售房为重点,售租建并举——大连市确定房改提租和售房价格标准

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作者 吴卫国 《中国房地产业》 1994年第4期39-39,共1页

自1993年7月1日《大连市住房制度改革实施方案》实施以来,已增收租金1753万元,汇缴公积金2968万元,发放住房债券1.16亿元。房改资金开始投入住宅建设当中,已向市住房解困中心等18个单位发放住房建设贷款7580万元。目前,大连市形成了一... 自1993年7月1日《大连市住房制度改革实施方案》实施以来,已增收租金1753万元,汇缴公积金2968万元,发放住房债券1.16亿元。房改资金开始投入住宅建设当中,已向市住房解困中心等18个单位发放住房建设贷款7580万元。目前,大连市形成了一个国家、集体。 展开更多

关键词 售房价格 大连市 住房解困 公有住房 住房制度改革 单位发放 市人民政府 住房建设 公积金 住房补贴

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售房价格计算公式与售房工龄优惠政策互相矛盾

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作者 杨宏义 《经济纵横》 北大核心 1997年第8期57-61,共5页

售房价格计算公式与售房工龄优惠政策互相矛盾□杨宏义《长春晚报》６月５日在《我市五百万平方米公房向居民出售》一文中公布了长春市出售公房的有关政策规定：出售公房按成本价计算，成本价为８６０元／平方米，房屋年成新折旧率为２... 售房价格计算公式与售房工龄优惠政策互相矛盾□杨宏义《长春晚报》６月５日在《我市五百万平方米公房向居民出售》一文中公布了长春市出售公房的有关政策规定：出售公房按成本价计算，成本价为８６０元／平方米，房屋年成新折旧率为２％，年工龄折扣优惠额为每平方米５．... 展开更多

关键词 售房价格 计算公式 工龄优惠政策 住宅经济

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1997年房改售房价格及政策

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作者 王孚诚 《北京房地产》 1997年第5期10-10,共1页

１９９７年房改售房价格及政策王孚诚１９９７年北京市房改出喜公有住宅楼房的成本价、标准价及有关政策如下：一、１９９７年出售公有住宅楼房的成本价东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山等八个城近郊区（以下简称城近... １９９７年房改售房价格及政策王孚诚１９９７年北京市房改出喜公有住宅楼房的成本价、标准价及有关政策如下：一、１９９７年出售公有住宅楼房的成本价东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山等八个城近郊区（以下简称城近郊区）新建住宅楼房的成本价为每建筑... 展开更多

关键词 售房价格 住宅楼房 标准价 折扣率 计价公式 提前付款 城近郊 调节因素 公共维修基金 成新折扣

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1995年下半年房改售房价格及政策

4

作者 王孚诚 《北京房地产》 1995年第11期12-12,共1页

１９９５年下半年房改售房价格及政策本刊讯为贯彻落实国务院关于深化城镇住房制度改革决定的通知和国家物价管理的有关规定，进一步推动北京市分有住宅楼房的出售，并保持政策的衔接，北京市１９９５年下半年向职工出售公有住宅楼房的... １９９５年下半年房改售房价格及政策本刊讯为贯彻落实国务院关于深化城镇住房制度改革决定的通知和国家物价管理的有关规定，进一步推动北京市分有住宅楼房的出售，并保持政策的衔接，北京市１９９５年下半年向职工出售公有住宅楼房的有关政策规定介绍如下：一、我市１９... 展开更多

关键词 售房价格 住宅楼房 下半年 1995年 利益平衡 调整系数 规定的价格 制度改革 实际售价 物价管理

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2002年房改售房价格及有关政策

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作者 王孚诚 《北京房地产》 2002年第4期5-5,共1页

根据北京市《关于2002年向职工出售公有住房价格及政策的通知》（京国土房管方字[2002]89号），2002年单位出售公有住房的成本价及有关折扣政策仍按2001年出售公有住房价格及有关政策执行。现将单位向职工出售公有住房价格、计价公式、... 根据北京市《关于2002年向职工出售公有住房价格及政策的通知》（京国土房管方字[2002]89号），2002年单位出售公有住房的成本价及有关折扣政策仍按2001年出售公有住房价格及有关政策执行。现将单位向职工出售公有住房价格、计价公式、公共维修基金交纳标准等有关政策介绍如下。 展开更多

