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金融交易中的信用担保及其价格特征
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作者 顾海峰 《价格月刊》 北大核心 2008年第2期90-92,共3页
笔者从讨论专业化分工、交易和交易制度出发,深入探讨了金融交易中的信用担保问题和信用担保的价格特征,并提出了信用担保的科学定价原则与方法。
关键词 信用担保 金融交易 价格特征 定价
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基于DEM和价格特征模型的武汉市限购政策前后住房价格分析
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作者 陈双 肖杨雄 张祚 《当代经济》 2017年第15期140-144,共5页
探究城市房价变化和变化的因素,对调控区域内房屋价格,实现房地产市场平稳健康发展有重要意义。本文基于DEM和价格特征模型,从空间分析和计量分析的角度,对比武汉市新一轮限购前后房价的差异;并近一步分析其影响因素。研究发现实施调控... 探究城市房价变化和变化的因素,对调控区域内房屋价格,实现房地产市场平稳健康发展有重要意义。本文基于DEM和价格特征模型,从空间分析和计量分析的角度,对比武汉市新一轮限购前后房价的差异;并近一步分析其影响因素。研究发现实施调控后,武汉整体住房价格上升趋势放缓,但形成了新的高房价区。限购政策和规划建设中的地铁是造成这些地区房价过快上涨的主要原因,最后提出了政策和建议。 展开更多
关键词 武汉市房价 DEM 价格特征模型 限购政策
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北京市出让土地空间分布与价格特征分析
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作者 樊建伟 方妍 +1 位作者 龚天宇 张远索 《中国物价》 2013年第9期59-61,共3页
本文选取北京市2009年到2012年土地出让市场成交地块交易数据,对出让地块的空间分布和价格特征进行分析。土地出让市场整体上呈现先热后冷的成交格局,尤其是居住类用地减少幅度较为明显。各年份成交地块有逐步外延的发展趋势。居住用地... 本文选取北京市2009年到2012年土地出让市场成交地块交易数据,对出让地块的空间分布和价格特征进行分析。土地出让市场整体上呈现先热后冷的成交格局,尤其是居住类用地减少幅度较为明显。各年份成交地块有逐步外延的发展趋势。居住用地平均地价和平均楼面地价上涨明显,2012年出现"商住倒挂"现象。居住用地溢价率整体水平最高。地价与房价互为影响,虚高的价格不利于经济发展和社会稳定,应进一步理顺地价与房价的关系,完善土地出让制度并规范地价和房价形成机制。 展开更多
关键词 土地出让 空间分布 价格特征 溢价率 北京市
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国内外旅游景区门票价格特征对比分析 被引量:1
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作者 孙靳 《科技信息》 2008年第5期240-240,223,共2页
旅游景区的门票价格是整体旅游产品价格的一个重要组成部分,近年来,景区门票涨价使得门票价格在旅游者消费结构当中所占比重逐年增加,而国外情况则恰恰相反。本文对比了国内外旅游景区门票价格特征,希望能对相关价格制定部门起到借鉴作用。
关键词 旅游景区 门票价格 价格特征 对比
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新疆鲜杏电商平台零售价格特征分析
5
作者 苗子溦 石岩 +2 位作者 谢辉 贺苗 冯建英 《中国果业信息》 2023年第11期24-30,共7页
