期刊文献+
共找到80篇文章
< 1 2 4 >
每页显示 20 50 100
更正登记请求权研究——以我国《物权法》第19条第一款的解释为中心 被引量:2
1
作者 申惠文 《黑龙江省政法管理干部学院学报》 2014年第2期128-131,共4页
更正登记请求权是真实权利人对登记名义人所享有的,请求其同意更正登记的权利。在债权形式主义立法模式下,真实权利人所享有的更正登记请求权,属于物权请求权体系中排除妨害请求权的一种类型。更正登记请求权不适用消灭时效,但相对方因... 更正登记请求权是真实权利人对登记名义人所享有的,请求其同意更正登记的权利。在债权形式主义立法模式下,真实权利人所享有的更正登记请求权,属于物权请求权体系中排除妨害请求权的一种类型。更正登记请求权不适用消灭时效,但相对方因时效取得相应不动产物权时,不得再行使。更正登记请求权受权利失效原则的制约,在相当期间内不行使权利,义务人足以信赖,该权利不得再行使。更正登记请求权应当合法行使,不得规避法律和行政法规中的强制性规定。 展开更多
关键词 更正登记请求权 更正登记申请权 消灭时效 取得时效 权利失效
在线阅读 下载PDF
基于农村土地承包管理信息系统实现更正登记的方法研究 被引量:4
2
作者 孙勇 廖冲斌 +1 位作者 何利国 黄雨来 《四川地质学报》 2021年第S01期169-176,共8页
开展农村土地承包经营权确权登记颁证是农村土地产权制度改革的一项重要基础内容,对深化农村改革具有影响深远、意义重大。为规范农村土地承包经营权确权登记颁证工作完成后的常态化管理,促进农村土地承包管理信息化建设,本文分析了农... 开展农村土地承包经营权确权登记颁证是农村土地产权制度改革的一项重要基础内容,对深化农村改革具有影响深远、意义重大。为规范农村土地承包经营权确权登记颁证工作完成后的常态化管理,促进农村土地承包管理信息化建设,本文分析了农村土地承包经营权首次总登记工作完成后,土地登记部门常态化管理中面临的面向变更登记、更正登记、注销登记的问题,提出了通过农村土地承包管理信息系统开发更正登记的功能模块,实现申请人提供符合要求的权源证明材料,管理人员即可在管理信息系统开展变更登记流程,完成差错更正登记,制发新的权证。该方法结合四川省简阳市承包地差错更正登记的实例研究,验证了该方法具有科学性和可行性。 展开更多
关键词 WEBGIS 农村土地承包经营权 管理信息系统 更正登记
在线阅读 下载PDF
托伦斯更正登记制度比较研究及借鉴
3
作者 彭磊 《湖北经济学院学报(人文社会科学版)》 2023年第11期100-104,共5页
托伦斯更正登记制度具有明晰、务实、易于操作的特点,有力地保证了交易安全和不动产登记簿的公信力。本文对各实行托伦斯登记制国家中的更正登记规则和登记错误的赔偿责任进行了分析和总结。同时,采用比较法功能主义的立场,使托伦斯更... 托伦斯更正登记制度具有明晰、务实、易于操作的特点,有力地保证了交易安全和不动产登记簿的公信力。本文对各实行托伦斯登记制国家中的更正登记规则和登记错误的赔偿责任进行了分析和总结。同时,采用比较法功能主义的立场,使托伦斯更正登记制度与我国的不动产更正登记制度进行比较与借鉴,提出我国应当在提高更正登记的可操作性和赔偿责任方面重点完善。 展开更多
关键词 托伦斯制度 更正登记 不动产登记
在线阅读 下载PDF
更正登记制度与和谐物权关系研究
4
作者 阎惠英 孙丽虹 《人民论坛(中旬刊)》 2010年第4期90-91,共2页
更正登记制度是登记制度的一个重要组成部分,对保障不动产物权作用重大。我国更正登记制度无论在立法上,还是在理论上,均属薄弱领域。我国应设立依申请更正登记、依职权更正登记及对不正确的标示登记更正相统一的更正登记制度,完善更正... 更正登记制度是登记制度的一个重要组成部分,对保障不动产物权作用重大。我国更正登记制度无论在立法上,还是在理论上,均属薄弱领域。我国应设立依申请更正登记、依职权更正登记及对不正确的标示登记更正相统一的更正登记制度,完善更正登记制度,构建和谐物权关系。 展开更多
关键词 物权变动 更正登记制度 构架
