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发达国家污染土地置换开发管理实践及其对我国的启示 被引量:38
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作者 赵沁娜 杨凯 《环境污染与防治》 CAS CSCD 北大核心 2006年第7期540-544,共5页
污染土地置换开发是一个复杂的过程,涉及技术、法律、经济和社会等诸多问题。选择管理技术相对比较成熟和先进的美国、欧盟国家、加拿大以及日本作为案例,深刻剖析国际上污染土地置换开发管理的经验与教训,提出有效的城市土地利用规划... 污染土地置换开发是一个复杂的过程,涉及技术、法律、经济和社会等诸多问题。选择管理技术相对比较成熟和先进的美国、欧盟国家、加拿大以及日本作为案例,深刻剖析国际上污染土地置换开发管理的经验与教训,提出有效的城市土地利用规划、公平合理的经济责任界定、合适的资金筹措机制、灵活选择土壤污染修复目标、污染土地风险评估等级划分、多利益方的共同参与等6点启示,以期对我国日益受到重视的污染土地置换开发管理工作提供借鉴。 展开更多
关键词 发达国家 污染土地 土地置换 土壤污染风险
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城市土地置换过程中的土壤环境影响评价探讨 被引量:11
2
作者 赵沁娜 杨凯 《环境科学研究》 EI CAS CSCD 北大核心 2006年第1期6-9,共4页
城市土地置换开发已成为城市发展过程中的重要内容.由于置换的工业用地大多受到了原有生产过程的影响,可能存在着不同程度的土壤污染,而这种潜在的土壤污染又会成为城市土地置换开发的阻碍因素.在对美国相关场地环境影响评价程序概述的... 城市土地置换开发已成为城市发展过程中的重要内容.由于置换的工业用地大多受到了原有生产过程的影响,可能存在着不同程度的土壤污染,而这种潜在的土壤污染又会成为城市土地置换开发的阻碍因素.在对美国相关场地环境影响评价程序概述的基础上,选取上海市2000—2004年完成的30本环境影响报告书,从环境要素、评价内容等方面,对城市土地置换过程中开展土壤环境影响评价存在的主要问题进行探讨,并结合上海某区域土地置换开发环境影响评价案例以及美国场地环境影响评价的实践工作和程序,深入分析了土壤环境影响评价工作可能存在的阻碍因素,并提出了相关改进措施. 展开更多
关键词 城市 土地置换 土壤污染 环境影响评价
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城市土地置换过程中土壤多环芳烃污染的健康风险评价 被引量:10
3
作者 赵沁娜 徐启新 《长江流域资源与环境》 CAS CSSCI CSCD 北大核心 2009年第3期286-290,共5页
利用健康风险评价方法判定污染土壤是否需要修复或再次开发已成为一个新的研究领域。以某区域土地置换开发为案例,结合区域未来土地利用类型,采用健康风险评价模型对土壤多环芳烃(PAHs)污染可能给未来入住人群带来的健康风险进行初步评... 利用健康风险评价方法判定污染土壤是否需要修复或再次开发已成为一个新的研究领域。以某区域土地置换开发为案例,结合区域未来土地利用类型,采用健康风险评价模型对土壤多环芳烃(PAHs)污染可能给未来入住人群带来的健康风险进行初步评价。结果显示,在正常情况与极端情况两种暴露场合下,考虑直接接触不慎摄入、呼吸土壤尘和皮肤直接接触土壤3种途径,计算出的土壤PAHs污染的致癌风险相对较高,部分点位已经超过了人体健康可接受的致癌风险程度。且以敏感人群儿童为例,利用摄入量和风险评价反推得出,当土壤中PAHs含量低于634μg/kg时,在极端情况下,儿童致癌风险可降低到可接受的致癌风险水平。随着环境管理工作的深入发展,在城市土地置换过程中应逐步加强环境健康风险评价方面的研究。 展开更多
关键词 土地置换 土壤污染 人体健康风险评价 PAHS
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城市边缘区土地置换对农民财产性收入的影响分析 被引量:9