关键词 公有房 售房价格 政策

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购房的三种价格:市场价 成本价 标准价

6

《经济工作导刊》 1996年第4期44-44,共1页

目前我国买房有三种价格即:市场价、成本价、标准价。这三种价格使购房者拥有产权各自不同: 市场价是以价值规律为基础,并反映商品供求关系而形成的一种价格。以市场价购买的住房,个人负担了全部费用,所以产权归个人所有;成本价是按照... 目前我国买房有三种价格即:市场价、成本价、标准价。这三种价格使购房者拥有产权各自不同: 市场价是以价值规律为基础,并反映商品供求关系而形成的一种价格。以市场价购买的住房,个人负担了全部费用,所以产权归个人所有;成本价是按照实现简单再生产和建立具备社会保障性质的经济适用住房供给体系的原则而实行的价格。国家规定以成本价出售公房,产权也归个人所有;标准价是依据职工家庭平均经济承受能力确定的售房价格,购房者只获取部分产权。以标准价购买的住房,购房人享有所购住房占有权、使用权。 展开更多

关键词 标准价 成本价 市场价 购房人 个人所有 经济适用住房 购房者 部分产权 售房价格 土地使用权出让金

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北京市人民政府房改办 关于1997年向职工出售公有住宅楼房价格及有关政策的通知

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《中国建设信息》 1997年第15期48-49,共2页

各区、县政府房改办,各委、办、局房改办,各总公司房改办,中央在京各部门、各单位房改办: 经市政府批准,现将1997年出售公有住宅楼房的成本价、标准价及有关政策通知如下: 一、1997年出售公有住宅楼房的成本价 城近郊区(东城、西城、崇... 各区、县政府房改办,各委、办、局房改办,各总公司房改办,中央在京各部门、各单位房改办: 经市政府批准,现将1997年出售公有住宅楼房的成本价、标准价及有关政策通知如下: 一、1997年出售公有住宅楼房的成本价 城近郊区(东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山) 展开更多

关键词 住宅楼房 市人民政府 标准价 折扣率 售房价格 本价 提前付款 城近郊 对应关系 公共维修基金

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浅谈如何解决住房分配不均问题

8

作者 王宝军 苏守亭 李有瑞 《中国房地产金融》 1995年第5期38-39,共2页

浅谈如何解决住房分配不均问题王宝军，苏守亭，李有瑞随着城镇居民生活水平的不断提高，住房问题越来越引起人们的重视，其中的住房分配苦乐不均的问题已成为社会问题。那些无房户、缺房户、居住不便户，他们思房若渴，与少数住房有余... 浅谈如何解决住房分配不均问题王宝军，苏守亭，李有瑞随着城镇居民生活水平的不断提高，住房问题越来越引起人们的重视，其中的住房分配苦乐不均的问题已成为社会问题。那些无房户、缺房户、居住不便户，他们思房若渴，与少数住房有余屋者相比出现了不均衡的状况。那么，... 展开更多

关键词 分配不均 住房消费 住房制度改革 住宅合作社 住房商品化 城镇居民 住房问题 售房价格 集资合作建房 建房资金

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全面入轨　配套运作　综合改革　整体推进加快建立住房新体制

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《大庆社会科学》 1996年第6期15-16,共2页

关键词 综合改革 整体推进 住房制度改革 公积金制度 城镇住房 安居工程 部分产权 经济适用住房 售房价格 标准价

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公房改革一半欢喜一半忧

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作者 别必科 谢莹 《经济工作导刊》 1994年第12期15-16,1,共3页

出售公有住房是我国住房制度改革的重要内容,也是住房走向商品化、社会化的重要途径之一。但由于错综复杂的原因,一些地方在出售公房中出现了许多不正常现象。如何进行公房改革,成为人们普遍关注的一个话题。

