土地使用权与抵押权效力问题探析 被引量：4

1

作者 张国炎 《社会科学》 CSSCI 北大核心 1996年第1期38-41,共4页

土地使用权与抵押权效力问题探析张国炎一、土地使用权的利益范围及抵押意义土地使用权类似传统民法的地上权，其范围又超出传统的地上权范围。从我国实践看，能用于抵押的土地使用权一般包括：（１）土地使用权及地上附着物如植物、地... 土地使用权与抵押权效力问题探析张国炎一、土地使用权的利益范围及抵押意义土地使用权类似传统民法的地上权，其范围又超出传统的地上权范围。从我国实践看，能用于抵押的土地使用权一般包括：（１）土地使用权及地上附着物如植物、地上建筑物（房屋、道路或高架公路等）... 展开更多

关键词 土地使用权 抵押权人 法定抵押权 抵押权效力 诉讼时效 取得时效 问题探析 当事人 公信力 城镇国有土地使用权

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土地使用权转移是否影响抵押权效力?

2

作者 李莹 《南方国土资源》 2016年第7期27-28,共2页

案情简介： 2008年1月31日,置地公司与龙驰公司共同约定,以现金方式出资设立投资公司.新公司成立后,置地公司负责建账将项目成本分离给投资公司,同时置地公司将项目用地按竞得土地摘牌价格评估作价后入股投资公司.2008年2月13日,置地... 案情简介： 2008年1月31日,置地公司与龙驰公司共同约定,以现金方式出资设立投资公司.新公司成立后,置地公司负责建账将项目成本分离给投资公司,同时置地公司将项目用地按竞得土地摘牌价格评估作价后入股投资公司.2008年2月13日,置地公司与龙驰公司作为股东成立了投资公司.2009年11月28日,置地公司与龙驰公司签订补充协议,双方约定：拟对置地公司竞得的相关地块进行调整挂牌,由置地公司组织龙驰公司、投资公司对此次挂牌项目进行联合摘牌,以最终达到将项目土地使用权证办到投资公司名下的目的. 展开更多

关键词 土地使用权转移 抵押权效力 投资公司 2008年 土地使用权证 2009年 案情简介 现金方式

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强制执行与抵押权效力冲突之解决

3

作者 赵刚 陈强 《沈阳师范大学学报（社会科学版）》 2003年第2期59-62,共4页

强制执行与抵押权效力的冲突可具体分为两种类型:一为金钱债权强制执行与抵押权效力的冲突,另一为非金钱债权强制执行与抵押权效力的冲突。为解决二者的冲突,司法实务中应明确具体的分配程序;相关的制度,如假处分登记、第三人异议之诉,... 强制执行与抵押权效力的冲突可具体分为两种类型:一为金钱债权强制执行与抵押权效力的冲突,另一为非金钱债权强制执行与抵押权效力的冲突。为解决二者的冲突,司法实务中应明确具体的分配程序;相关的制度,如假处分登记、第三人异议之诉,也应被立法所采纳。 展开更多

关键词 强制执行 抵押权效力 冲突 司法实务 分配程序

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论抵押权效力的法律完善

4

作者 黄明艳 蒋慧 《广西大学学报（哲学社会科学版）》 2002年第5期43-46,共4页

　在对我国现行法律关于抵押权效力的规定进行深入分析研究的基础上,指出这些法律规定存在的缺陷,并有针对性地提出了完善抵押权对抵押权人的效力和抵押权对于抵押人的效力等措施。

关键词 抵押权效力 法律缺陷 法律完善 中国 债权

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关于抵押权效力规定的几个问题 被引量：1

5

作者 许晓红 《商场现代化》 北大核心 2006年第08X期275-276,共2页

抵押权的效力是抵押权的重要组成部分。本文从理论上就该效力范围中的抵押权所担保债权范围、标的物范围、重复抵押权中的清偿顺序问题等从理论上进行论述,并指出其在司法实践中出现的不足。有待进一步作出司法解释,加以明确。