4
作者 史红亮 张正华 《经济问题》 CSSCI 北大核心 2013年第12期84-89,共6页
基于云南、贵州、山东和上海农民财产性收入渠道和结构分析,研究了城市边缘区土地置换,特别是边缘区农民宅基地置换和集体所有建设用地置换对边缘区农民财产性收入的影响。结果表明:宅基地置换模式将直接影响到边缘区农民财产性收入的... 基于云南、贵州、山东和上海农民财产性收入渠道和结构分析,研究了城市边缘区土地置换,特别是边缘区农民宅基地置换和集体所有建设用地置换对边缘区农民财产性收入的影响。结果表明:宅基地置换模式将直接影响到边缘区农民财产性收入的土地征用补偿收入和租金收入渠道;集体所有建设用地的置换和开发模式也明显影响到边缘区农民土地征用补偿收入、集体分配股息和红利、其他股息和红利三个方面的收入渠道。城市边缘区农民宅基地置换和集体所有建设用地置换,对处于城市化中期的边缘区农民的财产性收入渠道和结构影响更为显著。最后提出了城市边缘区土地实现有效置换的对策和建议。 展开更多
关键词 土地置换 城市边缘区 财产性收入
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城市土地置换过程中土壤有机污染物健康影响度评价 被引量:5
5
作者 赵沁娜 杨凯 《环境科学研究》 EI CAS CSCD 北大核心 2008年第1期124-127,共4页
城市化过程中日益严峻的土壤污染已成为制约城市土地可持续开发利用的主要因素,而有机物已成为土壤中重要的污染物.在我国目前缺乏相关环境质量标准的背景下,选择某区域土地置换开发为案例,尝试采用人体健康影响度评价法,对城市土地置... 城市化过程中日益严峻的土壤污染已成为制约城市土地可持续开发利用的主要因素,而有机物已成为土壤中重要的污染物.在我国目前缺乏相关环境质量标准的背景下,选择某区域土地置换开发为案例,尝试采用人体健康影响度评价法,对城市土地置换中土壤有机污染物可能给未来入住人群健康带来的潜在危害进行了分析与定量评价,识别出该区域土壤有机污染物以2,4-二硝基酚、五氯酚以及PAHs为主.需要指出的是,参与评价的有机污染物仅为被检出有机污染物总量的一部分,因此评价结果中的健康影响度可能较实际数值偏低.随着环境管理工作的深入进行,在城市土地置换过程中应逐步加强环境健康风险评价的研究. 展开更多
关键词 城市 土地置换 有机污染物 健康影响度评价
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高等学校土地置换研究——一个产权视角的案例分析 被引量:9
6
作者 汪韬 文东茅 《国家教育行政学院学报》 2005年第1期62-67,共6页
以沈阳市某高校土地置换为例,根据产权理论,结合我国现有的土地政策法规,对土地置换的详细过程进行了分析,其中包括新校园土地的获得,旧有校园土地的拍卖,以及新校园建设等三个主要环节。对于政府和高等学校在土地置换中的作用、关系,... 以沈阳市某高校土地置换为例,根据产权理论,结合我国现有的土地政策法规,对土地置换的详细过程进行了分析,其中包括新校园土地的获得,旧有校园土地的拍卖,以及新校园建设等三个主要环节。对于政府和高等学校在土地置换中的作用、关系,以及土地产权中所有权、使用权、处置权、收益权等权利在其间的划分,均进行了较为细致的论述。在案例分析的基础上,还结合公共资源配置理论、学校发展与资源约束关系的理论,探讨了土地流转前后不同利益主体有关土地产权所发生的变化和影响,以及这种产权变迁获得合法性的机制所在。从高校视野出发,还着重提出了高校对土地实际处置权的控制问题。 展开更多
关键词 土地置换 土地产权 处置权 公共资源配置 土地流转 产权理论 土地政策 高校 高等学校 新校园建设
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云南省城市土地置换问题研究 被引量:4
7
作者 史红亮 陈凯 《技术经济与管理研究》 CSSCI 2014年第2期119-123,共5页
