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某产业地产项目开发前期阶段成本管理优化策略研究 被引量:1
1
作者 方希源 《居业》 2024年第10期230-232,共3页
产业地产项目投资大,回收期长。要保证产业地产项目的效益,必须做好项目的成本管理工作。项目前期投资决策阶段和规划设计阶段是成本管理的关键所在。本文以F房地产开发集团J产业地产项目为研究对象,在成本管理现状的基础上找出存在问... 产业地产项目投资大,回收期长。要保证产业地产项目的效益,必须做好项目的成本管理工作。项目前期投资决策阶段和规划设计阶段是成本管理的关键所在。本文以F房地产开发集团J产业地产项目为研究对象,在成本管理现状的基础上找出存在问题并提出优化策略,旨在为产业地产项目开发中的成本控制提供有益参考。 展开更多
关键词 产业地产 成本管理 项目前期阶段
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基于优化极限学习机的综合改造提升工程前期阶段造价预测模型
2
作者 霍茜 洪鲍梁 +1 位作者 杨文涛 章临川 《建筑经济》 2024年第S2期160-163,共4页
为实现对综合改造提升工程前期阶段造价的高精度预测,引入优化极限学习机,开展综合改造提升工程前期阶段造价预测模型设计研究。通过筛选关键造价预测指标,构建全面反映项目特征的指标体系。随后,结合岭回归正则化方法,构建优化极限学... 为实现对综合改造提升工程前期阶段造价的高精度预测,引入优化极限学习机,开展综合改造提升工程前期阶段造价预测模型设计研究。通过筛选关键造价预测指标,构建全面反映项目特征的指标体系。随后,结合岭回归正则化方法,构建优化极限学习机模型,有效提升模型的泛化能力。进一步,通过网格搜索与交叉验证策略对模型超参数进行精细优化,实现预测精度的显著提升。对比实验结果表明,该模型在预测准确性上优于现有方法,可为综合改造提升工程前期阶段的造价管理提供有力支持。 展开更多
关键词 优化极限学习机 改造 前期阶段 造价预测 综合
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浅谈建设项目前期阶段的造价管理与控制 被引量:2
3
作者 刘佳 谢海 《建筑技术开发》 2006年第3期135-136,共2页
工程造价不能只局限于预决算的编制与审查,而应扩展到工程造价的全过程管理与控制,尤其是应将工作重点转移到投资决策、设计、招投标、合同签订等前附段的工程造价管理与控制上来,以实现最理想的工程项目投资。
关键词 建设项目 前期阶段 工程造价 管理与控制
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浅谈如何做好建设项目前期阶段的事前审计 被引量:2
4
作者 高飞 《价值工程》 2014年第25期89-90,共2页
从某企业建设项目实施过程中存在的主要问题为戒,阐述建设单位在项目前期阶段加强项目管理的必要性,并对审计部门在项目前期阶段如何做好事前审计,陈述思路与执行实践,供同业参考。
关键词 建设项目 前期阶段 事前审计
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高校后勤社会化改革前期阶段分析研究
5
作者 黄永辉 《无锡商业职业技术学院学报》 2006年第1期7-8,共2页
高校前期阶段后勤社会化改革存在运行机制、经营权、产权、服务价格等具体问题,文章从理论实践创新、法人治理结构、经营责任制等方面提出了改革对策。
关键词 高校 前期阶段 后勤社会化改革 问题 对策
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前期阶段在基本建设程序中的地位
6
作者 宋戈 苏云鹏 王连阁 《黑龙江大学工程学报》 1998年第2期60-62,共3页
以民用住宅为例,分析了前期阶段的各项工作对工程质量、效益、工期等方面影响以及各环节的重要性。阐述了前期阶段在基本建设程序中的重要作用。
关键词 前期阶段 基本建设程序 可行性研究
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浅谈如何做好建设项目前期阶段的事前审计
7
作者 高飞 《江苏建材》 2014年第4期68-70,共3页
