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土地承包经营权的流转及其存在问题 被引量:2
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作者 杨萌萌 《黑龙江史志》 2013年第9期307-307,共1页
现阶段农民农村农业问题越来越得到较多的关注,土地承包经营权的流转自然也应提上研究日程。本文通过研究土地承包经营权的流转的运行机制,来思考土地承包经权流转所存在的问题,从而,引起人们对土地承包经营权的关注并找到解决方案以完... 现阶段农民农村农业问题越来越得到较多的关注,土地承包经营权的流转自然也应提上研究日程。本文通过研究土地承包经营权的流转的运行机制,来思考土地承包经权流转所存在的问题,从而,引起人们对土地承包经营权的关注并找到解决方案以完善我国的土地承包经营权制度。 展开更多
关键词 土地承包经营权 土地承包经营权的流转 土地承包经营权流转中的存在问题
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论土地承包经营权的流转方式 被引量:12
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作者 王旺林 《北京工商大学学报(社会科学版)》 北大核心 2003年第2期70-72,共3页
土地承包经营权转让可以无需经发包方同意。互换不应限于同一集体经济组织内部。要从权利内容上区分转包和租赁。考虑允许抵押和设立典权。
关键词 土地承包经营权 流转方式 承包
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农村土地承包经营权流转方式的困境与出路——以家庭承包土地承包经营权的流转方式为视角 被引量:2
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作者 张荣霞 王伟生 《北华大学学报(社会科学版)》 2014年第4期100-102,共3页
我国《物权法》以及《农村土地承包法》对家庭承包的农村土地承包经营权的流转方式做了较为严格的限制性规定,这种限制严重阻碍了农村土地承包经营权的顺利流转,不利于形成农业的规模化和产业化经营。因此,应根据党的十八届三中全会的精... 我国《物权法》以及《农村土地承包法》对家庭承包的农村土地承包经营权的流转方式做了较为严格的限制性规定,这种限制严重阻碍了农村土地承包经营权的顺利流转,不利于形成农业的规模化和产业化经营。因此,应根据党的十八届三中全会的精神,在法律层面上适时放开对家庭承包的农村土地承包经营权流转方式的严格限制,健全农村土地承包经营权流转法律制度,推动农村经济的健康发展。 展开更多
关键词 家庭承包 农村土地承包经营权 流转方式 困境 出路
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土地承包经营权的流转和抵押价格比较 被引量:4
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作者 易忠君 《贵州农业科学》 CAS 北大核心 2013年第9期202-205,共4页
农村土地承包经营权的流转和抵押在理论研究和实践操作中很难区别,土地承包经营权流转价格和抵押价格在具体应用中体现的价值不一样,其在理论测算中的结果也不一样。以土地统一年产值为基础,运用收益还原法、对比法分析土地承包经营权... 农村土地承包经营权的流转和抵押在理论研究和实践操作中很难区别,土地承包经营权流转价格和抵押价格在具体应用中体现的价值不一样,其在理论测算中的结果也不一样。以土地统一年产值为基础,运用收益还原法、对比法分析土地承包经营权价值的两种价格影响因素及构成,对比二者的理论基础和实践应用,探讨两种价格的异同,为规范土地承包经营权的流转和抵押提供参考。 展开更多
关键词 土地承包经营权 土地流转 土地抵押
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浅议农村土地承包经营权的流转 被引量:5
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作者 唐涛 王锋 《菏泽学院学报》 2005年第3期75-79,共5页
农村土地承包经营权的物权性使其流转成为可能,而流转的价值和意义则决定了它必须流转,以发挥农村土地稀缺资源的价值,促使农村经济向纵深发展,对此必须进一步完善相应的法律制度和配套机制,使农村土地承包经营权的流转法律化、规范化。
关键词 农村土地 承包经营权 物权性 流转
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论农村土地承包经营权的流转 被引量:1
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作者 孙菊芳 冯瑞琳 孙淑云 《河北工程大学学报(社会科学版)》 2009年第3期56-58,62,共4页
农村土地承包经营权流转是土地问题解决中非常重要的一个环节,我国《农村土地承包法》和《物权法》对此都有相关规定。但是,由于立法的缺陷,造成实践中农村土地承包经营权的流转还存在许多问题,学界对此也产生很多争议。本文首先对我国... 农村土地承包经营权流转是土地问题解决中非常重要的一个环节,我国《农村土地承包法》和《物权法》对此都有相关规定。但是,由于立法的缺陷,造成实践中农村土地承包经营权的流转还存在许多问题,学界对此也产生很多争议。本文首先对我国农村土地承包经营权流转的立法历程进行了简要回顾,然后对我国农村土地承包经营权流转制度的缺陷进行了深刻剖析,最后提出完善土地承包经营权流转制度的建议。 展开更多
关键词 农村 土地承包经营权 流转 缺陷 完善
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如何规范集体土地承包经营权的流转 被引量:3