杏产业是新疆特色林果业之一,生鲜电商为新疆杏产业拓展了销售渠道。5个电商平台的数据分析表明,新疆鲜杏的价格总体较高且较为离散,杏在上市期量价均处于较高位;不同品种、不同上市期的鲜杏价格绝对值及波动性差异较大,且鲜杏价格之间... 杏产业是新疆特色林果业之一,生鲜电商为新疆杏产业拓展了销售渠道。5个电商平台的数据分析表明,新疆鲜杏的价格总体较高且较为离散,杏在上市期量价均处于较高位;不同品种、不同上市期的鲜杏价格绝对值及波动性差异较大,且鲜杏价格之间存在交互作用。建议构建鲜杏价格监测及异常波动预警机制,降低市场风险,保障鲜杏产业稳定良性发展。 展开更多
关键词 鲜杏 新疆 电商价格 价格特征 价格分析
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ESG债券的价格特征及商业银行相关业务建议 被引量:1
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作者 郑裕耕 方微 吴俣霖 《债券》 2022年第6期32-39,共8页
本文主要探讨当前全球ESG债券市场的发展背景与现状,包括发行量、主要发行人、评级分布、币种分布等情况,分析ESG债券在发行市场与交易市场的价格特征以及市场发展的驱动因素,并在此基础上从资产端与负债端出发,对我国商业银行ESG债券... 本文主要探讨当前全球ESG债券市场的发展背景与现状,包括发行量、主要发行人、评级分布、币种分布等情况,分析ESG债券在发行市场与交易市场的价格特征以及市场发展的驱动因素,并在此基础上从资产端与负债端出发,对我国商业银行ESG债券相关业务提出建议。 展开更多
关键词 ESG债券 绿色债券 价格特征 投资者
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电子化市场上的价格特征试析
7
作者 刘向晖 《价格月刊》 北大核心 2002年第12期15-16,共2页
电子化市场经常被简称为电子市场,有时又被称作网上虚拟市场、互联网市场或数字市场,它具有传统市场撮合交易、便利交易和规范交易的功能,但却没有象传统市场那样有形的交易场所.
关键词 电子化市场 价格特征 价格离散程度 价格变动幅度 价格变动频率
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长租公寓租赁价格特征因素及其重要性研究——以深圳市600家长租公寓为例 被引量:5
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作者 喻燕 《理论月刊》 CSSCI 北大核心 2020年第10期73-79,共7页
长租公寓在解决新市民居住问题中发挥着积极作用,揭示长租公寓租金中隐含的特征因素,是政府制定租金指导价的重要基础。运用特征价格理论,构建半对数特征价格模型对深圳市10个行政区600家长租公寓租金中隐含13个特征因素及其对租金影响... 长租公寓在解决新市民居住问题中发挥着积极作用,揭示长租公寓租金中隐含的特征因素,是政府制定租金指导价的重要基础。运用特征价格理论,构建半对数特征价格模型对深圳市10个行政区600家长租公寓租金中隐含13个特征因素及其对租金影响的相对重要性进行研究。结果表明:长租公寓租金变化与特征因素呈非线性关系,11个特征因素对租金产生显著影响,相对重要性依次为:区商品房均价、配套家电、区人均GDP、邻近医院、装修效果、生活配套、区就业率、区常住人口增长率、商业繁华度、租金支付规定、交通便捷度。基于研究结论,提出制定租金指导标准、建立租赁价格监管机制、推行住房租赁网格化管理、推动行业标准化建设等建议。 展开更多
关键词 特征价格模型 租赁价格 相对重要性 长租公寓
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中国大黄鱼价格波动特征研究——以福建宁德大黄鱼为例
9
作者 赵亮 岳冬冬 吕沛琪 《中国渔业经济》 2025年第2期89-99,共11页