本文以云南省"十二五"期间快速城市化和城市更新为背景,基于城市土地利用的地租理论和云南省城市级差地租的显化,提出基于土地置换,包括城市边缘区农民宅基地的整理和置换,将云南省城市土地资源潜力的挖潜与城市级差地租显化... 本文以云南省"十二五"期间快速城市化和城市更新为背景,基于城市土地利用的地租理论和云南省城市级差地租的显化,提出基于土地置换,包括城市边缘区农民宅基地的整理和置换,将云南省城市土地资源潜力的挖潜与城市级差地租显化、土地使用制度改革结合起来,将城市土地增量扩张的发展模式转移到城市土地存量盘活模式上,实现城市用地动态的配置、转换、再配置,在置换过程中实现加速城市土地和基础设施由实物形态向价值形态的转变,带来城市的土地置换开发收益。 展开更多
关键词 城市地租 土地置换 土地资源 城市用地
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宅基地土地置换若干问题探析 被引量:6
8
作者 张金明 陈利根 《山西农业大学学报(社会科学版)》 2011年第3期281-284,299,共5页
对宅基地土地置换的内容并对其相关问题进行研究。宅基地土地置换是指依据土地利用总体规划,对符合条件的农村宅基地复垦为农用地,与规划为建设用地的农用地进行调整置换,并对村庄进行规划整治的特定行为。宅基地土地置换过程中存在地... 对宅基地土地置换的内容并对其相关问题进行研究。宅基地土地置换是指依据土地利用总体规划,对符合条件的农村宅基地复垦为农用地,与规划为建设用地的农用地进行调整置换,并对村庄进行规划整治的特定行为。宅基地土地置换过程中存在地方政府对建设用地指标的利益驱动问题和农民权益被漠视问题。因此宅基地土地置换工作需要有序展开。 展开更多
关键词 土地复垦 土地置换 宅基地
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城市土地置换过程中土壤污染研究进展评述 被引量:24
9
作者 赵沁娜 《土壤》 CAS CSCD 北大核心 2009年第3期350-355,共6页
城市土地置换过程中严重的土壤污染已经成为制约城市地区土地可持续开发利用的主要因素。本文从城市土壤污染的内在机理研究、污染土地风险评价与风险管理研究、土壤污染与土地价值损失风险关系研究、污染土地治理和再开发投融资机制研... 城市土地置换过程中严重的土壤污染已经成为制约城市地区土地可持续开发利用的主要因素。本文从城市土壤污染的内在机理研究、污染土地风险评价与风险管理研究、土壤污染与土地价值损失风险关系研究、污染土地治理和再开发投融资机制研究4个方面综述了国内外城市土地置换过程中土壤污染研究进展。述评认为土壤污染领域研究已经成为实现城市可持续发展的重要课题,土壤污染的环境管理理论与方法滞后于其他要素的研究,土壤污染风险评价与风险管理已经成为土壤环境管理的重要决策支撑。 展开更多
关键词 城市土地置换 城市土壤 土壤污染
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侯马市农村居民点土地置换潜力分区评价 被引量:2
10
作者 邵泽慧 师学义 +1 位作者 文胜欢 和文超 《资源与产业》 2012年第4期88-95,共8页
农村居民点土地置换,是实现土地集约节约的有效手段,是解决当前用地指标严重不足、结构布局不合理的必然要求。利用侯马市农村土地调查数据库,对影响农村居民点置换潜力的地形地貌、交通条件、城镇化环境、经济发展状况等因素进行了系... 农村居民点土地置换,是实现土地集约节约的有效手段,是解决当前用地指标严重不足、结构布局不合理的必然要求。利用侯马市农村土地调查数据库,对影响农村居民点置换潜力的地形地貌、交通条件、城镇化环境、经济发展状况等因素进行了系统分析和评价,构建了农村居民点置换潜力评价的指标体系,用系统聚类的方法计算得到了各个村庄的农村居民点置换潜力综合评价值,将侯马市农村居民点置换潜力划分为三级三区,并针对每一级别村庄的特点确定了2010年、2020年的人均建设用地标准。 展开更多
关键词 农村居民点 土地置换 潜力 评价
