：1

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作者 曹琳琳 郭自聪 +3 位作者 周逢源 李琼 李金跃 刘伟 《中国药事》 CAS 2024年第4期367-376,共10页

目的:比较各省份在药品第三方物流仓储和运输方面的监管政策,为加强药品第三方物流监管提出可行性建议。方法:通过检索国家药品监督管理局以及各省级药品监督管理局网站,获取有关药品第三方物流仓储和运输方面的监管政策,对比分析各省... 目的:比较各省份在药品第三方物流仓储和运输方面的监管政策,为加强药品第三方物流监管提出可行性建议。方法:通过检索国家药品监督管理局以及各省级药品监督管理局网站,获取有关药品第三方物流仓储和运输方面的监管政策,对比分析各省份政策和《药品经营质量管理规范》相关规定,并提出建议。结果:通过对比发现,各省份在仓储和运输方面的政策主要集中在仓储面积、仓储设施设备、冷库数量及容积要求、冷库供电保障、温湿度监测系统、仓储管理系统、车辆数量及车载设备、运输车辆管理、特殊药品运输、运输管理系统等方面,但各省份的具体规定又存在一定的差异。而且大多省份的政策文件还存在仓储管理政策不统一、仓储区域划分不明确、仓储设施设备规定不具体、运输相关政策不全面、未对运输常温药品过程中保证常温环境做出规定等问题。结论:药品监管部门应加强对药品第三方物流的科学监管,建立统一的第三方物流管理制度。药品第三方物流企业应当加强基础设施设备建设,努力提高自身仓储运输水平。各相关方共同努力,促进药品第三方物流行业健康有序发展。 展开更多

关键词 药品 第三方物流 仓储 运输 政策对比

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地下复式汽车库的自动喷水灭火系统水量设计探讨 被引量：7

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作者 周逢源 聂秋龙 王定城 《给水排水》 CSCD 北大核心 2020年第8期102-105,110,共5页

结合现有规范及措施规定,采用喷头压力衡算法分别对简易升降类和堆垛类两类机械汽车库在2层、3层车架条件下的喷淋管网进行水力计算,分析并比较其自喷水量计算结果,复核各水量设计情况下泡沫喷淋喷水强度,并提出建议.为同类型地下机械... 结合现有规范及措施规定,采用喷头压力衡算法分别对简易升降类和堆垛类两类机械汽车库在2层、3层车架条件下的喷淋管网进行水力计算,分析并比较其自喷水量计算结果,复核各水量设计情况下泡沫喷淋喷水强度,并提出建议.为同类型地下机械车库的自动喷水灭火系统设计提供参考. 展开更多

关键词 地下复式汽车库 机械车库 设计流量 自动喷水灭火系统

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建筑工程协同设计关键技术探讨——以建筑给水排水专业为例 被引量：4

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作者 周逢源 聂秋龙 +2 位作者 王定城 赖江涛 吴文坚 《给水排水》 CSCD 北大核心 2022年第S01期897-901,共5页

全专业协同设计是建筑工程设计技术发展的趋势。本文以建筑给排水专业为例,首先分析了协同设计的搭建要领,然后对基于CAD应用的二维协同模式和基于BIM应用的三维协同模式进行对比,分析其逻辑原理和存在问题,并得出最终的改进建议。

关键词 协同设计 CAD二维设计 BIM三维设计 建筑给排水

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基于新旧规范更替的排水系统选用探讨 被引量：3

7

作者 周逢源 赖江涛 王定城 《给水排水》 CSCD 北大核心 2021年第S02期378-381,共4页

新版《建筑给水排水设计标准》(GB 50015-2019)取代旧版《建筑给水排水设计规范》(GB 50015-2003,2009年版)并于2020年3月1日起正式实施,关于排水系统的规定,新标准做出了相应调整和变化。从水力计算、安全性、经济性等方面进行了深入... 新版《建筑给水排水设计标准》(GB 50015-2019)取代旧版《建筑给水排水设计规范》(GB 50015-2003,2009年版)并于2020年3月1日起正式实施,关于排水系统的规定,新标准做出了相应调整和变化。从水力计算、安全性、经济性等方面进行了深入分析与探讨,旨在理清相互之间的变化与关系,提出合理建议。 展开更多

关键词 新旧规范交替 排水系统 单立管系统 双立管系统 特殊单立管系统

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自动喷水灭火系统均衡出流与综合造价分析探讨 被引量：1

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作者 周逢源 王定城 《给水排水》 CSCD 北大核心 2021年第10期106-109,共4页