大黄鱼不仅是我国东部沿海地区重要的经济鱼类,还是我国优势出口水产品之一。大黄鱼具有较高的经济价格和市场需求,研究大黄鱼价格波动特征对于了解大黄鱼未来价格走势和规避价格波动风险具有重要意义。论文选取了2015—2023年福建宁德... 大黄鱼不仅是我国东部沿海地区重要的经济鱼类,还是我国优势出口水产品之一。大黄鱼具有较高的经济价格和市场需求,研究大黄鱼价格波动特征对于了解大黄鱼未来价格走势和规避价格波动风险具有重要意义。论文选取了2015—2023年福建宁德大黄鱼300~400克和400~500克两种规格海面收购参考价的月度数据,利用X12季节调整法、HP滤波和ARCH类模型研究大黄鱼的价格波动特征。研究结果表明:大黄鱼海面收购参考价格波动具有明显的季节性特征和周期性特征;其价格波动具有集聚性,不具备高风险高回报的特征;300~400克规格大黄鱼海面收购参考价格波动具有信息冲击的对称性,而400~500克规格大黄鱼海面收购参考价格波动具有信息冲击的非对称性。基于以上结论,提出通过构建大黄鱼价格监测预警体系、建设全产业链信息平台和冷链物流体系等建议,以进一步推动大黄鱼产业发展。 展开更多
关键词 价格波动特征 大黄鱼 ARCH类模型
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基于特征价格模型的大城市绿色基础设施外部性影响与布局优化路径
10
作者 林小如 徐铭晖 +2 位作者 洪世键 刘希 姜珊 《建筑经济》 2024年第10期91-98,共8页
公益主导的要素特征和指标导向的规划模式,往往导致绿色基础设施的经济价值被低估和生态服务低效等问题。以福建省厦门市为例,应用特征价格法,研究大城市绿色基础设施的影响范围、交互机制并评估其服务效益。研究发现:1)林地、水体、公... 公益主导的要素特征和指标导向的规划模式,往往导致绿色基础设施的经济价值被低估和生态服务低效等问题。以福建省厦门市为例,应用特征价格法,研究大城市绿色基础设施的影响范围、交互机制并评估其服务效益。研究发现:1)林地、水体、公园绿地等不同类型绿色基础设施的有效服务范围依次递减。2)多种类型绿色基础设施的交互可产生正向增益作用,但随着叠加类型的增多,增益幅度减弱。3)厦门市中心区绿色基础设施的服务已趋向全覆盖,但局部多类型多要素的服务叠加带来一定程度的土地价值流失;近远郊生态服务的均等化则需进一步加强。基于此,提出构建山海城湾生态格局,挖掘自然要素服务功能,优化公园绿地空间布局等建议,研究旨在为大城市绿色基础设施高质量发展和高效益服务提供参考。 展开更多
关键词 绿色基础设施 外部性 影响机制 特征价格 厦门
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职业足球运动员转会特征价格模型及其影响因素研究 被引量:1
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作者 郑志强 高云鹏 《天津体育学院学报》 CAS CSSCI 北大核心 2024年第2期197-203,共7页
近年来中国足球的成绩一路走低和职业足球市场持续低迷引发社会高度关注。其中,球员转会价格不断攀升以及由此引发的俱乐部财政问题严重影响职业足球市场,哪些因素影响球员转会价格迄今未有定论。借助特征价格理论,构建职业足球运动员... 近年来中国足球的成绩一路走低和职业足球市场持续低迷引发社会高度关注。其中,球员转会价格不断攀升以及由此引发的俱乐部财政问题严重影响职业足球市场,哪些因素影响球员转会价格迄今未有定论。借助特征价格理论,构建职业足球运动员转会特征价格模型,以量化测度影响足球运动员转会价格的因素。影响球员转会价格因素从大到小依次是属性特征、比赛特征和环境特征,属性特征中的转会年龄、受市场欢迎程度、个人商业开发能力和效力过的俱乐部数量,比赛特征中的近期进攻能力和代表国家队出场数,环境特征中买方俱乐部市场实力、联赛差距和转会限制指标等10个指标为显著影响因素。结合中超联赛实证,提出提升职业足球市场自身的造血功能,加强年轻球员培养,鼓励球员转会,注重对球员商业和媒体价值的综合开发与提升联赛市场开发水平等建议。 展开更多
关键词 足球运动员 转会价格 特征价格模型
