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租赁补贴型住房保障审计:一个基本理论框架 被引量:1
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作者 郑石桥 《会计之友》 北大核心 2022年第9期98-107,共10页
租赁补贴型住房保障是住房保障的重要类型,文章以经典审计理论为基础,从理论上阐释租赁补贴型住房保障审计的各个基础性问题,提出一个关于租赁补贴型住房保障审计的基本理论框架。阐释的租赁补贴型住房保障审计的基础性问题包括租赁补... 租赁补贴型住房保障是住房保障的重要类型,文章以经典审计理论为基础,从理论上阐释租赁补贴型住房保障审计的各个基础性问题,提出一个关于租赁补贴型住房保障审计的基本理论框架。阐释的租赁补贴型住房保障审计的基础性问题包括租赁补贴型住房保障的审计需求、审计本质、审计客体、审计主体、审计内容、审计目标、审计方法、审计结果及其运用。 展开更多
关键词 租赁补贴住房保障 资源类委托代理关系 租赁补贴型住房保障审计 审计基本理论
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计算机在保障性住房分配及租赁补贴发放审计中的应用
2
作者 孙小龙 《中国内部审计》 2017年第2期89-89,共1页
自2012年开始,审计署组织全国审计机关开展了"保障性安居工程"跟踪审计,对国家在"保障性安居工程"方面的政策落实情况进行关注。本文重点探讨计算机审计技术在保障性住房分配合规性审计中的应用,审查有无违规扩大... 自2012年开始,审计署组织全国审计机关开展了"保障性安居工程"跟踪审计,对国家在"保障性安居工程"方面的政策落实情况进行关注。本文重点探讨计算机审计技术在保障性住房分配合规性审计中的应用,审查有无违规扩大保障性住房享受对象的问题。 展开更多
关键词 计算机 保障住房 分配 租赁补贴 审计
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租赁型保障性住房后期运营管理的现存问题与破解之道——基于河北省的经验分析 被引量:5
3
作者 郭林 张学峰 《苏州大学学报(哲学社会科学版)》 CSSCI 北大核心 2014年第5期24-29,共6页
理论界对租赁型保障性住房后期运营管理研究的不够充实,且缺乏实证分析。本文以河北省为例,在对租赁型保障性住房后期运营管理的主管部门、住户进行问卷调查,与行业主管部门领导进行深度访谈,获得较为充足的数据与资料的基础上,分析了... 理论界对租赁型保障性住房后期运营管理研究的不够充实,且缺乏实证分析。本文以河北省为例,在对租赁型保障性住房后期运营管理的主管部门、住户进行问卷调查,与行业主管部门领导进行深度访谈,获得较为充足的数据与资料的基础上,分析了租赁型保障性住房后期运营管理的问题,并提出了相应的政策建议。研究表明,河北亟须建立由非营利性组织负责的租赁型保障性住房后期运营管理模式,这一结论对中国其他省份租赁型保障性住房后期运营管理的完善具有一定参考价值。 展开更多
关键词 租赁保障住房 后期运营管理 非营利性组织
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租赁型保障住房小区敏捷管理创新模式研究 被引量:3
4
作者 侯信华 赖迪辉 王丽艳 《工程管理学报》 2013年第2期85-88,共4页
各地投入使用的租赁型保障房日益增多,针对租赁型保障房小区后期运营中出现的管理混乱、租金及物业费收取困难和不符合条件的住户退出难等问题,从现实出发,尝试创建保障房小区敏捷管理模式,从系统角度详细阐述了小区敏捷管理模式及其组... 各地投入使用的租赁型保障房日益增多,针对租赁型保障房小区后期运营中出现的管理混乱、租金及物业费收取困难和不符合条件的住户退出难等问题,从现实出发,尝试创建保障房小区敏捷管理模式,从系统角度详细阐述了小区敏捷管理模式及其组成要素,围绕该模式构造敏捷管理信息平台架构,并进一步从小区管理理念、管理组织和管理方式3个方面提出敏捷管理策略,为租赁型保障房小区运营管理提供新思路。 展开更多
关键词 敏捷管理 租赁保障住房小区 创新模式
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租赁型保障性住房退出机制建构--以衡水市保障房供应为例 被引量:3
5
作者 杜媛媛 《人民论坛(中旬刊)》 2014年第5期227-229,共3页