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资源枯竭型矿区土地置换行为动态演化分析 被引量:2
11
作者 王林秀 刘秀艳 余慕溪 《资源开发与市场》 CAS CSSCI 2016年第9期1027-1033,共7页
明晰资源枯竭型矿区土地置换主体的行为诉求方式,是指导矿区土地功能性退出和高效利用的关键问题。将矿业企业与政府之间的土地置换行为作为研究客体,运用演化博弈理论构建了政企博弈两阶段复制动态模型。模型求解表明:1双方均对高收益... 明晰资源枯竭型矿区土地置换主体的行为诉求方式,是指导矿区土地功能性退出和高效利用的关键问题。将矿业企业与政府之间的土地置换行为作为研究客体,运用演化博弈理论构建了政企博弈两阶段复制动态模型。模型求解表明:1双方均对高收益策略具有模仿倾向,但利益均衡是两者土地置换行为发生的前提条件和必然要求;2有限理性的博弈主体在矿区土地置换过程中总是根据既得利益不断学习和动态调整自己的策略,从而使所得利益得到改善;3监督成本、额外收益和惩罚成本是影响博弈主体演化稳定的关键因素,它们之间的相互制衡对实现政企土地置换的稳定状态具有重要作用。研究结果科学地揭示了资源枯竭矿区土地置换瓶颈的成因,为政府制定资源型城市转型土地利用政策提供科学依据。 展开更多
关键词 资源枯竭型矿区 土地置换 动态演化 演化博弈论
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对土地置换两种不同形式的分析 被引量:9
12
作者 徐建锋 蒋俊 《中国土地》 2006年第8期32-33,共2页
关键词 土地置换 土地利用总体规划 土地利用率 结构布局 整体布局 规划布局
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高校土地置换政策分析 被引量:7
13
作者 蒋华 《高教发展与评估》 2006年第2期17-20,共4页
政府在对高校土地置换政策的制定中,高校与政府结成了政策网络,在利益互惠基础上实现了制定政策的目的。在政策执行中,政府采用划拨与出让两种产权变更方式,解决了土地与资金的流动问题。为了减少产权变更中的阻力,政府采取了调整自我... 政府在对高校土地置换政策的制定中,高校与政府结成了政策网络,在利益互惠基础上实现了制定政策的目的。在政策执行中,政府采用划拨与出让两种产权变更方式,解决了土地与资金的流动问题。为了减少产权变更中的阻力,政府采取了调整自我角色和实现各方利益最适性的策略。这种政策给高等学校发展带来了机遇,但也造成了一些社会问题。 展开更多
关键词 高校 土地置换 产权 政策
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土地置换若干问题探讨 被引量:18
14
作者 李志明 李刚 黄晓林 《国土经济》 2002年第2期18-20,共3页
关键词 土地置换 土地管理 土地流转 适用范围
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上海土地置换制度研究——以上海F区试点为例 被引量:5
15
作者 汤芷萍 《上海农业学报》 CSCD 北大核心 2011年第2期30-33,共4页
通过对上海远郊土地置换研究现状进行梳理,特别是对上海试点区域土地置换的实践分析,指出土地置换中的制度真空不利于社会稳定,要通过土地所有权的提升和确定土地的经济属性来弥补,最后提出了具体的建议。
关键词 土地置换 土地制度 土地政策 上海
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基于土地置换理念解决农村饮用水安全问题 被引量:1
16
作者 黄河鸿 汪丽娜 林娴 《中国农村水利水电》 北大核心 2010年第11期85-87,共3页