关键词 抵押权的效力 重复抵押 物上代位权

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主债权罹于诉讼时效后的抵押权效力探究

6

作者 王秀丽 李淑慧 《绥化学院学报》 2023年第8期33-36,共4页

对于主债权罹于诉讼时效后的抵押权效力问题,《民法典》第419条继续沿用原《物权法》规定“,不予保护”之表述语焉不详,导致司法实践不统一。文章结合类案梳理与个案分析,以“抵押权行使期间性质之界定——主债权罹于诉讼时效后抵押权... 对于主债权罹于诉讼时效后的抵押权效力问题,《民法典》第419条继续沿用原《物权法》规定“,不予保护”之表述语焉不详,导致司法实践不统一。文章结合类案梳理与个案分析,以“抵押权行使期间性质之界定——主债权罹于诉讼时效后抵押权效力之认定”为主线,论证抵押权行使期间当属于其权利存续期间,并将《民法典》第419条“不予保护”解释为抵押权归于消灭,抵押人得以涂销登记,以使物之权利恢复至圆满状态。 展开更多

关键词 主债权诉讼时效 抵押权效力 行使期间

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浅谈动产抵押合同及抵押权效力问题的界定

7

作者 梁敏 《经济与社会发展》 2009年第10期152-154,共3页

在有关动产抵押的规定中,因债权人与债务人或第三人未签订书面抵押合同,债权人即使占有着抵押物,也不得享有该抵押物的抵押权。这就给保护债权人权益带来了风险和不确定性,可能导致债权人的债权无法收回的局面。签订书面抵押合同以及办... 在有关动产抵押的规定中,因债权人与债务人或第三人未签订书面抵押合同,债权人即使占有着抵押物,也不得享有该抵押物的抵押权。这就给保护债权人权益带来了风险和不确定性,可能导致债权人的债权无法收回的局面。签订书面抵押合同以及办理抵押登记是双方的权利义务,其目的是为了避免债务人或抵押人采取不诚信的行为,从而保障债权人的利益。未能签订书面抵押合同在很大程度上是由于债务人或抵押人的原因造成的,并不是债权人的期望。但是根据法律规定,这个不利后果却要全部由抵押权人来承担是不合理的。因此,作者认为,在债务人或抵押人无证据证明其交付抵押物不是为了抵押就应当认定抵押有效。 展开更多

关键词 抵押权 动产抵押合同 抵押权效力

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论动产抵押权的追及效力——解读《民法典》第406条

8

作者 李丽娜 《辽宁公安司法管理干部学院学报》 2024年第1期97-103,共7页

《中华人民共和国民法典》第406条规定了抵押人可以任意转让抵押财产,不需要经过抵押权人的事先同意,并可通过设立抵押权追及效力来保障抵押权人的利益。这种制度设计较好地平衡了抵押人、抵押权人和受让人的利益。但是,动产抵押有别于... 《中华人民共和国民法典》第406条规定了抵押人可以任意转让抵押财产,不需要经过抵押权人的事先同意,并可通过设立抵押权追及效力来保障抵押权人的利益。这种制度设计较好地平衡了抵押人、抵押权人和受让人的利益。但是,动产抵押有别于不动产抵押的特殊性,导致了实践中动产抵押权追及效力的实现困境,影响抵押权人的利益。动产抵押如何在实现物尽其用、促进交易的基础上,更好地平衡各方利益、保障抵押权追及效力的实现,是一个亟需解决的现实问题。在立法和司法实践中,应当继续探索及完善动产抵押的相关法律制度。 展开更多

关键词 不动产抵押权 动产抵押权 转让合同 抵押权的追及效力

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未登记动产抵押权效力探析 被引量：8

9

作者 刘玉杰 《法律适用》 北大核心 2009年第10期35-38,共4页

我国《物权法》对动产抵押权的设立采取了登记对抗主义的立法模式，根据《物权法》第188条的规定，动产抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。那么未经登记的动产抵押权效力究竟如何？不得对抗第三人的含义是什... 我国《物权法》对动产抵押权的设立采取了登记对抗主义的立法模式，根据《物权法》第188条的规定，动产抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。那么未经登记的动产抵押权效力究竟如何？不得对抗第三人的含义是什么，第三人的范围如何界定？本文拟结合我国《物权法》的相关规定，对这些问题加以探讨。 展开更多