以某企业建设项目实施过程中存在的主要问题为戒,阐述建设单位在项目前期阶段加强项目管理的必要性,并对审计部门在项目前期阶段如何做好事前审计,陈述思路与执行实践,供同业参考。
关键词 建设项目 前期阶段 事前审计
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高校建设工程前期阶段审计的实践与探索
8
作者 陈忆平 《行政事业资产与财务》 2021年第6期101-103,共3页
根据新时代高校内部审计要求和审计工作实践,要提高工程的审计效果和审计质量,规范内部管理,降低高校工程管理风险,必须抓住工程前期阶段这个关键环节,突出对设计、预算、招标和合同的审计监督和加强审计队伍建设。
关键词 高校 工程前期阶段 内部审计
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冻结法联络通道工程前期阶段风险管控——以福州市轨道交通2号线紫阳站—五里亭站区间超长联络通道及泵站冻结工程为例 被引量:9
9
作者 王书磊 管攀峰 丁国胜 《隧道建设(中英文)》 北大核心 2020年第S01期258-265,共8页
冻结法联络通道工程是自身风险工程,为弥补联络通道冻结法工程施工之前(前期阶段)风险管控方面的缺失,以风险管控为主线,从工程技术角度对联络通道冻结工程的风险源识别与风险等级评价进行分析,提出减小或规避联络通道冻结工程风险的技... 冻结法联络通道工程是自身风险工程,为弥补联络通道冻结法工程施工之前(前期阶段)风险管控方面的缺失,以风险管控为主线,从工程技术角度对联络通道冻结工程的风险源识别与风险等级评价进行分析,提出减小或规避联络通道冻结工程风险的技术措施,包括:1)合理选择联络通道的位置,尽量避开重大环境风险和工程地质风险;2)适当增加联络通道处钢管片的数量,增强隧道结构整体强度和抵御风险的能力;3)对联络通道前后一定范围的隧道管片背后进行二次注浆,适当加固地层;4)优化联络通道及泵站的结构尺寸,以利于冻结施工;5)合理进行冻结法加固专项设计,避免出现冻结薄弱面。 展开更多
关键词 冻结法 联络通道 风险管控 前期阶段 风险评价
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房地产开发项目前期阶段风险评价指标体系的构建 被引量:2
10
作者 柳海龙 陈光海 《江苏科技信息》 2012年第5期25-26,共2页
建立科学、客观、合理、可行的指标体系是进行房地产开发项目前期阶段(可行性研究阶段、前期工作阶段)风险评价的基础。风险评价结果的真实性、可参考价值性很大程度上取决于风险评价指标体系构建的科学性。文章根据房地产开发项目前期... 建立科学、客观、合理、可行的指标体系是进行房地产开发项目前期阶段(可行性研究阶段、前期工作阶段)风险评价的基础。风险评价结果的真实性、可参考价值性很大程度上取决于风险评价指标体系构建的科学性。文章根据房地产开发项目前期阶段风险特点及经济、社会、环境的要求,从政策风险、技术风险、自然风险、财务风险、社会风险和组织管理风险等六方面建立风险评价指标体系,对房地产开发机构进行项目前期风险评价。 展开更多
关键词 房地产开发 前期阶段 风险因素 评价指标体系
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论工程项目建设前期阶段的造价控制 被引量:7
11
作者 许国林 《四川建筑》 2011年第4期232-234,共3页
工程造价是指建设工程产品的建造价格,是建设项目从前期策划、可行性研究、方案论证、设计、招标、工程施工至竣工交付使用的整个建设过程各阶段所花费用的总和。工程项目建设前期阶段的造价控制是建设项目全过程工程造价控制的重中之... 工程造价是指建设工程产品的建造价格,是建设项目从前期策划、可行性研究、方案论证、设计、招标、工程施工至竣工交付使用的整个建设过程各阶段所花费用的总和。工程项目建设前期阶段的造价控制是建设项目全过程工程造价控制的重中之重。它包括决策阶段的造价控制、设计阶段的造价控制和招标阶段的造价控制,只有在工程建设实施之前的投资决策、设计、招标等各阶段就实施造价控制,才能取得最好的效果,使有限的人力、物力和财力资源得到充分的利用,取得最佳的经济效益和社会效益。 展开更多
关键词 工程项目 造价控制 前期阶段