通过调查研究广东省农村饮用水不安全的典型村镇,利用土地置换、劳动力转移等理念,改善农村居民的居住环境;构建合理的经济发展结构,提高村民收入水平,最终达到解决城乡居民饮用水之间存在的不公平性问题,并且对土地置换、劳动力转换方... 通过调查研究广东省农村饮用水不安全的典型村镇,利用土地置换、劳动力转移等理念,改善农村居民的居住环境;构建合理的经济发展结构,提高村民收入水平,最终达到解决城乡居民饮用水之间存在的不公平性问题,并且对土地置换、劳动力转换方式解决农村饮用水不安全问题的可行性进行了分析和论证,结果表明:对于存在农村饮用水不安全的村镇,采用该方式可以起到解决存在饮水不安全问题的作用。 展开更多
关键词 土地置换 劳动力转移 农村饮用水问题
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关于高等学校土地置换的思考 被引量:2
17
作者 丁明鲜 王星 温巧 《中国教育与社会科学》 2009年第1期19-22,共4页
由于土地资源的紧缺性和高等学校的融资困难,越来越多的高校对老校区进行了土地置换,并通过这种方式筹措建校资金或用于偿还新校区的建设债务。针对浙江、河南、江苏等省相继出现的高校土地置换现象,芩文拟对其必然性和利弊进行分析... 由于土地资源的紧缺性和高等学校的融资困难,越来越多的高校对老校区进行了土地置换,并通过这种方式筹措建校资金或用于偿还新校区的建设债务。针对浙江、河南、江苏等省相继出现的高校土地置换现象,芩文拟对其必然性和利弊进行分析,并提出相应的土地置换模式选择。 展开更多
关键词 高等学校 土地置换 必然性 利弊分析 模式选择
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重庆城市土地置换问题研究 被引量:5
18
作者 张干 夏艺 《重庆工商大学学报(自然科学版)》 2004年第6期604-607,共4页
随着重庆城市经济的发展和城市结构的调整,对城市土地开发规划已成为市政府十分重视的问题。就重庆城市经济发展中所涉及的土地置换问题,用土地置换经济学机理,通过对重庆城市土地价格的分析,提出了对城市土地置换的一些建议。
关键词 城市土地价格 重庆 土地置换 城市土地开发 城市经济发展 经济学 问题 城市结构 规划 市政府
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高校老校区土地置换问题研究 被引量:8
19
作者 李进 《重庆交通大学学报(社会科学版)》 2007年第5期97-99,共3页
高校基础设施建设是人才培养质量和办学水平的硬件保障,办学规模必须与基础设施条件相适应。针对各地高校合并出现的老校区分散、基础设施资源难以整合、建设投入跟不上扩招和发展需要的问题,阐述和分析老校区土地置换的背景、途径与方... 高校基础设施建设是人才培养质量和办学水平的硬件保障,办学规模必须与基础设施条件相适应。针对各地高校合并出现的老校区分散、基础设施资源难以整合、建设投入跟不上扩招和发展需要的问题,阐述和分析老校区土地置换的背景、途径与方式,探讨土地置换中的几个核心问题。 展开更多
关键词 高校 基础设施 土地置换
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高校土地置换的逻辑制约与平衡 被引量:4
20
作者 陈大兴 马焕灵 《煤炭高等教育》 2010年第1期16-18,33,共4页
随着我国高等教育大众化进程的推进,高校因自身扩大规模建设而产生的负债问题也日益凸显。在政府投入不足,高校又无自有资金的情况下,积极发挥高校自身潜力就显得尤为重要。土地置换作为一种化解高校债务危机的方式有其独特的发展脉络,... 随着我国高等教育大众化进程的推进,高校因自身扩大规模建设而产生的负债问题也日益凸显。在政府投入不足,高校又无自有资金的情况下,积极发挥高校自身潜力就显得尤为重要。土地置换作为一种化解高校债务危机的方式有其独特的发展脉络,其对高校的影响也是非线性的,并且在其背后还蛰伏着很多难以化解的矛盾。因而,高校土地置换的评价研究将有助于负债问题解决的进一步深入和明晰。 展开更多
关键词 高校 土地置换 逻辑制约与平衡
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