关键词 出售公房 住房制度改革 淤热 售房价格 增储 本权 住房投资 低价出售 持币待购 存款利息

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积极稳妥出售公有住房势在必行

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作者 薛英儒 《经济工作导刊》 1996年第9期11-12,共2页

出售公有住房是城镇住房制度改革的一项重要内容和侧重点,是推进住房商品化的主要方式之一。我市自1992年3月1日实施住房制度改革以来,已向职工出售公有住房350余万平方米,有力地推动了我市房改的深入发展。但是,有的单位和部分同志对... 出售公有住房是城镇住房制度改革的一项重要内容和侧重点,是推进住房商品化的主要方式之一。我市自1992年3月1日实施住房制度改革以来,已向职工出售公有住房350余万平方米,有力地推动了我市房改的深入发展。但是,有的单位和部分同志对于积极向职工出售住房重要性和必要性认识不够,所以出售公有住房工作迟迟开展不起来。 展开更多

关键词 公有住房 积极稳妥 国有存量 平方 公积金 市房 房租 公有住房出售 住房体制 售房价格

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房改新思路

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作者 朱剑红 侯淅珉 《经济工作导刊》 1994年第4期23-24,共2页

○十余年房改,最大的收获在于人们的住房观念发生了根本变化。 ○北京等大中城市还有四分之三的住房在旧体制的轨道上运行。 ○下一步房改的侧重点是出售公房。售房标准价以一户家庭工资收入的12％×25年所得的数额较为合理…… 199... ○十余年房改,最大的收获在于人们的住房观念发生了根本变化。 ○北京等大中城市还有四分之三的住房在旧体制的轨道上运行。 ○下一步房改的侧重点是出售公房。售房标准价以一户家庭工资收入的12％×25年所得的数额较为合理…… 1993年12月,全国第三次住房制度改革会议提出,当前的房改思路是:以出售公有住房为侧重点,售、租、建并举,政策配套,形成市场。 展开更多

关键词 新思路 住房商品化 住房支出 标准价 出售公房 售房价格 侧重点 存量公房 房改政策 住房制度改革

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浅谈贱价出售公房问题

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作者 张才 《内蒙古民族大学学报（社会科学版）》 1994年第2期57-58,共2页

浅谈贱价出售公房问题张才随着社会主义市场经济的建立，全国城市住房制度改革在进一步深入，公房出售工作已普遍展开。从各地出台的售房方案看，我认为优惠失度、贱价售房是较普遍存在并急待解决的一个突出问题。一、问题的现状及后果... 浅谈贱价出售公房问题张才随着社会主义市场经济的建立，全国城市住房制度改革在进一步深入，公房出售工作已普遍展开。从各地出台的售房方案看，我认为优惠失度、贱价售房是较普遍存在并急待解决的一个突出问题。一、问题的现状及后果从全国已出台的省（市区）、地（州）... 展开更多

关键词 出售公房 建筑造价 住房商品化 公有住房 租售比价 福利制度 低收入家庭 社会主义市场经济 售房价格 个人产权

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应引入地价补偿拍卖机制

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作者 汪丁丁 《财经》 2007年第5期89-89,共1页

引入新拍卖机制，在开发商预期购地成本与预期售房价格之间生成“负反馈”激励，可望极大缓解房价与地价竞争相标高的情形。

关键词 拍卖机制 地价补偿 售房价格 负反馈 开发商 激励 成本

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公有财富当珍惜——对当前贱价抛售公房问题的剖析

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作者 陈长淦 李振华 《中国房地产业》 1994年第3期38-39,共2页

随着城市住房制度改革的进一步深入,公房出售工作已在江苏省各地普遍展开。分析各地出台的售房方案,我们认为,优惠失度、贱价抛售是目前普遍存在并亟待解决的一个突出问题。 一、问题的现状及后果 从全省已出台的部分市县售房方案来看,... 随着城市住房制度改革的进一步深入,公房出售工作已在江苏省各地普遍展开。分析各地出台的售房方案,我们认为,优惠失度、贱价抛售是目前普遍存在并亟待解决的一个突出问题。 一、问题的现状及后果 从全省已出台的部分市县售房方案来看,优惠失度、贱价抛售的问题主要反映在三个方面:一是价格过低。国务院确定的标准价的内涵。 展开更多

