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关于公布市区公共租赁住房租金标准的通知(金市建﹝2024﹞10号)
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作者 《金华市人民政府公报》 2024年第1期14-165,共152页
各有关单位:根据建设部《公共租赁住房管理办法》(住建部令第11号)、《金华市区公共租赁住房保障管理办法》(金政办发﹝2015﹞154号)等有关规定,现将金华市区公共租赁住房租金标准有关事项通知如下:一、市区政府投资建设的公共租赁住房... 各有关单位:根据建设部《公共租赁住房管理办法》(住建部令第11号)、《金华市区公共租赁住房保障管理办法》(金政办发﹝2015﹞154号)等有关规定,现将金华市区公共租赁住房租金标准有关事项通知如下:一、市区政府投资建设的公共租赁住房租金按房源坐落区域同类住房市场租金评估确定,具体房源租金标准详见附件。 展开更多
关键词 公共租赁住房 政府投资建设 租金标准 金市 住房市场 金华市区 租金评估 房源
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福建省经济租赁房租金标准的目标规划法研究 被引量:1
2
作者 陈政 王阿忠 陈湘闽 《福州大学学报(哲学社会科学版)》 CSSCI 2011年第1期43-46,共4页
经济租赁房制度是在廉租房与经济适用房等保障房制度之外,专为中等收入"夹心层"人群解决居住问题所设定的一种新的住房保障形式。经济租赁房租金标准的制定是经济租赁房制度顺利实施所要解决的首要问题,成本角度出发的"... 经济租赁房制度是在廉租房与经济适用房等保障房制度之外,专为中等收入"夹心层"人群解决居住问题所设定的一种新的住房保障形式。经济租赁房租金标准的制定是经济租赁房制度顺利实施所要解决的首要问题,成本角度出发的"五项因素租金"是租金计算的基础,对于城市"夹心层"家庭的租金则必须结合其实际支付能力。采用目标规划分析方法,解决福建省经济租赁房租金标准的制定问题,既考虑经济租赁房成本核算,又兼顾保障对象家庭承受能力。 展开更多
关键词 经济租赁房 租金标准 住房支付能力 目标规划
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基于激励的能力性经济租金标准探讨 被引量:1
3
作者 李华 《技术经济》 2006年第9期55-57,118,共4页
在信息不对称的现实生活中,科学合理有效的激励机制,对于建立现代化企业制度、完善法人治理结构、开发配置人力资源、实现企业价值最大化及合理配置社会资源都具有极其重要的作用。能力性经济租金标准是激励的一种手段,恰当的能力性经... 在信息不对称的现实生活中,科学合理有效的激励机制,对于建立现代化企业制度、完善法人治理结构、开发配置人力资源、实现企业价值最大化及合理配置社会资源都具有极其重要的作用。能力性经济租金标准是激励的一种手段,恰当的能力性经济租金标准可以起到客观、公正的激励作用,在一定程度上解决长期激励目标和短期激励目标的利益冲突及激励力度的选择问题。 展开更多
关键词 激励 能力性经济租金标准 目标
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福建公共租赁住房租金标准定价研究 被引量:1
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作者 彭建林 《河南城建学院学报》 CAS 2013年第6期61-65,92,共6页
租金标准定价是公共租赁住房建设的重点。制定合适的公共租赁住房租金标准,有助于推进公租房建设。首先对公共租赁住房租金标准的研究现状做了综述,其次在总结租金标准制定的三种方法基础上,以成本法和市场法分别对福建公共租赁住房的... 租金标准定价是公共租赁住房建设的重点。制定合适的公共租赁住房租金标准,有助于推进公租房建设。首先对公共租赁住房租金标准的研究现状做了综述,其次在总结租金标准制定的三种方法基础上,以成本法和市场法分别对福建公共租赁住房的租金标准作了分析,最后就福建省公共租赁住房租金标准制定提出了政策建议。 展开更多
关键词 住房保障体系 公共租赁住房 租金标准
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国有企业经营性房屋租金标准的市场化探索
5
作者 胡秉国 《甘肃科技》 2012年第23期111-112,共2页
随着国企改革的深化,金川集团公司服务分公司房地产管理部积极探索,勇于实践,把来源多元化、租金标准形成原因各异的具有企业特色的商贸房逐步向市场化运营过度,并使其运营收益逐年提高。
关键词 国企 经营性 房屋 租金标准 市场化
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标准工业厂房租金标准的确定
6
作者 安杏林 《技术经济》 2000年第11期62-63,共2页
关键词 标准工业厂房 租金标准 确定 房地产
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公租房租金标准:怎样才合理?