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作者 徐小慧 《经济师》 2010年第3期213-214,共2页
文章通过分析我国目前农村集体土地承包经营制度和土地自发流转的现状,分析了集体土地承包经营权流转的必要性和可行性,并发现存在的问题和不足,即土地流转中存在的一些不规范的问题,阐述并论证了解决这些问题的途径。
关键词 集体土地 土地承包经营权 土地流转
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谈农村土地承包经营权的流转 被引量:3
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作者 张景会 杨久廷 +1 位作者 肖继兵 辛宗绪 《现代农业科技》 2009年第11期249-250,共2页
以朝阳市龙城区召都巴镇为例,分析了土地承包经营权流转给农村经济带来的变化及存在的问题,提出了做好农村土地流转工作的对策。
关键词 农村经济 土地承包经营权流转 问题 对策 辽宁朝阳 龙城区召都巴镇
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社会主义新农村建设的现实选择:农村土地承包经营权的流转 被引量:4
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作者 陈建明 陈忠浩 《国土资源》 2006年第5期22-23,共2页
关键词 土地承包经营权 农村建设 社会主义 农业现代化 流转 规模化发展 五年规划 社会发展 国民经济 城乡统筹
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论土地承包经营权的流转 被引量:10
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作者 杨一介 《云南大学学报(法学版)》 2005年第5期61-64,共4页
土地承包经营权流转属于民事权利的移转。由于受到社会经济条件的制约,土地承包经营权的流转具有局限性;强制推行土地承包经营权流转导致行政管制与当事人意思自治的冲突。土地承包经营权流转应以民法规范为基础,而不应当通过行政管理... 土地承包经营权流转属于民事权利的移转。由于受到社会经济条件的制约,土地承包经营权的流转具有局限性;强制推行土地承包经营权流转导致行政管制与当事人意思自治的冲突。土地承包经营权流转应以民法规范为基础,而不应当通过行政管理的方式。 展开更多
关键词 土地承包经营权流转 民事权利 行政管制
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产权残缺:我国农村土地承包经营权的流转困境 被引量:6
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作者 韩笑 《山东省农业管理干部学院学报》 2007年第3期35-36,共2页
随着农村经济的发展,土地承包经营权的流转成为影响农业产业化经营兴起和农村劳动力转移的关键因素。本文分析了产权残缺对农地承包经营权流转的影响,并在对产权进行合理限制的条件下,提出了完善农地承包经营权以促进其流转的相关政策... 随着农村经济的发展,土地承包经营权的流转成为影响农业产业化经营兴起和农村劳动力转移的关键因素。本文分析了产权残缺对农地承包经营权流转的影响,并在对产权进行合理限制的条件下,提出了完善农地承包经营权以促进其流转的相关政策建议。 展开更多
关键词 土地承包经营权 产权残缺 合理限制 流转
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论农村土地承包经营权的流转问题 被引量:1
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作者 陈惠珍 《中山大学研究生学刊(社会科学版)》 2011年第2期98-108,共11页
农村土地承包经营权的流转问题,对我国的经济社会发展均具有重要影响。本文首先提出了农村土地承包经营权流转的现存问题;然后,本文通过对农村土地承包经营权流转的立法理念、流转主体及其法律关系、流转方式、流转的市场环境等进行分... 农村土地承包经营权的流转问题,对我国的经济社会发展均具有重要影响。本文首先提出了农村土地承包经营权流转的现存问题;然后,本文通过对农村土地承包经营权流转的立法理念、流转主体及其法律关系、流转方式、流转的市场环境等进行分析与思考,指出其现存问题的原因所在;最后,根据对问题与原因的分析,提出了相应的对策与建议。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权 流转 物权保护
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再论土地承包经营权的流转 被引量:3
13
作者 杨一介 《云南大学学报(法学版)》 2014年第6期28-33,共6页
从财产权制度的基本要求出发,分析土地承包经营权流转主体制度的缺陷和合同制度的局限性,从财产权利结构的视角解释当前土地承包经营权流转中的"三权分离",指出当前发展家庭农场政策的不足以及工商企业进入农业的风险。提出... 从财产权制度的基本要求出发,分析土地承包经营权流转主体制度的缺陷和合同制度的局限性,从财产权利结构的视角解释当前土地承包经营权流转中的"三权分离",指出当前发展家庭农场政策的不足以及工商企业进入农业的风险。提出完善土地承包经营权流转制度的基本思路。 展开更多
关键词 土地承包经营权流转 地权结构 土地规模经营
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土地承包经营权的流转辨析
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作者 刘期安 《经济师》 2007年第10期87-88,共2页