关键词 动产抵押权 抵押权效力 登记对抗主义 《物权法》 善意第三人 立法模式 合同生效

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论房地产抵押权的效力 被引量：1

10

作者 刘剑文 欧阳建荣 《社会科学研究》 CSSCI 北大核心 1997年第2期76-81,共6页

论房地产抵押权的效力刘剑文欧阳建荣《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《房地产管理法》）第４６条规定：“房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债... 论房地产抵押权的效力刘剑文欧阳建荣《中华人民共和国城市房地产管理法》（以下简称《房地产管理法》）第４６条规定：“房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地... 展开更多

关键词 土地使用权抵押 抵押权人 房地产抵押权 抵押物 抵押权效力 抵押人 用益物权 主债权 优先受偿 标的物

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关于添附情形中的抵押权效力问题的研析

11

作者 于家姝 《当代法学》 2002年第10期41-44,共4页

添附，是附合、混合以及加工的统称，被各国民法公认为动产所有权得、丧变更的原因。附合、混合是不同所有权人的物与物之间相互结合，而加工是劳动与他人之物之间的相互结合。其中，附合包括动产与不动产的附合和动产之间的相互附合两... 添附，是附合、混合以及加工的统称，被各国民法公认为动产所有权得、丧变更的原因。附合、混合是不同所有权人的物与物之间相互结合，而加工是劳动与他人之物之间的相互结合。其中，附合包括动产与不动产的附合和动产之间的相互附合两类；混合是所有权人各异的动产相互混合而。 展开更多

关键词 所有权人 抵押权效力 动产所有权 民法 不动产 变更 国民 劳动 问题 加工

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论执行程序中不动产抵押权行使期间的审查

12

作者 曾彬 《中国不动产法研究》 2024年第1期280-297,311,共19页

根据实体规定,不动产抵押权在行使期间届满后的法律后果为“不予保护”,抵押人有是否请求涂销抵押登记的最终选择权。执行程序中以是否存在抵押登记来判断是否对未经确认的抵押权予以保护,显然与实体法关于抵押权行使期间届满后“不予... 根据实体规定,不动产抵押权在行使期间届满后的法律后果为“不予保护”,抵押人有是否请求涂销抵押登记的最终选择权。执行程序中以是否存在抵押登记来判断是否对未经确认的抵押权予以保护,显然与实体法关于抵押权行使期间届满后“不予保护”的立场相悖,会引发架空担保物权行使期间与损害其他债权人利益的问题。执行程序中对未经确认的抵押权效力采形式审查立场无助于问题的解决,因为抵押登记的存在会遮蔽抵押权行使期间届满的事实,只能得出抵押权有效的结论。抵押权效力待定类型的存在及未经确认的抵押权在执行中仍受保护的制度设计,要求在执行程序中对抵押权行使期间予以实质审查。在执行程序中对抵押权行使期间进行实质审查是可行的,并且能对形式审查的不足予以弥补。若抵押权人对抵押权行使期间实质审查的结论有异议,宜依照《民事诉讼法》第232条提出执行行为异议以寻求救济。 展开更多

关键词 抵押权效力 行使期间 执行程序

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浅析抵押权的效力

13

作者 闫业婷 《魅力中国》 2009年第36期118-119,共2页

抵押权的效力问题是抵押制度的核心内容,抵押权是为担保债权的实现而设定的,随着我国商品经济的迅速发展,法律制度的日益完善,如何正确认识和运用抵押权的效力,对指导司法实践具有很重要的意义。一、抵押权对所担保范围的效力抵押权为... 抵押权的效力问题是抵押制度的核心内容,抵押权是为担保债权的实现而设定的,随着我国商品经济的迅速发展,法律制度的日益完善,如何正确认识和运用抵押权的效力,对指导司法实践具有很重要的意义。一、抵押权对所担保范围的效力抵押权为担保债权的实现而设定的,抵押双方当事人可以就抵押担保的范围在抵押合同中约定,若没有明确约定的,可依法律的直接规定。担保法第四十六条规定:" 展开更多