租赁型保障性住房政策在我国刚刚起步,而我国面积辽阔、各地情况不同,至今仍未出台严密的全国性的法律法规。各地方根据自身特点在国家政策的指导下自行规定的政策,在取得巨大成功的同时也出现了许多问题,因此,加强租赁型保障性住房的... 租赁型保障性住房政策在我国刚刚起步,而我国面积辽阔、各地情况不同,至今仍未出台严密的全国性的法律法规。各地方根据自身特点在国家政策的指导下自行规定的政策,在取得巨大成功的同时也出现了许多问题,因此,加强租赁型保障性住房的后期管理成为实现保障性住房功能、保证保障性住房可持续发展的重要路径。 展开更多
关键词 保障住房 租赁 退出机制 困境 对策
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租赁型保障住房可持续发展探究——基于物业管理角度 被引量:1
6
作者 章月萍 《攀枝花学院学报》 2013年第5期4-9,共6页
租赁型保障住房可持续发展需要"三分建设,七分管理"。但是,我国租赁型保障住房物业管理当前还没有一套有效的管理和运营模式,存在市场化机制与政府的保障性和公益性矛盾凸显,保障对象支付能力弱、收费标准低、收缴率低,责任... 租赁型保障住房可持续发展需要"三分建设,七分管理"。但是,我国租赁型保障住房物业管理当前还没有一套有效的管理和运营模式,存在市场化机制与政府的保障性和公益性矛盾凸显,保障对象支付能力弱、收费标准低、收缴率低,责任主体单一等问题。解决这些问题,需要实行多元化的物业管理模式,以适应保障对象的物业管理需要;同时,尽快推出《住房保障法》,加强顶层设计、以管谋建,成立保障性住房管理中心,加强对租住户的守约引导,确保租赁型保障住房物业管理的可持续发展。 展开更多
关键词 租赁保障住房 物业管理 问题 对策
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典型国家的住房保障货币补贴制度及对我国的启示
7
作者 赵净 《经济研究参考》 北大核心 2016年第37期65-70,共6页
本文通过分析美国、日本、英国、德国四国的住房保障货币补贴制度的内容及其特点,总结其对我国公共租赁住房货币补贴政策的借鉴作用,提出加快立法、向需求方补贴转变、建立高效管理机构、引入市场机制等建议。
关键词 公共租赁住房 货币补贴 住房保障
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吉林省住房保障的租赁补贴政策实施情况研究
8
作者 于立君 任凤辉 《长春工程学院学报(社会科学版)》 2015年第1期41-43,共3页
在调研数据的基础上概要分析了吉林省住房保障的租赁补贴政策的实施情况和效果,深入挖掘了目前吉林省住房保障的租赁补贴政策存在的问题并提出了针对性的解决思路。
关键词 住房保障 租赁补贴 政策效果 补贴标准
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创新驱动保障性租赁住房项目高质量发展
9
作者 马联红 《建筑科技》 2024年第8期15-18,共4页
以上海张江社区保障性住房项目为实践案例,针对项目开发过程中的不足和痛点,探寻技术创新和管理优化路径,结合标准化户型设计创新、项目成本精细化管理创新、工程建设管理创新等,进一步驱动保障性租赁住房项目高质量发展。
关键词 保障租赁住房 设计 管理创新 高质量发展
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保障性租赁住房企业内部审计在公募REITs中的实践探析 被引量:2
10
作者 汤卫忠 陈志浩 《中国内部审计》 2023年第1期54-59,共6页
保障性租赁住房公募REITs为保障性租赁住房企业盘活资产、拓宽融资渠道、实现可持续发展提供重要支撑。保租房企业在发行公募REITs前后,内部审计可以在多个阶段发挥作用。本文从保租房行业外部环境及内在问题出发,阐明保租房公募REITs... 保障性租赁住房公募REITs为保障性租赁住房企业盘活资产、拓宽融资渠道、实现可持续发展提供重要支撑。保租房企业在发行公募REITs前后,内部审计可以在多个阶段发挥作用。本文从保租房行业外部环境及内在问题出发,阐明保租房公募REITs的重要价值,结合保租房公募REITs不同阶段的规则,探析保租房企业内部审计参与公募REITs的具体实践,为内部审计实现职能迭代找到新方向和突破点的同时,也为其他公募REITs试点范围内企业的内部审计提供参考。 展开更多
关键词 保障租赁住房 内部审计 公募REITs
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住房保障体系租赁补贴测算研究--基于部颁标准 被引量:1
11
作者 王海 《中国房地产》 2022年第1期25-30,共6页
由于目前国内尚无可参考的住房保障租赁补贴指标编制指南出台,如何科学分配财政资金实现分类合理保障,还处于积极的研究探索阶段。以镇江市为例,基于部颁标准的住房保障体系租赁补贴测算研究,以实证方式验证了这一标准测算的有效性。