自动喷水灭火系统的正确布置是保证系统安全可靠的关键.结合工程实例,探讨如何合理地布置喷头,并在喷头布置确定的前提下,分析不同的喷头连接形态、系统设置形态对自动喷水灭火系统均衡出流和综合造价的影响,为后续设计在系统性能与综... 自动喷水灭火系统的正确布置是保证系统安全可靠的关键.结合工程实例,探讨如何合理地布置喷头,并在喷头布置确定的前提下,分析不同的喷头连接形态、系统设置形态对自动喷水灭火系统均衡出流和综合造价的影响,为后续设计在系统性能与综合造价之间的取舍与平衡提供参考. 展开更多

关键词 自动喷水灭火系统 水力计算 系统优化 造价分析

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针对我国高层建筑施工沉降观测技术问题探讨 被引量：11

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作者 周逢源 《中国高新技术企业》 2007年第10期191-191,193,共2页

随着社会的不断进步,物质文明的极大提高及建筑设计施工技术水平的日臻成熟完善,同时,也因土地资源日渐减少与人口增长之间日益突出的矛盾,高层及超高层建(构)筑物越来越多。为了保证建构筑物的正常使用寿命和建(构)筑物的安全性,并为... 随着社会的不断进步,物质文明的极大提高及建筑设计施工技术水平的日臻成熟完善,同时,也因土地资源日渐减少与人口增长之间日益突出的矛盾,高层及超高层建(构)筑物越来越多。为了保证建构筑物的正常使用寿命和建(构)筑物的安全性,并为以后的勘察设计施工提供可靠的资料及相应的沉降参数,建(构)筑物沉降观测的必要性和重要性愈加明显。现行规范也规定,高层建筑物、高耸构筑物、重要古建筑物及连续生产设施基础、动力设备基础、滑坡监测等均要进行沉降观测。特别在高层建筑物施工过程中应用沉降观测加强过程监控,指导合理的施工工序,预防在施工过程中出现不均匀沉降,及时反馈信息为勘察设计施工部门提供详尽的一手资料,避免因沉降原因造成建筑物主体结构的破坏或产生影响结构使用功能的裂缝,造成巨大的经济损失。 展开更多

关键词 高层建筑 沉降 观测

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影响共用消防给水系统设计主要因素探讨

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作者 周逢源 王定城 +3 位作者 赖江涛 赵丹 聂秋龙 吴文坚 《给水排水》 CSCD 北大核心 2022年第S02期340-344,共5页

针对建筑群和建筑综合体共用消防给水系统设置问题,分别从系统所需扬程和设计流量、场地高差、项目分期、建筑形态、工程造价和运行管理等方面探讨影响共用消防给水系统设置的因素,并针对规范存在的不足,提出相关建议,优化共用消防给水... 针对建筑群和建筑综合体共用消防给水系统设置问题,分别从系统所需扬程和设计流量、场地高差、项目分期、建筑形态、工程造价和运行管理等方面探讨影响共用消防给水系统设置的因素,并针对规范存在的不足,提出相关建议,优化共用消防给水系统设计。 展开更多

关键词 共用消防给水系统 设计流量 工程造价 项目分期 场地高差 建筑形态

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居住小区大面积下凹地带雨水排水设计分析

11

作者 周逢源 王定城 聂宇 《给水排水》 CSCD 北大核心 2020年第S01期863-866,869,共5页

通过对配置有景观河道的小区内地势低洼部分进行雨水提排设计,探讨了重现期的取值和汇水面积的划分;通过计算设计雨水量对设备进行了选型,以及设备运行方案的确定。针对设计和管理,提出了保证其排水安全的相关建议。

关键词 重现期 汇水面积 雨水排水 居住小区

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各消防系统设计流量和一次火灾用水量的分析与探讨

12

作者 周逢源 赖江涛 +2 位作者 王定城 聂秋龙 吴文坚 《给水排水》 CSCD 北大核心 2022年第S01期942-943,949,共3页

通过对红线范围内存在多栋不同物业形态楼栋的项目的剖析,探讨了一次火灾灭火用水量、消防各系统设计流量与消防水泵选型等相关问题,并给出了相应解决措施和建议。

关键词 一次火灾灭火用水量 消防系统 设计流量 水泵选型

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高层住宅空调室外机位设置探究

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作者 周逢源 杨胜利 +1 位作者 古辉豪 崔大梁 《暖通空调》 2023年第3期75-80,共6页

介绍了现行规范对空调室外机位散热条件的规定,并对其在高层住宅设计中的适用性进行了分析。以某高层住宅项目凹槽内空调室外机位为研究对象,运用数值模拟软件对不同型号空调室外机在凹槽深度1.0~4.0 m条件下的机组运行工况进行了模拟... 介绍了现行规范对空调室外机位散热条件的规定,并对其在高层住宅设计中的适用性进行了分析。以某高层住宅项目凹槽内空调室外机位为研究对象,运用数值模拟软件对不同型号空调室外机在凹槽深度1.0~4.0 m条件下的机组运行工况进行了模拟。以机组平均进风温度为判定标准,得出满足空调室外机正常运行需求的室外机位条件,并将结论归纳为图表形式供设计师参考。 展开更多