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山东省生猪价格波动特征研究
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作者 邱田康 刘学忠 《黑龙江畜牧兽医》 CAS 北大核心 2024年第12期9-15,共7页
为了解山东省生猪价格波动特征,试验采用描述性统计法、X12季节调整法和H-P滤波(Hodrick Prescott filter)法,从时间、产业链和地区维度,对山东省2003年1月份—2022年12月份生猪价格波动特征进行了研究。结果表明:2003年1月份—2022年1... 为了解山东省生猪价格波动特征,试验采用描述性统计法、X12季节调整法和H-P滤波(Hodrick Prescott filter)法,从时间、产业链和地区维度,对山东省2003年1月份—2022年12月份生猪价格波动特征进行了研究。结果表明:2003年1月份—2022年12月份,山东省生猪价格共发生了5次较完整的价格波动,平均周期约为45.4个月,前4次显示出“梯次上涨、梯次下跌”的特征,第5次则表现为明显的“暴涨暴跌”,但整体仍呈现上涨趋势;价格波动的年内特征明显,年初、年末和7,8月份价格高,4,5月份和10月份价格低,呈左重右轻的不对称“W”形走势;季节因素作用呈现出“三峰两谷”的特征,时间上与年内价格走势吻合;山东省内生猪价格西南部高、东北部低,价格波动频率和市场整合程度东南部高、西北部低,存在地区差异,各地区市场间的联系较弱,增加了政策调控失灵的可能。因此,建议适度发展规模化养殖,改进猪肉收储政策,优化价格预警机制,加强生猪疫病防控,最终实现市场稳定和产业可持续发展。 展开更多
关键词 山东省 生猪价格 价格波动特征 描述性统计法 X12季节调整法 H-P滤波法
原文传递
特征价格模型方法应用的研究进展与展望
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作者 湛东升 周家乐 +1 位作者 杨添涵 孟斌 《北京联合大学学报》 CAS 2024年第3期43-53,共11页
特征价格模型方法是房地产市场价格评估、预测及影响因素分析研究中经典且常用的工具,通过梳理特征价格模型的理论基础,运用文献计量方法全面分析其研究现状。研究发现:1)新消费者理论和市场均衡理论是特征价格模型的理论基础;2)特征价... 特征价格模型方法是房地产市场价格评估、预测及影响因素分析研究中经典且常用的工具,通过梳理特征价格模型的理论基础,运用文献计量方法全面分析其研究现状。研究发现:1)新消费者理论和市场均衡理论是特征价格模型的理论基础;2)特征价格模型已成为应用经济学、人文地理学和城市规划等多学科领域使用的重要方法;3)特征价格模型包括普通多元回归模型、空间回归模型、多层次模型和机器学习等方法;4)特征价格模型的解释变量主要由结构特征、邻里特征和区位特征3大维度构成,其他环境特征也逐渐受到关注,但特征变量的测度方法不同可能导致研究结论的差异;5)未来的特征价格模型应用研究应从完善理论分析框架、选择合适的模型方法、准确测度特征变量内涵和提升研究结论的普适性等方面进行改进。 展开更多
关键词 特征价格模型 房地产市场价格 文献计量 研究进展
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DRG低倍率病例特征、形成原因和政策优化
14
作者 潘雪冬 彭美华 +5 位作者 钟艳红 杨松 顾强 李希 李悦 肖远会 《卫生经济研究》 北大核心 2025年第2期59-63,共5页
目的:分析低倍率病例特征,探究低倍率病例形成原因,提出规范医疗行为、优化支付政策的建议。方法:以M市为研究场域,获取159 065例低倍率病例信息,采用特征价格模型,分析低倍率病例的基本特征以及对医疗费用的影响。结果:疾病特征、费用... 目的:分析低倍率病例特征,探究低倍率病例形成原因,提出规范医疗行为、优化支付政策的建议。方法:以M市为研究场域,获取159 065例低倍率病例信息,采用特征价格模型,分析低倍率病例的基本特征以及对医疗费用的影响。结果:疾病特征、费用特征、个体特征、分布特征、行为特征均对低倍率病例的医疗费用产生显著正向影响;低标准入院、不规范医疗行为、诊断和编码升级、分组与支付缺陷是低倍率病例的主要形成原因。结论:为减少不合理低倍率病例,应优化监管规则、完善考核机制、强化院内质控、完善分组与支付机制。 展开更多