在线阅读 下载PDF
应建立土地更正登记制度——两起土地行政诉讼案件的启示
5
作者 方珉 《中国土地》 北大核心 2003年第5期19-20,共2页
关键词 土地更正登记制度 土地行政诉讼 土地管理 案例 土地使用权 《土地登记规则》
在线阅读 下载PDF
未申请更正登记的,可否直接申请异议登记
6
作者 罗琛 《中国土地》 北大核心 2016年第12期60-60,共1页
问题 甲取得某地块的建设用地使用权,并办理了登记,后与乙因该地块产生权属争议,乙直接向不动产登记机构申请了异议登记。甲认为乙未申请更正登记直接申请异议登记的行为无效,登记机构不应受理乙的异议登记。乙认为异议登记不以更正登... 问题 甲取得某地块的建设用地使用权,并办理了登记,后与乙因该地块产生权属争议,乙直接向不动产登记机构申请了异议登记。甲认为乙未申请更正登记直接申请异议登记的行为无效,登记机构不应受理乙的异议登记。乙认为异议登记不以更正登记为前提,登记机构应当受理。那么,未申请更正登记的,可否直接申请异议登记? 展开更多
关键词 异议登记 更正登记 不动产登记 登记机构 建设用地使用权 权利人 利害关系人 立法原意 变更登记 书面同意
在线阅读 下载PDF
论我国物权法的更正登记制度
7
作者 柳卉 《黑龙江科技信息》 2008年第35期335-335,152,共2页
登记制度的主要功能是促进交易,保障交易安全,但是登记的记载工作总会受到各种客观和主观因素的影响,因此,错误的登记不可避免。更正登记制度就是一项有助于保障不动产物权正确界定的制度。物权法的更正登记制度无论在立法上还是在理论... 登记制度的主要功能是促进交易,保障交易安全,但是登记的记载工作总会受到各种客观和主观因素的影响,因此,错误的登记不可避免。更正登记制度就是一项有助于保障不动产物权正确界定的制度。物权法的更正登记制度无论在立法上还是在理论上,均属于薄弱领域,在实践中也屡有错误登记的发生,因而发生诉讼关系。通过对更正登记制度的适用范围和登记程序以及立法上需要完善等问题进行研究和探讨,以完善我国的法律体系。 展开更多
关键词 不动产登记 登记错误 更正登记
在线阅读 下载PDF
更正登记与变更登记的选择适用问题 被引量:2
8
作者 崔文强 《中国房地产》 2018年第19期52-55,共4页
登记实务中,变更登记和更正登记往往存在交叉,易使受理人员面对具体登记申请时产生登记类型选择上的疑惑,通过案例阐释更正登记和变更登记的选择适用问题。
关键词 更正登记 变更登记 适用
在线阅读 下载PDF
由更正登记想到的几个问题
9
作者 田纳 《中国城市经济》 2011年第3X期324-324,共1页
更正登记是《物权法》中新规定的登记类型,《登记办法》中也将其和异议登记并入其他登记。在我们审核工作中,以前很少接触更正登记这一类别,工作中有些案例形式上看是注销登记,但是其本质是对登记记载错误的纠正。也有将已颁发的产权证... 更正登记是《物权法》中新规定的登记类型,《登记办法》中也将其和异议登记并入其他登记。在我们审核工作中,以前很少接触更正登记这一类别,工作中有些案例形式上看是注销登记,但是其本质是对登记记载错误的纠正。也有将已颁发的产权证内容发生变化的归入变更登记范围实质确是更正登记的类别。所以,认真学习更正登记内容和实质,更有利于提高审核工作的准确性和审核工作人员的责任心。 展开更多
关键词 更正登记 异议登记 注销登记 登记办法 变更登记 不动产登记簿 登记机构 登记行为 产权人 案例形式
在线阅读 下载PDF
用转移登记还是更正登记
10
《中国房地产》 2020年第10期50-50,共1页
某市登记机构询问:张某以李某的名义买房(房款、契税等所有费用都是由张某支付)并由李某申请登记,当时提交的包括买房合同在内的所有登记文件均显示李某为买房人,我们依据这一申请将产权登记在了李某名下。3年以后,张某想把这套房子出卖... 某市登记机构询问:张某以李某的名义买房(房款、契税等所有费用都是由张某支付)并由李某申请登记,当时提交的包括买房合同在内的所有登记文件均显示李某为买房人,我们依据这一申请将产权登记在了李某名下。3年以后,张某想把这套房子出卖,但是李某不同意,不愿配合买房户办理房产过户手续。经法院判决,确认登记在李某名下的房屋实际权利人应为张某,李某未上诉。现在张某带着法院判决书和判决书已生效的证明来申请办理更名手续。问:这一起业务我们应该办理更正登记还是转移登记? 展开更多