关键词 住房保障 租赁补贴 测算
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济南市人民政府办公厅关于完善城镇住房保障家庭租赁补贴保障工作的通知
12
作者 济南市人民政府办公厅 《济南市人民政府公报》 2018年第1期30-32,共3页
济政办发[2017]60号各县区人民政府,市政府各部门:为进一步完善住房保障制度,推动住房保障方式逐步向以租赁住房补贴为主转变,根据国家和省有关要求,结合我市实际,经市政府同意,现就完善城镇住房保障家庭租赁补贴保障工作通知如下。一... 济政办发[2017]60号各县区人民政府,市政府各部门:为进一步完善住房保障制度,推动住房保障方式逐步向以租赁住房补贴为主转变,根据国家和省有关要求,结合我市实际,经市政府同意,现就完善城镇住房保障家庭租赁补贴保障工作通知如下。一、租赁住房补贴申请范围租赁住房补贴申请范围为:具有历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、长清区(以下简称市内六区,济南高新区、市南部山区代管区域除外)居民户籍(仍保留承包地、宅基地的除外). 展开更多
关键词 人民政府 最低生活保障 城镇住房 人均可支配收入 租赁补贴 人均住房建筑面积 租赁住房补贴 住房保障
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住建部:住房保障逐步转向以租赁补贴为主
13
《中国房地产》 2017年第4期7-7,共1页
事件近日,住建部、财政部联合印发《关于做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》(下称《意见》)。将遵循因地制宜,因城施策;市场导向,动态调整;分类保障,差别补贴原则,以建立购房与租房并举、市场配置与政府保障相结合的住房... 事件近日,住建部、财政部联合印发《关于做好城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见》(下称《意见》)。将遵循因地制宜,因城施策;市场导向,动态调整;分类保障,差别补贴原则,以建立购房与租房并举、市场配置与政府保障相结合的住房制度为主要方向,进一步完善住房保障制度。 展开更多
关键词 住房保障制度 城镇住房 补贴 租赁 市场导向 动态调整 住房制度 市场配置
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山东:拟调整住房租赁补贴保障范围
14
《广西城镇建设》 2019年第2期111-111,共1页
山东省住房城乡建设厅公布《关于进一步推进城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》),拟将符合住房保障条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、稳定就业外来务工人员纳入住房租... 山东省住房城乡建设厅公布《关于进一步推进城镇住房保障家庭租赁补贴工作的指导意见(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》),拟将符合住房保障条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工、稳定就业外来务工人员纳入住房租赁补贴的保障范围,以家庭为单位实施保障。 展开更多
关键词 住房保障 补贴 租赁 山东 调整 外来务工人员 保障条件 家庭
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成都:符合条件农民工将纳入住房租赁补贴保障
15
作者 成都商报 《小康》 2019年第11期20-20,共1页
成都即将出台《成都市进一步加强农民工服务保障工作方案》,在实施农民工市民化促进行动方面,成都将完善农民工落户政策。深化户籍制度改革,实施条件入户和积分入户“双轨并行”的新型户籍政策,引导农业人口梯度转移,鼓励农业转移人口... 成都即将出台《成都市进一步加强农民工服务保障工作方案》,在实施农民工市民化促进行动方面,成都将完善农民工落户政策。深化户籍制度改革,实施条件入户和积分入户“双轨并行”的新型户籍政策,引导农业人口梯度转移,鼓励农业转移人口落户城镇。将符合条件的农民工纳入住房租赁补贴保障范围,引导农民工群体利用租赁补贴通过市场租房解决居住困难。 展开更多
关键词 农民工 成都市 补贴 租赁 住房 户籍制度改革 农业人口 保障工作
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对租赁型公共住房退出机制的思考 被引量:1
