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推进房地产开发与物业服务管理改革发展的措施分析
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作者 王新华 《中文科技期刊数据库(全文版)经济管理》 2024年第9期0093-0095,共3页
在当前社会经济迅猛发展的时代背景下,随着人们生活水平的持续提升,物业服务管理的重要性日益凸显,这不仅关乎物业服务的质量与水平的提升,更是推动国家经济发展的重要一环,对于房地产企业而言,优质的物业服务管理不仅能优化服务质量,... 在当前社会经济迅猛发展的时代背景下,随着人们生活水平的持续提升,物业服务管理的重要性日益凸显,这不仅关乎物业服务的质量与水平的提升,更是推动国家经济发展的重要一环,对于房地产企业而言,优质的物业服务管理不仅能优化服务质量,更能提高服务水平,并在实际工作中展现出其广泛应用的价值,本文旨在深入探讨房地产开发与物业服务管理的改革发展措施,以期为行业内相关人士提供有益的参考,共同推动物业服务行业的持续进步与发展。 展开更多
关键词 房地产开发 物业服务管理 改革发展
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社会嵌入视角下社区“互联网+物业服务管理”影响因素分析 被引量:1
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作者 王毅林 李华伟 《科技资讯》 2020年第18期9-10,共2页
基于社会嵌入理论和郑州市5个社区智慧化物业管理现状,从认知、关系、文化、政治四大维度选取18个变量运用因子分析方法对社区"互联网+物业服务管理"的影响因素进行分析,结果表明:社区现状、外部情境、居民感知、企业能力5个... 基于社会嵌入理论和郑州市5个社区智慧化物业管理现状,从认知、关系、文化、政治四大维度选取18个变量运用因子分析方法对社区"互联网+物业服务管理"的影响因素进行分析,结果表明:社区现状、外部情境、居民感知、企业能力5个主成分对社区"互联网+物业服务管理"具有显著影响。以期为巩固我国智慧化物业管理的发展建设提供参考。 展开更多
关键词 社区“互联网+物业服务管理 社会嵌入理论 影响因素
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油田矿区物业服务管理理念的研究及分析 被引量:1
3
作者 史子平 《化工管理》 2017年第25期223-223,共1页
随着中国经济的发展,中国对石油的需求越来越大,国家的油田矿区产业也不断的发展壮大。做好油田矿区物业服务管理,为油田的工作人员提供一个安全舒适的生活环境,让他们能够更加安心地投入到工作当中,是油田矿区物业管理人员应该要完成... 随着中国经济的发展,中国对石油的需求越来越大,国家的油田矿区产业也不断的发展壮大。做好油田矿区物业服务管理,为油田的工作人员提供一个安全舒适的生活环境,让他们能够更加安心地投入到工作当中,是油田矿区物业管理人员应该要完成的工作。但就目前来说,油田矿区的物业服务管理制度还不够先进,作为矿区物业管理工作人员,要不断的学习先进的管理理念,改正自己的不足,将优秀的管理经验和当地群众的生活相结合,为矿区的其他工作人员提供更加优质、更加安全的服务。。 展开更多
关键词 油田矿区 物业服务管理 理念
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企业办公楼宇的物业服务管理探讨
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作者 陈杰 《中文科技期刊数据库(全文版)社会科学》 2021年第4期161-161,共1页
伴随社会的不断发展和消费者需求的不断增强,物业服务管理的竞争越来越激烈。物业管理比表面上看起来要复杂得多,如何提高物业服务管理水平和效率是企业办公楼宇的关键。本文对物业服务管理工作特点的综合分析,探讨了有关如何提高物业... 伴随社会的不断发展和消费者需求的不断增强,物业服务管理的竞争越来越激烈。物业管理比表面上看起来要复杂得多,如何提高物业服务管理水平和效率是企业办公楼宇的关键。本文对物业服务管理工作特点的综合分析,探讨了有关如何提高物业服务管理水平的一些可行途径,以及如何满足和超越业主日益增长的需求的有效策略。 展开更多
关键词 企业办公楼宇 物业服务管理 探讨