2007年颁行的《物权法》未规定土地承包经营权的流转,使这个法律争点并未终结。文章在辨析土地承包经营权流转问题上的诸种观点之后,得出结论为:允许土地承包经营权这种用益物权本身流转和允许其标的物即土地进行流转,属于两个不同法律... 2007年颁行的《物权法》未规定土地承包经营权的流转,使这个法律争点并未终结。文章在辨析土地承包经营权流转问题上的诸种观点之后,得出结论为:允许土地承包经营权这种用益物权本身流转和允许其标的物即土地进行流转,属于两个不同法律行为范畴。所以目前允许有限制地流转土地承包经营权,乃不失为一种继续可行之操作模式。日后条件成熟时再就此修订法律或专门立法,才符合我国《立法法》规定的"立法应当从实际出发"的科学立法精神。 展开更多
关键词 土地承包经营权 流转 法律行为 科学立法
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试析农村土地承包经营权的流转问题
15
作者 郝丽琴 郝凤琴 《河北企业》 2008年第9期55-56,共2页
发展现代农业,是一个系统工程,其中土地就是发展现代农业的一个基本要素。农村土.地制度的核心是农村土地承包经营权制度。农村土地承包经营权流转制度是农村土地承包经营权制度的重要内容。土地承包经营权流转是指在不改变农村土地... 发展现代农业,是一个系统工程,其中土地就是发展现代农业的一个基本要素。农村土.地制度的核心是农村土地承包经营权制度。农村土地承包经营权流转制度是农村土地承包经营权制度的重要内容。土地承包经营权流转是指在不改变农村土地用途的前提下.允许农民以多种方式让渡土地承包经营权.使土地承包经营权按照市场经济自愿、有偿、依法的原则有序地流动起来.促进土地承包经营权在流转过程中与其他生产要素形成最佳组合.以实现农业生产利润的最大化。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权 流转问题 土地承包经营权制度 土地承包经营权流转 现代农业 系统工程 流转制度 市场经济
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论我国农村土地承包经营权的流转方式
16
作者 何普 《湖北警官学院学报》 2012年第10期111-113,共3页
土地承包经营权流转已成为农村土地制度改革的基本方向之一,而我国现行的流转方式存在缺陷,无法满足现实需要。这主要是土地承包经营权存在"身份性"立法、"社会保障性"和"福利性"的定位不当以及市场机制... 土地承包经营权流转已成为农村土地制度改革的基本方向之一,而我国现行的流转方式存在缺陷,无法满足现实需要。这主要是土地承包经营权存在"身份性"立法、"社会保障性"和"福利性"的定位不当以及市场机制不完善所导致的。要突破我国土地承包经营权流转方式的困境,应实现土地承包经营权向财产性权利回归,而《农村土地承包法》应提供相应的制度保障。 展开更多
关键词 土地承包经营权 转包 出租 互换 转让 股份合作
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农村土地承包经营权的流转法律问题研究——以浙江省的土地宏观经济调控为例
17
作者 邢益精 《现代商业》 2012年第5期273-275,共3页
在农村土地承包经营权流转的立法中,存在着物权功能残缺的冲突。产生的原因是土地承包经营权同时担负保障性和物权性的功能。解决的方案是建全农村社会保障体系,借鉴永佃权将土地承包经营权物权化。浙江省在土地承包经营权的流转方式上... 在农村土地承包经营权流转的立法中,存在着物权功能残缺的冲突。产生的原因是土地承包经营权同时担负保障性和物权性的功能。解决的方案是建全农村社会保障体系,借鉴永佃权将土地承包经营权物权化。浙江省在土地承包经营权的流转方式上,应尽可能适用出租、转包、设立农民专业合作社等方式,使得农民能够保留土地承包经营权,在满足土地承包经营权的保障功能的基础上,尽量扩展土地承包经营权的物权化,促进土地承包经营权的流转,实现浙江省的土地宏观经济调控目标。 展开更多
关键词 农村土地承包经营权 流转 法律
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试论农村土地承包经营权的流转
18
作者 梁智平 《山东省农业管理干部学院学报》 2008年第4期30-31,共2页
新农村建设中的土地流转权来源于农村土地承包经营权。以前,农村土地承包的流转状况不甚规范。弄清流转权的基本特征、流转方式、流转原则,流转权对第三人的效力及对流转权的管理等问题,有助于实施社会主义新农村建设的宏伟规划。
关键词 土地承包经营权 流转 用益物权 登记权
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试论农村土地承包经营权的流转 被引量:4
19
作者 薛彦杰 《安徽农学通报》 2008年第4期3-5,共3页
该文论述了我国农村土地承包经营权流转的重要意义,分析了农村土地流转的现状和存在的问题,提出了做好农村土地流转工作的对策和建议。
关键词 农村土地 经营权流转 现状和问题 对策和建议
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农村土地承包经营权的流转方式及完善措施 被引量:2
20
作者 刘晓琴 《内蒙古科技与经济》 2005年第24期30-32,共3页
关于农村土地承包经营权的流转问题,学界历来存在两种观点,其转让的方式也是根据各地情况而有不同的方式。就目前来说,我国实践中有七种,不过大部分是现行法律所禁止的,但是承包经营权的流转又对推进我国农村的市场化,有效利用土地资源... 关于农村土地承包经营权的流转问题,学界历来存在两种观点,其转让的方式也是根据各地情况而有不同的方式。就目前来说,我国实践中有七种,不过大部分是现行法律所禁止的,但是承包经营权的流转又对推进我国农村的市场化,有效利用土地资源及切实保护农民利益具有重要的意义。 展开更多
关键词 承包经营权的流转 承包经营权 流转方式
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