关键词 低倍率病例 医疗行为 特征价格模型
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基于特征价格模型的商业综合体写字楼估价——以天津市为例
15
作者 韩田田 宗承刚 《内蒙古科技与经济》 2024年第9期69-72,共4页
“商业综合体”是商业地产新形式之一,集合了商业零售、休闲娱乐、办公会议、餐饮酒店等多种功能,其价格会受到协同效应的影响。文章引入特征价格理论,以天津市近十年商业综合体写字楼的数据为基础,定量分析影响商业综合体写字楼价格的... “商业综合体”是商业地产新形式之一,集合了商业零售、休闲娱乐、办公会议、餐饮酒店等多种功能,其价格会受到协同效应的影响。文章引入特征价格理论,以天津市近十年商业综合体写字楼的数据为基础,定量分析影响商业综合体写字楼价格的特征因素,从而建立更为精准的估价模型,促进商业综合体写字楼交易市场发展。 展开更多
关键词 特征价格模型 商业综合体写字楼 价格因素
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网购视角下生鲜苹果特征价格分析 被引量:4
16
作者 朱战国 邢青青 《价格月刊》 北大核心 2016年第9期75-80,共6页
随着电子商务的快速发展,生鲜农产品网购市场日益繁荣。基于在"天猫"网购交易平台上抓取的524份生鲜苹果交易数据,运用特征价格模型分析我国消费者对网购苹果在感官维度、标签维度和网购维度中各属性的支付溢价。结果显示感... 随着电子商务的快速发展,生鲜农产品网购市场日益繁荣。基于在"天猫"网购交易平台上抓取的524份生鲜苹果交易数据,运用特征价格模型分析我国消费者对网购苹果在感官维度、标签维度和网购维度中各属性的支付溢价。结果显示感官维度属性是影响消费者支付溢价最重要的属性,消费者对国产苹果存在负向支付溢价,对网购维度属性溢价结果表明消费者对网购苹果的可靠性存在质疑。 展开更多
关键词 生鲜农产品 生鲜苹果 价格特征模型 网购 支付溢价
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基于特征价格模型的烟台莱山学区房价格研究
17
作者 吴倩文 张立新 吴建涛 《佳木斯大学学报(自然科学版)》 CAS 2024年第2期133-136,共4页
学区房教育溢价严重,并且存在向二三线城市蔓延的趋势。以典型二线城市烟台核心发展区域莱山区学区房为样本,以学校教学条件、升学率等教育因素为主要研究对象,结合区位、建筑、邻里等多种因素,使用特征价格模型作为手段,对莱山区学区... 学区房教育溢价严重,并且存在向二三线城市蔓延的趋势。以典型二线城市烟台核心发展区域莱山区学区房为样本,以学校教学条件、升学率等教育因素为主要研究对象,结合区位、建筑、邻里等多种因素,使用特征价格模型作为手段,对莱山区学区房价格进行系统性研究。研究发现:莱山区房价的教育溢价较为严重,其中重点学校的学区房平均有15%的溢价,升学率平均每升高1%房价平均上升4%,而高质量教师以及学校通勤时间对学区房价格也有不同程度影响;建筑、区位以及邻里因素则不及教育因素影响剧烈。这表明在烟台这类二线城市,教育资源发展不十分均衡,教育因素是居民购置房产的重要动机。 展开更多
关键词 学区房 特征价格模型 教育因素 二线城市
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基于EMD事件分析法的工业天然气价格波动规律研究
18
作者 张同蕾 马远 《中外能源》 2025年第3期7-13,共7页