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住宅物业服务管理现状与对策研究
5
作者 海晶晶 《经济动态与评论》 2020年第2期183-194,225,共13页
物业服务管理是一项系统性工程,社区居委会、物业服务企业、业主之间矛盾交织,使得处理物业相关问题困难重重。为有效破解物业服务管理的困境,通过实地调查的方法,找出物业服务责任主体之间的主要矛盾并深入分析不同矛盾的成因。调查中... 物业服务管理是一项系统性工程,社区居委会、物业服务企业、业主之间矛盾交织,使得处理物业相关问题困难重重。为有效破解物业服务管理的困境,通过实地调查的方法,找出物业服务责任主体之间的主要矛盾并深入分析不同矛盾的成因。调查中呈现的物业服务管理问题具有普遍性,本文为物业行业下一步发展提供了理论依据和数据支撑。良好的住宅物业服务管理秩序需要在政府主导下,业主、物业服务企业和社区居委会三方共同参与,形成合作共管的治理机制。 展开更多
关键词 物业服务管理 住宅物业 实地调查 社区治理
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物业服务管理对房地产保值增值的影响分析
6
作者 徐帅 《中文科技期刊数据库(全文版)经济管理》 2023年第4期17-19,共3页
根据对房地产行业发展市场的了解与发展现状调查可以发现,物业服务管理意识不断提高,消费者对房地产项目了解中,优质的物业服务管理是房地产项目销售的“加分项”。由此可以看出房地产项目物业服务管理对其保值增值有积极影响。结合温... 根据对房地产行业发展市场的了解与发展现状调查可以发现,物业服务管理意识不断提高,消费者对房地产项目了解中,优质的物业服务管理是房地产项目销售的“加分项”。由此可以看出房地产项目物业服务管理对其保值增值有积极影响。结合温州万象天地项目为中心,对物业保值增值影响因素进行研究,并根据房地产增值保值需求与物业服务管理特点,分层对物业服务管理在房地产中保值增值的影响加以分析,目的在于创新物业服务管理模式,完善物业服务体系,实现房地产保值增值策略落地见效,引导房地产企业健康发展,增加房地产企业的竞争优势,以更好质量物业服务管理实现房地产企业经济效益最大化。 展开更多
关键词 物业服务管理 保值增值 地理位置 建筑物折旧
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新形势下做好物业服务管理企业党建工作与工会工作的几点思考
7
作者 于焱 《青年与社会》 2019年第16期30-31,共2页
党建是企业在管理过程中的灵魂所在,是提高企业的政治领导、组织领导和思想领导的关键,可以推动企业的各项工作的更好开展;工会是基层的群众性组织,是企业发展各个环节的桥梁和纽带,也是企业党建工作开展的落实者和执行者;在物业服务管... 党建是企业在管理过程中的灵魂所在,是提高企业的政治领导、组织领导和思想领导的关键,可以推动企业的各项工作的更好开展;工会是基层的群众性组织,是企业发展各个环节的桥梁和纽带,也是企业党建工作开展的落实者和执行者;在物业服务管理企业中,其涉及到的民生问题较多,在新时期下受到了各方的关注,要将其的党建工作和工会工作进行创新性改革,提高企业的发展活力。 展开更多
关键词 物业服务管理 党建工作 工会工作
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浅谈物业服务管理对房地产保值增值的影响研究
8
作者 郭姜维 《中文科技期刊数据库(全文版)经济管理》 2021年第6期16-16,18,共2页
物业服务管理对于房地产保值增值有着非常重要的影响,优质的物业服务管理对房地产销售推广工作的开展,房地产商品的保值增值,房地产声誉的提升以及精细化管理工作的开展都有着积极地推动作用。本文就主要围绕物业服务管理对于房地产保... 物业服务管理对于房地产保值增值有着非常重要的影响,优质的物业服务管理对房地产销售推广工作的开展,房地产商品的保值增值,房地产声誉的提升以及精细化管理工作的开展都有着积极地推动作用。本文就主要围绕物业服务管理对于房地产保值增值的影响进行有效探究,希望能给房地产行业的发展提供有效的参考价值。 展开更多
关键词 物业服务管理 房地产保值增值 积极影响
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省人民政府办公厅关于切实做好易地扶贫搬迁安置社区物业服务管理工作的指导意见(黔府办发〔2022〕28号)