16
作者 姚玲珍 王洪卫 唐旭君 《科学发展》 CAS 2014年第4期73-76,共4页
上海目前的出租型公共住房包括廉租房、租赁型经适房和公租房。随着上海住房保障体系建设的快速推进,租赁型公共住房后期管理中的退出问题受到关注,如何有效地使用公共住房资源,从一些国家和地区的经验出发,可从3个方面进行思考:根据收... 上海目前的出租型公共住房包括廉租房、租赁型经适房和公租房。随着上海住房保障体系建设的快速推进,租赁型公共住房后期管理中的退出问题受到关注,如何有效地使用公共住房资源,从一些国家和地区的经验出发,可从3个方面进行思考:根据收入及资产准入线,决定租赁型公共住房退出机制;根据承租人是否遵纪守法,决定租赁型公共住房退出机制;租赁型公共住房以出售作为退出。 展开更多
关键词 住房保障 租赁公共住房 住房制度
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济南市人民政府办公厅关于印发济南市城市中低收入住房困难家庭租赁住房补贴保障标准及办理程序的规定(试行)等3个规定的通知
17
作者 《济南市人民政府公报》 2019年第21期8-16,共9页
济政办发[2019]23号各区县人民政府,市政府各部门(单位):为进一步推进城镇住房保障家庭租赁住房补贴工作,经市政府同意,现将《济南市城市中低收入住房困难家庭租赁住房补贴保障标准及办理程序的规定(试行)》《济南市新就业职工租赁住房... 济政办发[2019]23号各区县人民政府,市政府各部门(单位):为进一步推进城镇住房保障家庭租赁住房补贴工作,经市政府同意,现将《济南市城市中低收入住房困难家庭租赁住房补贴保障标准及办理程序的规定(试行)》《济南市新就业职工租赁住房补贴保障标准及办理程序的规定(试行)》《济南市稳定就业外来务工人员租赁住房补贴保障标准及办理程序的规定(试行)》印发给你们,并提出以下意见,请认真贯彻执行。 展开更多
关键词 租赁住房补贴 济南市 保障标准 人民政府 城乡建设 建筑面积 中低收入
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当前大都市住房租赁群体的特征及租赁保障思路——以上海为例 被引量:4
18
作者 钱瑛瑛 《中国房地产》 2007年第6期57-59,共3页
住房租赁保障所关注的主要途径是廉租住房制度的建设和落实。现有的租赁保障形式主要包括廉租房的货币配租(租赁住房补贴)、实物配租和承租公房的租金核减。截至2006年底,全国657个城市中,已经有512个城市建立了廉租住房制度,占城... 住房租赁保障所关注的主要途径是廉租住房制度的建设和落实。现有的租赁保障形式主要包括廉租房的货币配租(租赁住房补贴)、实物配租和承租公房的租金核减。截至2006年底,全国657个城市中,已经有512个城市建立了廉租住房制度,占城市总数的77.9%。然而,现行廉租房制度的问题之一是覆盖面极小,只针对符合极高门槛(双困户)的城市户籍家庭。这一问题已经引起各方的认同和关注。 展开更多
关键词 住房制度 租赁 保障 大都市 上海 特征 群体 住房补贴
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租赁型保障房的发展困境与创新实践
19
作者 严荣 《上海房地》 2017年第12期27-31,共5页
在近20年建立健全住房保障体系的历程中,租赁型保障房在托底保障、改善住房民生方面发挥了重要作用。但是,在新形势和新背景下,租赁型保障房的发展面临不少困境和挑战。中国的租赁型保障房起步于廉租住房,2010年开始重点发展公共租... 在近20年建立健全住房保障体系的历程中,租赁型保障房在托底保障、改善住房民生方面发挥了重要作用。但是,在新形势和新背景下,租赁型保障房的发展面临不少困境和挑战。中国的租赁型保障房起步于廉租住房,2010年开始重点发展公共租赁住房,2013年廉租住房与公租房并轨运行。在近20年的发展过程中,包括公租房在内的租赁型保障房政策大致经历了三个发展阶段。 展开更多
关键词 租赁 创新实践 住房保障体系 廉租住房 租赁住房 租房
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住房保障建设应以租金补贴为主
20
作者 张道航 《中国房地产业》 2011年第9期20-23,共4页
为了解决好中低收入人群的住房困难,“十二五”期间我国将建设3600万套保障性住房,其中除部分棚户区改造外,绝大部分是公共租赁房和廉租房。
关键词 保障住房 租金补贴 保障建设 中低收入人群 “十二五” 棚户区改造 廉租房 租赁
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