关键词 贱价抛售 公房租金 城市住房 失度 标准价 私房 建筑造价 租售比 售房价格 公房出售

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房改:领导干部须自律

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作者 张颖 《山东农业（农村经济）》 1994年第8期46-46,共1页

省纪委、省建委、省监察厅日前联合发出通知,要求领导干部在房改中要廉洁自律。 文件指出:各级领导干部特别是县(处)级以上领导干部在房改中不得搞所谓“变通”。任意加大优惠,压低售房价格和公有住房的租金水平。 购买自住公有住房,每... 省纪委、省建委、省监察厅日前联合发出通知,要求领导干部在房改中要廉洁自律。 文件指出:各级领导干部特别是县(处)级以上领导干部在房改中不得搞所谓“变通”。任意加大优惠,压低售房价格和公有住房的租金水平。 购买自住公有住房,每个家庭只能按标准享受一次,有两处以上并超过当地政府规定面积标准的要退掉一处。 展开更多

关键词 领导干部 公有住房 住房抵押贷款 面积标准 售房价格 廉洁自律 前联合 监察厅 借用公款 装修改造

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个人购房最低价确定

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《山西林业》 1994年第3期27-27,共1页

个人购房最低价确定第三次全国住房制度改革工作会议对个人购买公房的最低价格确定了标准，即：个人负担部分不低于本地区家庭年平均工资收入的三倍。据悉，今年房改的主要政策之一就是合理确定售房价格，既要注意价格过高也要防止低价... 个人购房最低价确定第三次全国住房制度改革工作会议对个人购买公房的最低价格确定了标准，即：个人负担部分不低于本地区家庭年平均工资收入的三倍。据悉，今年房改的主要政策之一就是合理确定售房价格，既要注意价格过高也要防止低价出售公房；目前个人负担部分不低于本... 展开更多

关键词 个人购房 最低价 住房制度改革 个人负担 工资收入 售房价格 主要政策 出售公房 工作会议 最低价格

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旅顺抓紧安居工程建设

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作者 倪海林 《中国房地产业》 1995年第12期30-30,共1页

大连市旅顺口区把安居工程和住房制度改革紧密结合,经过近一年的努力,“启新安居工程”住宅小区已初见规模,这是旅顺口区按城镇住房新体制要求,建设的第一个“安居工程”住宅小区。

关键词 安居工程 旅顺口区 住宅小区 平方 住宅政策 城镇住房 住房制度改革 大连市 栋号 售房价格

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什么是公有住宅楼房标准价?

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《中国建设信息》 1999年第2期13-13,共1页

标准价是指目前以成本价向中低收入职工家庭售房确有困难的市(县),

关键词 标准价 住宅楼房 职工家庭 山区县 平原县 经济承受能力 价格幅度 售房价格 中低收入 城近郊

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教您几招收楼技巧

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作者 吕保民 《中国建设信息》 2000年第S1期51-51,共1页

房地产市场火爆也好,低落也好,最多只影响到售房价格,一旦价格敲定,房屋质量就是最大的一个问题。 如何学会买房子,算得上是一门大学问。 人们对“五证”已经了解不少,那接下来购房者该了解些什么呢?很多人反映对楼盘的工程质量无法把握... 房地产市场火爆也好,低落也好,最多只影响到售房价格,一旦价格敲定,房屋质量就是最大的一个问题。 如何学会买房子,算得上是一门大学问。 人们对“五证”已经了解不少,那接下来购房者该了解些什么呢?很多人反映对楼盘的工程质量无法把握,原因很明显,工程质量,除了专业人员,一个普通买房者又如何把握呢? 根据笔者多年从业的经验。 展开更多

关键词 工程质量 购房者 地面砖 房地产市场 建筑施工 选用设计 售房价格 燃气管道 均匀度 施工单位

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