9
作者 《贵州省人民政府公报》 2023年第1期20-23,共4页
各市、自治州人民政府,各县(市、区、特区)人民政府,省政府各部门、各直属机构:为深入贯彻落实习近平总书记关于易地扶贫搬迁后续扶持工作的重要指示精神,按照党中央国务院关于加强和完善城乡社区治理的有关意见、国家发展改革委等20个... 各市、自治州人民政府,各县(市、区、特区)人民政府,省政府各部门、各直属机构:为深入贯彻落实习近平总书记关于易地扶贫搬迁后续扶持工作的重要指示精神,按照党中央国务院关于加强和完善城乡社区治理的有关意见、国家发展改革委等20个部门《关于切实做好易地扶贫搬迁后续扶持工作巩固拓展脱贫攻坚成果的指导意见》(发改振兴〔2021〕524号)、《贵州省物业管理条例》、省委办公厅省人民政府办公厅关于高质量推进易地扶贫搬迁后续扶持工作的有关意见等要求,为切实做好我省易地扶贫搬迁安置社区物业服务管理工作,经省人民政府同意,结合实际,提出如下指导意见。 展开更多
关键词 省政府各部门 国家发展改革委 加强和完善 黔府 物业管理条例 安置社区 脱贫攻坚 物业服务管理
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谈物业服务管理与构建和谐社区
10
作者 刘长富 《中国科技财富》 2011年第6期276-276,共1页
文章在物业服务管理对和谐社区的社会功能分析的基础上,探寻了物业服务管理对和谐社区建立的重要性.同时通过对当前物业服务管理工作中不足之处的分析,阐述了物业企业在服务管理过程中所面临的问题,并对进一步搞好和谐社区建设过程中的... 文章在物业服务管理对和谐社区的社会功能分析的基础上,探寻了物业服务管理对和谐社区建立的重要性.同时通过对当前物业服务管理工作中不足之处的分析,阐述了物业企业在服务管理过程中所面临的问题,并对进一步搞好和谐社区建设过程中的物业服务管理工作提出了建议. 展开更多
关键词 物业服务管理 和谐社区
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谁之责谁之痛——透过物业交接惨案看物业服务管理主体责任
11
作者 王作为 《住宅与房地产》 2014年第4期18-20,共3页
20l4年元月,上海大唐盛世花园在新老物业公司交接时发生命案。惨案的发生有其偶发性,事件的处理过程在此忽略,但换一个角度看,新老物业交替过程中产生的矛盾又有其普遍性,在全国各地以不同的表现形式存在,只是本案表现程度极端引... 20l4年元月,上海大唐盛世花园在新老物业公司交接时发生命案。惨案的发生有其偶发性,事件的处理过程在此忽略,但换一个角度看,新老物业交替过程中产生的矛盾又有其普遍性,在全国各地以不同的表现形式存在,只是本案表现程度极端引发社会关注罢了。此类问题由来已久,表象是物业企业司、业主与物业企业问服务管理权、利益的纷争与博弈,其内在本质反衬出物业服务管理行业所处的尴尬地位现代服务业机制的缺失,政府职能部门的缺位,责任主体看似确定实则失职,物业纠纷司法审判缺憾,行业自律的软弱,无良企业无视法律、藐视社会规则,社会各方责任主体对物业管理服务的无知与偏执等,值得深刻反思。 展开更多
关键词 物业交接 服务管理 主体责任 惨案 物业企业 政府职能部门 物业管理服务 社会关注
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精益财务管理在物业服务管理企业中的探索与实践
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作者 毛薇 《会计师》 2024年第16期116-118,共3页
近年来,我国经济结构不断优化升级,经济发展方式从要素驱动、投资驱动转向创新驱动,进入经济发展新常态时期。在这一背景下,物业服务管理企业需要转变以往粗放的财务管理模式,引入精益管理理念,以适应新的经济形势与发展需求。分析了当... 近年来,我国经济结构不断优化升级,经济发展方式从要素驱动、投资驱动转向创新驱动,进入经济发展新常态时期。在这一背景下,物业服务管理企业需要转变以往粗放的财务管理模式,引入精益管理理念,以适应新的经济形势与发展需求。分析了当前物业服务管理企业财务管理存在的问题,提出了物业服务管理企业实现精益财务管理的路径,并以HM公司财务管理转型方案为例,总结其财务管理转型方案取得的成效。 展开更多