关键词 高层住宅 空调 室外机 凹槽 数值模拟 进风温度

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浅谈地下室大体积混凝土裂缝预防与控制

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作者 周逢源 《中国高新技术企业》 2007年第10期187-188,共2页

近年来,国内建筑工程中混凝土工程的体量日渐增大,尤以基础地下室为甚。同时,随着我国建筑技术的发展和城市建设、城市环保的需要,预拌商品混凝土以其集约化的生产方式,稳定优异的产品质量,得到了越来越广泛的应用。,但地下建筑的施工... 近年来,国内建筑工程中混凝土工程的体量日渐增大,尤以基础地下室为甚。同时,随着我国建筑技术的发展和城市建设、城市环保的需要,预拌商品混凝土以其集约化的生产方式,稳定优异的产品质量,得到了越来越广泛的应用。,但地下建筑的施工却遇到一些问题。地下室大体积混凝土裂缝预防与控制就是其中之一。地下室大体积混凝土有如下特点:⑴混凝土强度高,水泥用量大,因而收缩变形大;⑵几何尺寸大,内部热量积聚迅速,温升快,而外部却散热快,易形成高温差;⑶工程量大,施工连续性强,不易控制。混凝土结构裂缝产生原因有三种:一是由外荷载引起,即按照常规计算的主要应力引起;二是结构次应力引起,即由实际工作状态与假设模型不符所致;三是由变形应力引起,这是由于温度、收缩、膨胀、不均匀沉降等因素引起的结构变形。地下室大体积混凝土裂缝主要产生原因属于第三种。 展开更多

关键词 地下室 混凝土 裂缝

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钢管混凝土高层建筑的经济比较及工程特点 被引量：3

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作者 赵恒忠 周逢源 刘景文 《哈尔滨建筑大学学报》 北大核心 2002年第5期44-48,共5页

简要介绍了采用钢管混凝土框架柱的经济效果、构造特点和一些设计方法.全楼10根钢管混凝土柱总造价约3.79×106元,如设计成钢筋混凝土柱时,总造价为3.57×106元,但由于柱截面的减少,增加了使用面积315.7m2,按6000元/m2计算,获... 简要介绍了采用钢管混凝土框架柱的经济效果、构造特点和一些设计方法.全楼10根钢管混凝土柱总造价约3.79×106元,如设计成钢筋混凝土柱时,总造价为3.57×106元,但由于柱截面的减少,增加了使用面积315.7m2,按6000元/m2计算,获得直接利益1.58×106元.此外,采用了钢管混凝土柱,加快了施工速度,节约了大量混凝土,减少了结构自重,对抗震有利. 展开更多

关键词 钢管混凝土 高层建筑 经济比较

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"失约"的葡萄

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作者 周逢源 《中学生（青春悦读）》 2005年第2期18-19,共2页

清晨醒来,揉了揉蒙(目龙)的睡眼,望着窗外那挂在葡萄架上紫中透亮的葡萄,心中有一种说不出的愉快。虽但也是令人欣慰的收获。我心中暗想。

关键词 葡萄架 说不出 江苏省 睡眼 收获 海安县 中学

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祁门县医疗单位消毒质量监测分析

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作者 周逢源 潘文义 《安徽预防医学杂志》 2000年第5期363-363,共1页

关键词 祁门县 医疗机构 消毒 传染病传播

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祁门县1995—1999年碘缺乏病监测

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作者 周逢源 潘文义 王全球 《安徽预防医学杂志》 2000年第3期211-211,共1页

关键词 祁门县 碘缺乏病 IDD 疾病调查

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重庆市南开两江学校

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作者 无 曹远行 +44 位作者 曾思源 甘露 康宁 王灵艳 李琳 卢震 唐凯 邢相鹏 杨建伟 张路 李敏 董祉伶(建筑) 于涛 吕晓东 单志伟 黄嘉 周波 舒启军 时吉涛 李涛 王莲花 王传坤 王华强 裴长岭 刘海洋(结构) 卓祖航 周兴悦 穆卫浩 冯龙生 隋媛媛 童昕宏(电气) 刘元坤 张小峰 万鲁春 刘争光 刘树峰 夏继东(暖通) 崔俊芳 吴文坚 周逢源 赵丹 刘海滨 蒋云龙 李稹(给排水) shiromio studio(摄影) 《建筑学报》 CSSCI 北大核心 2021年第6期29-35,共7页

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