关键词 更正登记 产权登记 登记机构 转移登记 判决书 法院判决 上诉 买房
在线阅读 下载PDF
林地承包合同被判无效,可否以利害关系申请更正登记
11
作者 韩高辉 《资源导刊》 2021年第13期47-47,共1页
案例2004 年,某村将案涉山场发包给甲村民并签订林地承包合同,引发甲村民与乙村民的权属争议。案件经当地政 府和相关部门多次调解无效后,甲村民诉请人民法院确认其于2004 年 10 月与该村签订的林地承包合同有效。2011 年 12 月,人民法... 案例2004 年,某村将案涉山场发包给甲村民并签订林地承包合同,引发甲村民与乙村民的权属争议。案件经当地政 府和相关部门多次调解无效后,甲村民诉请人民法院确认其于2004 年 10 月与该村签订的林地承包合同有效。2011 年 12 月,人民法院作出《民事裁定书》,认为该案所涉林木林地权属纠纷应先由政府有关部门进行处理,驳回甲村 民诉请。后该市人民政府于 2015 年 7 月作出决定,将案涉山场的林木所有权、林地使用权确定归乙村民所有。 2017 年,本案所涉第三人乙村民诉请人民法院要求确认该村与甲村民于 2004 年 10 月签订的林地承包合同无效,人 民法院判决支持乙村民诉请。至此,本案的山场权属争议已经人民政府裁定,所涉合同争议已经人民法院判决。 展开更多
关键词 民事裁定书 调解无效 权属争议 合同争议 利害关系 更正登记 林木所有权 合同无效
在线阅读 下载PDF
更正登记拓展运用初探
12
作者 丁建中 《中国房地产》 2009年第5期15-17,共3页
更正登记是一项补正性较强的登记,它可以不断推广,拓展运用,现作一些探索,以期抛砖引玉。
关键词 房地产经济 房地产市场 更正登记 房产证 权利人
在线阅读 下载PDF
更正登记适用的情形分析
13
作者 姜锋 《中国房地产》 2019年第22期53-54,共2页
为保护事实上权利人的物权,相关法律法规都规定了更正登记制度,允许真正的权利人或者利害关系人依据真正的权利状态对不动产登记簿记载的内容进行更正。《物权法》也规定"权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可... 为保护事实上权利人的物权,相关法律法规都规定了更正登记制度,允许真正的权利人或者利害关系人依据真正的权利状态对不动产登记簿记载的内容进行更正。《物权法》也规定"权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记"。结合具体案例分析更正登记适用的情形。 展开更多
关键词 转移登记 更正登记 案例
在线阅读 下载PDF
“借名买房”更正登记涉及的几个问题
14
作者 于磊 王永军 《中国房地产》 2022年第16期31-34,共4页
“借名买房”本身就是一种逃避政府规定的非合法手段,部分人在未经诉讼确认物权的情况下,片面地理解法律,要求申请更正登记,直接让登记部门确认自己的权属。物权是多条法律法规综合的结果,不能将物权和债权混同。
关键词 借名买房 更正登记 物权
在线阅读 下载PDF
法院判决房屋归借名人所有的应办理更正登记
15
作者 徐映雪 《资源导刊》 2021年第19期50-51,共2页
案例2017年3月,张某为了规避限购政策,与李某签订了《房产代持合同》,以李某的名义购买一套商品房,张某支付了全部房款及税费,由李某签订商品房买卖合同,办理网签备案并申请登记,不动产登记机构将该房屋登记在了李某名下。2020年4月,张... 案例2017年3月,张某为了规避限购政策,与李某签订了《房产代持合同》,以李某的名义购买一套商品房,张某支付了全部房款及税费,由李某签订商品房买卖合同,办理网签备案并申请登记,不动产登记机构将该房屋登记在了李某名下。2020年4月,张某具备了购房条件,想让李某把该房屋转移给自己,但李某不愿配合办理房产过户,张某遂诉至法院。法院最终判决“房屋产权归原告张某所有”,李某未上诉。现张某持法院判决书及生效证明来不动产登记机构申请将房屋办理至自己名下。不动产登记机构应如何办理登记? 展开更多