天然气价格波动不仅影响能源供应链的稳定性和可持续性,还可能会对投资者和企业在清洁能源领域的决策产生重要影响。选取2001年1月至2023年12月中国工业天然气价格数据,将市场化改革进程分为四个阶段,运用经验模态分解(EMD)事件分析法,... 天然气价格波动不仅影响能源供应链的稳定性和可持续性,还可能会对投资者和企业在清洁能源领域的决策产生重要影响。选取2001年1月至2023年12月中国工业天然气价格数据,将市场化改革进程分为四个阶段,运用经验模态分解(EMD)事件分析法,研究市场化改革对中国工业天然气价格波动的影响。通过将价格序列分解为多个本征模态函数和残差项,揭示不同时间尺度下的价格波动特征和影响其波动的经济原因。结果显示,我国工业天然气价格序列是由经济基本面决定的长期趋势、天然气供需失衡导致的短期高频震荡和天然气价格改革政策频繁调整带来的长期大幅波动三方面构成的。市场化改革的推进使天然气价格从初步探索阶段的频繁的不规则短期波动,逐步过渡到相对平稳的市场化改革新阶段,但2013年后频繁的政策调整导致价格长期大幅波动。可以通过深化天然气定价机制市场化改革、加强供需平衡管理、稳定政策预期及加强监管与引导等措施,促进天然气价格市场化改革。 展开更多
关键词 天然气价格 事件分析 价格波动特征 供需平衡 市场化改革 经验模态分解
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住宅的特征与特征的价格——基于特征价格模型的分析 被引量:96
19
作者 温海珍 贾生华 《浙江大学学报(工学版)》 EI CAS CSCD 北大核心 2004年第10期1338-1342,1349,共6页
由于住宅产品的异质性,特征价格模型(HPM)被广泛使用于分析城市住宅市场,在理论分析的基础上,尝试构建特征价格模型对杭州市的住宅市场进行实证研究.该模型的理论基础主要由Lancaster偏好理论和Rosen的产品特征市场供需均衡模型两部分组... 由于住宅产品的异质性,特征价格模型(HPM)被广泛使用于分析城市住宅市场,在理论分析的基础上,尝试构建特征价格模型对杭州市的住宅市场进行实证研究.该模型的理论基础主要由Lancaster偏好理论和Rosen的产品特征市场供需均衡模型两部分组成.通过收集杭州市西湖区278套住宅交易资料,选择15个因素作为住宅特征,建立了住宅特征价格模型.采用SPSS10.0软件对模型进行多元回归,得到了6个主要住宅特征的隐含价格,并将9个与房价关系密切的住宅特征按照重要程度分为三类.对模型的统计检验和模型结果的分析表明,该模型是有效的和合理的,可以用来解释和分析当地的住宅价格. 展开更多
关键词 住宅 住宅特征 特征价格模型
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城市住宅特征价格分析:对杭州市的实证研究 被引量:34
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作者 郭文刚 崔新明 温海珍 《经济地理》 CSSCI 北大核心 2006年第S1期172-175,187,共5页
由于住宅产品的异质性,国外学者广泛使用特征价格模型分析城市住宅市场。特征价格模型的理论基础主要由Lancaster偏好理论和Rosen的产品特征市场供需均衡模型两部分组成。在访谈的基础上,选择了18个住宅特征作为模型的自变量,基于线性... 由于住宅产品的异质性,国外学者广泛使用特征价格模型分析城市住宅市场。特征价格模型的理论基础主要由Lancaster偏好理论和Rosen的产品特征市场供需均衡模型两部分组成。在访谈的基础上,选择了18个住宅特征作为模型的自变量,基于线性函数形式构建了杭州市住宅特征价格模型。采用杭州市2 473个住宅样本数据和290个住宅小区的实地调查资料对模型进行了估计,发现就整个住宅市场而言,14个住宅特征对住宅价格具有显著影响,并且影响程度有差异。同时,根据特征价格对14个住宅特征的影响程度进行了排序,并分为四类。 展开更多
关键词 住宅价格 住宅特征 特征价格模型
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