关键词 抵押权效力 抵押物 对抗效力 租赁权 抵押权人 担保法 担保债权 物上代位性 司法实践 抵押合同

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试论抵押权的效力

14

作者 周才汇 高晓阳 《九江职业技术学院学报》 2008年第1期78-80,共3页

本文主要是从分析我国法律的抵押权入手,剖析我国抵押权的限制和合理性以及存在的问题,力求探索出解决抵押权中存在的问题的理论思路。

关键词 抵押权 抵押权的效力

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论建筑承揽商法定抵押权 被引量：3

15

作者 张国炎 《社会科学》 CSSCI 北大核心 1998年第7期34-38,共5页

关键词 法定抵押权 一般抵押权 抵押权效力 留置权 立法例 建筑物 抵押权人 不动产 承揽人 法国民法典

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试论抵押权标的物的范围

16

作者 杨玉熹 《研究生法学》 1996年第2期20-22,39,共4页

在抵押担保中,抵押物的存在是抵押权产生的基础,而抵押物的范围,则影响到后次序抵押权人及一般债权人的利益。在抵押人相对固定的财产内,抵押权标的物范围越大,则抵押权人的受偿机会越多,相应地,一般债权人的受偿机会就会减少,反之亦然... 在抵押担保中,抵押物的存在是抵押权产生的基础,而抵押物的范围,则影响到后次序抵押权人及一般债权人的利益。在抵押人相对固定的财产内,抵押权标的物范围越大,则抵押权人的受偿机会越多,相应地,一般债权人的受偿机会就会减少,反之亦然。因此,确定抵押权标的物的范围,以衡平抵押权人,抵押人及一般债权人之利益,显得十分重要。本文拟就抵押标的物的范围,依我国《担保法》之规定,并参酌相关法理及国外立法,作一简要论述。 展开更多

关键词 抵押权效力 抵押权人 抵押物 抵押人 一般债权 不动产抵押 担保法 所有权 从物 附合

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论土地使用权抵押

17

作者 董开军 高云超 《法律科学（西北政法大学学报）》 CSSCI 北大核心 1993年第1期62-67,共6页

因土地使用权抵押制度新兴不久,对其基本问题未见系统的理论阐发。现结合抵押权一般原理,对我国土地使用权抵押的成立、效力、消灭等问题略加探讨。一、抵押权的成立问题抵押权一般为约定担保物权,特殊情况下才成立法定抵押。

关键词 抵押权人 土地使用权 抵押登记 抵押人 担保债权 债权人 约定担保物权 交换价值 抵押制度 抵押权效力

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浅论抵押权行使中的几个问题

18

作者 刘德祥 董光成 《山东审判》 1998年第12期20-21,共2页

一、抵押权要在抵押合同约定的担保效力范围内行使所谓担保效力范围有两方面的含义。一是对担保债权的效力范围,二是对抵押物的效力范围。抵押权必须要在上述两个效力范围内行使方为有效。否则,将不受法律保护。

关键词 抵押权效力 抵押物价值 抵押权人 抵押人 担保债权 债权人 用益物权 违约金 法律保护 担保法

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船舶抵押权析疑

19

作者 金兆华 王雪林 《中国海事审判年刊》 1999年第9期237-247,共11页

关键词 船舶抵押权 法律 抵押权效力 债权人

全文增补中

论动产浮动抵押 被引量：2

20

作者 刘生国 《太平洋学报》 CSSCI 2007年第10期44-50,79,共8页

浮动抵押的抵押财产虽然是"浮动的",但也应当遵循物权法定原则,仅以"生产设备、原材料、半成品、产品"为限。浮动抵押中抵押财产的浮动性既突破了物权客体需要明确肯定的物权客体特定这一物权法的基本原则,也使传... 浮动抵押的抵押财产虽然是"浮动的",但也应当遵循物权法定原则,仅以"生产设备、原材料、半成品、产品"为限。浮动抵押中抵押财产的浮动性既突破了物权客体需要明确肯定的物权客体特定这一物权法的基本原则,也使传统物权法上抵押权的物上代位性、抵押权的保全权、抵押物的转让限制等法律规则处于半休眠状态,而当抵押财产确定后,这些抵押权效力则又恢复活力。"浮动的"抵押财产也使传统的物权登记由物的登记沦为抵押合同等文件登记,并使浮动抵押权具有不同于一般抵押权的实现条件。 展开更多

关键词 动产 浮动抵押 物权客体特定原则 抵押权效力 权利竞合

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