关键词 精益财务管理 物业服务管理企业 精益管理
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襄阳紫薇学府小区:将基层党建与物业服务有机融合
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作者 《中国物业管理》 2025年第3期59-60,共2页
紫薇学府小区在社区的领导下成立了三个志愿服务队,倡导“奉献、友爱、互助、进步”的志愿者精神,以“服务人民、奉献社区”为宗旨,共同服务群众,全方位、深层次地满足居民需求。紫薇学府小区位于湖北省襄阳市襄城区尹集乡熊家湾路9号,... 紫薇学府小区在社区的领导下成立了三个志愿服务队,倡导“奉献、友爱、互助、进步”的志愿者精神,以“服务人民、奉献社区”为宗旨,共同服务群众,全方位、深层次地满足居民需求。紫薇学府小区位于湖北省襄阳市襄城区尹集乡熊家湾路9号,共有29栋住宅楼,2788套住房,于2019年交付使用。2019年6月,小区由襄阳沁德物业管理服务有限公司(以下简称沁德物业)接管。作为保障性住房小区,紫薇学府小区坚持“党建+物业”模式,将基层党建与物业服务有机融合,为居民提供优质的网格化、管家式服务,实现服务的精细化与高效化,形成了党建引领作用明显、物业服务贴心、小区氛围温馨和谐的物业服务新局面。 展开更多
关键词 物业服务 物业管理服务 基层党建 有机融合 襄阳 志愿服务 志愿者精神 网格化
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基于物联网的智慧物业管理服务模式研究 被引量:1
14
作者 郎红霞 《中文科技期刊数据库(全文版)经济管理》 2024年第5期0192-0195,共4页
随着社会经济快速发展,科学水平持续提升,传统物业管理服务模式已无法满足企业日常需求。基于此,本文介绍了物联网的基本概念和特点,阐述了其在智慧物业管理中的应用价值,分析了基于物联网的智慧物业管理服务模式的优势和挑战,本研究对... 随着社会经济快速发展,科学水平持续提升,传统物业管理服务模式已无法满足企业日常需求。基于此,本文介绍了物联网的基本概念和特点,阐述了其在智慧物业管理中的应用价值,分析了基于物联网的智慧物业管理服务模式的优势和挑战,本研究对基于物联网的智慧物业管理服务模式的应用前景进行了展望。经过实践证明,基于物联网的智慧物业管理服务模式具有重要的应用价值和广阔的发展前景。然而,为了实现其最大化的效益,还需要克服一系列的挑战,只有在充分考虑这些因素的基础上,才能更好地推动智慧物业管理服务模式的发展。 展开更多
关键词 物联网 智慧物业管理服务模式 物业管理标准 应用
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标准引领物业管理服务数字化高质量发展 被引量:1
15
作者 刘帅 《中国建设信息化》 2024年第21期41-41,共1页
10月11日-13日,以“活力深圳宜居未来”为主题的“好房子好社区好服务”2024深圳国际物业管理产业博览会暨深圳房地产交易会在福田会展中心举行。本届博览会由深圳市住房和建设局指导,深圳市物业管理行业协会、深圳市房地产业协会、深... 10月11日-13日,以“活力深圳宜居未来”为主题的“好房子好社区好服务”2024深圳国际物业管理产业博览会暨深圳房地产交易会在福田会展中心举行。本届博览会由深圳市住房和建设局指导,深圳市物业管理行业协会、深圳市房地产业协会、深圳市房地产中介协会联合主办,现场设置了房交会专区、物业管理“回到未来”专区、绿色智慧物业展区、业主共有资金专区、社区增值服务展、物业采购集采专区、社区养老专区、双碳节能充电桩专区、智慧安防专区、家装家居专区、人才招聘专区、乡村振兴展区等。 展开更多
关键词 房地产业协会 人才招聘 乡村振兴 房地产中介 物业管理服务 智慧安防 会展中心 社区养老
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彭国安:香港地区物业管理服务如何提升住户幸福感
16
作者 彭国安 《住宅与房地产》 2024年第31期76-77,共2页
我从三个部分,谈谈香港地区物业管理服务如何提升住户的幸福感。一些见解抛砖引玉,望有助启思。一、香港地区生活气氛与物业管理服务生态。香港地区是个忙碌的城市,生活的快节奏,令港人在各方面都承受巨大的压力。香港地区被誉为工作时... 我从三个部分,谈谈香港地区物业管理服务如何提升住户的幸福感。一些见解抛砖引玉,望有助启思。一、香港地区生活气氛与物业管理服务生态。香港地区是个忙碌的城市,生活的快节奏,令港人在各方面都承受巨大的压力。香港地区被誉为工作时间最长的地区,根据香港地区政府统计处数据,港人平均每周工作超过50小时,每日通勤时间也至少需花费1小时。 展开更多