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建筑工程前期阶段造价的控制与管理 被引量:4
12
作者 林德娟 《中国新技术新产品》 2015年第13期118-118,共1页
随着我国经济的迅速发展,越来越多的人口开始向经济发达地区流动,借助这些大量的劳动力,我国很多新建工程也在如火如荼的开展中。但就近几年的情况来看,许多新建工程在投入使用后问题频频发生,导致施工队伍不得不对工程重新进行修补。... 随着我国经济的迅速发展,越来越多的人口开始向经济发达地区流动,借助这些大量的劳动力,我国很多新建工程也在如火如荼的开展中。但就近几年的情况来看,许多新建工程在投入使用后问题频频发生,导致施工队伍不得不对工程重新进行修补。这样一来不仅加重了施工承包单位的资金预算,与此同时施工单位的信誉度也在一定程度上受到了损害。为避免类似问题再次产生,需要在这些建筑工程施工前就做好准备,特别是在造价的控制与管理这一方面。本文以建筑工程前期阶段造价的控制与管理进行了探究与分析。 展开更多
关键词 建筑工程 前期阶段 造价 控制 管理
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探究建筑工程前期阶段造价的控制与管理 被引量:7
13
作者 罗明远 《智能城市》 2016年第5期148-,共1页
随着我国城市化进程的不断推进,社会经济正在快速的发展,而建筑行业和建筑市场也正在慢慢的崛起。因此,如何控制和管理好建筑工程前期阶段的工程造价是一项非常重要的内容,也是建筑行业必须要解决的问题。本文对建筑工程前期阶段造价的... 随着我国城市化进程的不断推进,社会经济正在快速的发展,而建筑行业和建筑市场也正在慢慢的崛起。因此,如何控制和管理好建筑工程前期阶段的工程造价是一项非常重要的内容,也是建筑行业必须要解决的问题。本文对建筑工程前期阶段造价的控制和管理进行了详细的分析,希望能够为建筑工程中的造价管理提供帮助。 展开更多
关键词 建筑工程 前期阶段 工程造价 管理和控制
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市政道路项目前期阶段的造价管理探讨 被引量:2
14
作者 徐晶晶 《建筑与预算》 2020年第9期22-25,共4页
市政道路项目建设是将城市或区域间的交通进行整合,为其配备相应的基础设施,进一步为人们的生活提供便利。市政道路造价的管理有利于节约建设成本,实现工程建设目标。本文对市政道路项目前期阶段的造价管理进行分析,从造价管理的意义展... 市政道路项目建设是将城市或区域间的交通进行整合,为其配备相应的基础设施,进一步为人们的生活提供便利。市政道路造价的管理有利于节约建设成本,实现工程建设目标。本文对市政道路项目前期阶段的造价管理进行分析,从造价管理的意义展开,提出了具体的管理措施,从而为关注这一话题的人们提供参考。 展开更多
关键词 市政道路项目 前期阶段 造价管理
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输变电项目前期阶段的决策方法研究 被引量:1
15
作者 谢哲维 《科技创新与应用》 2015年第34期184-185,共2页
输变电项目的建设是一个复杂的系统性过程,其实际的建设质量对整个电力系统的安全与稳定有直接的影响。做好输变电项目前期阶段的决策是提高输变电项目建设质量的前提和基础,文章基于此从输变电项目的评判决策、站址选择、建设规模、网... 输变电项目的建设是一个复杂的系统性过程,其实际的建设质量对整个电力系统的安全与稳定有直接的影响。做好输变电项目前期阶段的决策是提高输变电项目建设质量的前提和基础,文章基于此从输变电项目的评判决策、站址选择、建设规模、网络优化等角度对输变电项目前期阶段的决策方法进行了深入的分析和研究。 展开更多
关键词 输变电项目 前期阶段 决策方法
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分析工程建设项目前期阶段的投资控制 被引量:6
16
作者 张丽 《建材与装饰》 2020年第2期123-124,共2页