关键词 房屋登记 更正登记 不动产登记机构 房屋产权 商品房买卖合同 法院判决 借名人 限购政策
在线阅读 下载PDF
因继承权公证书被撤销申请的更正登记办理
16
作者 刘守君 《中国房地产》 2022年第25期63-64,共2页
基于继承权公证书产生的转移登记记载在登记簿上后,该继承权公证书被撤销,当事人凭撤销该继承权公证书的证明等材料申请的更正登记,登记机构可以办理。
关键词 不动产登记 继承转移登记 更正登记
在线阅读 下载PDF
对房屋更正登记几个实务问题的探讨
17
作者 王林 《经贸实践》 2018年第17期327-327,共1页
我国不动产登记制度主要包括土地登记和房屋登记。房屋更正登记属于不动产登记。本文就房屋更正登记的几个实务问题进行分析,并提出建议。
关键词 房屋更正登记 实务
在线阅读 下载PDF
不动产登记簿错误之类型与更正登记 被引量:15
18
作者 程啸 《法律科学(西北政法大学学报)》 CSSCI 北大核心 2011年第4期164-174,共11页
不动产登记簿错误可以分为权利事项错误与非权利事项错误。权利事项错误意味着登记簿上对不动产物权的归属和内容的记载不正确,而非权利事项错误则是指那些不涉及物权归属和内容的登记簿错误。二者在是否会对物权构成妨害、是否导致善... 不动产登记簿错误可以分为权利事项错误与非权利事项错误。权利事项错误意味着登记簿上对不动产物权的归属和内容的记载不正确,而非权利事项错误则是指那些不涉及物权归属和内容的登记簿错误。二者在是否会对物权构成妨害、是否导致善意取得以及更正登记的程序上完全不同。我国《物权法》第19条区分了这两类错误,并确立了不同的更正程序与要件。当不动产登记簿上存在权利事项错误时,应由利害关系人行使更正请求权请求登记簿记载的权利人同意更正。如果权利人拒绝的,更正请求权人应诉请法院或仲裁委员会解决该民事争议。原则上,只有法院、仲裁委员会的生效法律文书才属于证明登记确有错误的证据,登记机构才能据此进行更正登记。但是,对于非权利事项错误,权利人可以通过提供证据证明登记确有错误而申请更正登记,登记机构也可以依职权进行更正登记。 展开更多
关键词 不动产登记簿错误 更正登记 权利事项错误 非权利事项错误
原文传递
更正登记制度的实体价值与程序意义
19
作者 吴光荣 《法律适用》 CSSCI 北大核心 2017年第21期19-24,共6页
物权法规定的更正登记旨在纠正不动产登记存在的错误。在物权法上,不动产登记错误系指登记与权属不一致的情形。不动产登记错误构成对权利行使的妨碍并有导致权利灭失的风险,真正权利人可行使更正登记请求权将不动产登记簿的记载恢复到... 物权法规定的更正登记旨在纠正不动产登记存在的错误。在物权法上,不动产登记错误系指登记与权属不一致的情形。不动产登记错误构成对权利行使的妨碍并有导致权利灭失的风险,真正权利人可行使更正登记请求权将不动产登记簿的记载恢复到正确的状态,此为更正登记制度的实体价值。物权法关于更正登记的规定表明登记机构在办理不动产登记时仅进行形式审查,因此登记错误只能由当事人通过提起民事诉讼在解决权属争议的基础上进行认定。在发生登记错误的情形下,当事人应先通过民事诉讼解决权属争议,再申请办理更正登记,而不能就登记发证行为提起行政复议或者行政诉讼,此为更正登记制度的程序意义。 展开更多
关键词 不动产登记 登记错误 更正登记 形式审查 非讼程序
原文传递
抵押权设立对更正登记之诉的影响 被引量:1
20
作者 高建新 严志凌 《法学》 CSSCI 北大核心 2000年第9期58-60,共3页
关键词 抵押权 更正登记之诉 不动产所有权 第三人
原文传递
上一页 1 2 4 下一页 到第
使用帮助 返回顶部