关键词 物业管理服务 幸福感 通勤时间 香港地区 如何提升 港人 快节奏 住户
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北京山水文园物业管理服务有限公司
17
《中国物业管理》 2024年第12期I0016-I0017,共2页
寄语:持续探索创新的管理路径和人效分配机制,让智能服务迭代能力走在需求前端。运用AI、IOT技术和自研产品,打造开放式智慧社区生态,持续为广大业主提供高品质的好物业好服务。携手《中国物业管理》杂志,共迎美好未来。
关键词 物业管理服务 智能服务 探索创新 管理路径 智慧社区 分配机制 山水文园 美好未来
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财政部办公厅 发布物业管理服务政府采购需求试行标准(办公场所类)
18
《中国招标》 2024年第7期2-2,共1页
财政部办公厅印发了《物业管理服务政府采购需求标准(办公场所类)(试行)》的通知。采购人可以对本需求标准所列的服务内容及服务标准作必要的调整,也可以对相关指标提出更高要求,但不得超出实际需要。采购需求的所有内容应当包含在合同... 财政部办公厅印发了《物业管理服务政府采购需求标准(办公场所类)(试行)》的通知。采购人可以对本需求标准所列的服务内容及服务标准作必要的调整,也可以对相关指标提出更高要求,但不得超出实际需要。采购需求的所有内容应当包含在合同文本中。需由经许可的单位提供的服务,采购人可另行采购,也可将相关内容包含在物业管理服务中采购。 展开更多
关键词 财政部办公厅 物业管理服务 采购需求 试行标准 办公场所 合同文本 需求标准 更高要求
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融入社区治理:物业管理服务迈向成熟的希望之路 被引量:10
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作者 黄安心 《湖北社会科学》 CSSCI 北大核心 2013年第1期58-60,68,共4页
物业管理问题已经成为影响物业管理行业企业的发展不可回避的重要因素,也是影响社区和谐稳定的并引起全社会关注的重要社会问题。政府也开始重视此问题的解决。但要从根本上解决问题,还需要从源头治理。只有从理论上厘清物业管理在社会... 物业管理问题已经成为影响物业管理行业企业的发展不可回避的重要因素,也是影响社区和谐稳定的并引起全社会关注的重要社会问题。政府也开始重视此问题的解决。但要从根本上解决问题,还需要从源头治理。只有从理论上厘清物业管理在社会及社区管理服务中的地位和作用,并理顺物业管理与社区治理的关系,将物业管理服务融入社区公共管理服务体系,发挥多元主体的积极性和多方资源的功能作用,并改变单纯从企业经营角度进行项目运营的物业管理模式,才能使社会回归理性,物业管理行业企业回归正轨,健康发展。 展开更多
关键词 物业管理服务 社区治理 融合 路径
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物业管理服务:从物业产权角度的分析 被引量:9
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作者 刘圣欢 《经济问题》 CSSCI 北大核心 2001年第2期34-36,共3页
物业管理服务是对物业及其相关者的服务。由于物业产权构成复杂 ,产权属性的相关者难以明确界定 ,使物业管理服务的供需与价格矛盾长期存在。从物业产权的理论分析入手 ,对物业管理服务进行产权界定。将物业管理服务分为个体服务、共有... 物业管理服务是对物业及其相关者的服务。由于物业产权构成复杂 ,产权属性的相关者难以明确界定 ,使物业管理服务的供需与价格矛盾长期存在。从物业产权的理论分析入手 ,对物业管理服务进行产权界定。将物业管理服务分为个体服务、共有服务和公共服务。 展开更多
关键词 物业管理服务 物业产权 供给 房地产业
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