随着我国社会经济的飞速发展,城镇化进程不断加快,环保要求的不断提高,市政基础实施建设发展日新月异,国家对基础设施的投入力度也不断加大,如何在项目前期阶段通过优化设计方案,对方案进技术经济比选来达到建设项目的投资控制。建设项... 随着我国社会经济的飞速发展,城镇化进程不断加快,环保要求的不断提高,市政基础实施建设发展日新月异,国家对基础设施的投入力度也不断加大,如何在项目前期阶段通过优化设计方案,对方案进技术经济比选来达到建设项目的投资控制。建设项目前期阶段的投资控制不仅会影响到工程的造价管理,同时还会影响到工程施工的质量。因此,相关单位必须加强对建设项目投资的掌控,而加强投资控制的关键就在于项目前期阶段的投资控制。基于此,本文就探讨建设项目前期阶段投资控制的策略,以供相关单位参考。 展开更多
关键词 工程建设项目 前期阶段 投资控制 策略
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试论机场市政道路工程项目前期阶段管理的侧重点 被引量:5
17
作者 吴友峰 《散装水泥》 2022年第3期60-61,63,共3页
在机场市政道路工程项目建设全过程管理中,加强项目前期管理能够有效提升整个机场市政道路工程项目建设效益的管理效果。基于对城区市政道路建设工程的深入了解,在前期项目管理过程中,应重点做好项目规划管理、设计管理和成本控制管理,... 在机场市政道路工程项目建设全过程管理中,加强项目前期管理能够有效提升整个机场市政道路工程项目建设效益的管理效果。基于对城区市政道路建设工程的深入了解,在前期项目管理过程中,应重点做好项目规划管理、设计管理和成本控制管理,使整个机场市政道路工程的前期项目管理工作能够找准工作关键点,突出项目管理工作重点,提高项目管理工作实效,使整个机场的市政道路工程在前期项目管理过程中及时获得有效的技术支持。文章基于机场市政道路工程管理特点,分析了机场市政道路前期阶段管理的重要性,并探讨了前期阶段管理的侧重点,以供参考。 展开更多
关键词 机场市政道路 前期阶段 管理 侧重点
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工程项目前期阶段的超概算风险及控制研究 被引量:4
18
作者 陈润生 《价值工程》 2020年第10期69-71,共3页
针对当前政府投资项目造价管理中普遍存在超概算问题,通过对工程项目前期投资决策与设计阶段存在的超概算原因分析,提出了重视项目前期管理是防控超概风险的关键,给出了以建设单位作为工程项目全面管理的中心,总揽全局、系统协调防控项... 针对当前政府投资项目造价管理中普遍存在超概算问题,通过对工程项目前期投资决策与设计阶段存在的超概算原因分析,提出了重视项目前期管理是防控超概风险的关键,给出了以建设单位作为工程项目全面管理的中心,总揽全局、系统协调防控项目超概算的对策和措施。 展开更多
关键词 工程项目 前期阶段 超概算 原因 对策
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建设项目前期阶段跟踪审计介入点及审计内容探讨
19
作者 邓平 斯伟 《中国电子商务》 2012年第14期207-207,共1页
本文将建设项目前期阶段的投资决策和勘察设计阶段作为建设项目跟踪审计的重点,分析这两个阶段的主要风险,并结合川庆公司投资管理办法要求的主要内容,以此确定投资决策和勘察审计阶段的主要审计内容以及审计流程步骤。
关键词 建设项目 前期阶段 跟踪 审计
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建筑工程前期阶段造价的控制与管理探究 被引量:4
20
作者 周靖雷 《价值工程》 2019年第25期49-50,共2页
在建筑行业快速发展的背景下,建筑企业的数量也不断增多,这就导致建筑行业的竞争激烈程度在不断提升,在这一背景下,建筑企业为了提升自身的竞争实力,必须增加对工程造价控制和管理的重视程度。本文阐述了建筑工程前期阶段造价控制与管... 在建筑行业快速发展的背景下,建筑企业的数量也不断增多,这就导致建筑行业的竞争激烈程度在不断提升,在这一背景下,建筑企业为了提升自身的竞争实力,必须增加对工程造价控制和管理的重视程度。本文阐述了建筑工程前期阶段造价控制与管理的作用,探索了建筑工程前期阶段造价控制与管理过程中存在的问题,最后提出了建筑工程前期阶段造价控制与管理的措施,希望有助于建筑企业提升其造价控制与管理水平,从而为其长期健康发展奠定良好的基础。 展开更多
关键词 建筑工程前期阶段 造价 控制 管理
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