7
作者 翟峰 《四川省情》 2012年第10期50-51,共2页
近期住房城乡建设部出台的《公共租赁住房管理办法》(以下简称《,办法》)第十九条明确规定,“市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,按照略低于同地段住房市场租金水平的原则,确定本地区的公共租赁住房租金标准,报... 近期住房城乡建设部出台的《公共租赁住房管理办法》(以下简称《,办法》)第十九条明确规定,“市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门,按照略低于同地段住房市场租金水平的原则,确定本地区的公共租赁住房租金标准,报本级人民政府批准后实施”。同时,《办法》第二十条至二十一条还明确规定,“公共租赁住房租赁合同约定的租金数额,应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定”。“承租人收入低于当地规定标准的,可以依照有关规定申请租赁补贴或者减免”。对《办法》的上述条款进行分析发现,其规定的有关公租房租金标准制定的要义即在于“公共租赁住房的租金应低于市场价格”。 展开更多
关键词 租金标准 租房 县级人民政府 租赁住房 住房管理 主管部门 住房保障 住房市场
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关于我国城市公共租赁住房租金标准制定的思考 被引量:15
8
作者 曹丽娟 《价格理论与实践》 CSSCI 北大核心 2010年第11期37-38,共2页
建设公共租赁住房是解决城市中等偏低收入家庭住房困难的重要途径,其租金标准如何制定是当前讨论的热点和难点。本文首先分析了部分城市公共租赁住房租金标准制定的现状,总结了经验和存在的问题;其次从内因和外因两方面分析了影响我国... 建设公共租赁住房是解决城市中等偏低收入家庭住房困难的重要途径,其租金标准如何制定是当前讨论的热点和难点。本文首先分析了部分城市公共租赁住房租金标准制定的现状,总结了经验和存在的问题;其次从内因和外因两方面分析了影响我国城市公共租赁住房租金形成的因素;最后提出了完善我国城市公共租赁住房租金标准制定方面的对策。 展开更多
关键词 公共租赁住房 租金标准 中等偏低收入家庭
原文传递
我国公租房租金定价标准存在的问题及定租原则 被引量:2
9
作者 张超 周晓静 《价值工程》 2013年第4期295-297,共3页
公租房是我们政府为解决目前我国社会"夹心层"住房问题而提供的过渡性的住房。公租房租高低直接关系公租房保障效果的发挥。从我国实际出发,发现现行公租房租金定价的问题,提出定价原则,使其真正发挥"保障"作用。... 公租房是我们政府为解决目前我国社会"夹心层"住房问题而提供的过渡性的住房。公租房租高低直接关系公租房保障效果的发挥。从我国实际出发,发现现行公租房租金定价的问题,提出定价原则,使其真正发挥"保障"作用。在借鉴外国经验的基础上,为我国公租房定租的原则提供一个系统思路。 展开更多
关键词 公租房租金 租金标准 影响因素 定租原则
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邵阳市自8月1日起调整直管公房住宅租金标准
10
作者 申明跃 《湖南房地产》 2005年第9期13-13,共1页
本刊通讯员近日从邵阳市房产局获悉,经有关职能部门和市政府同意.邵阳市直管公房住宅租金从2005年8月1日起开始调整,租金调整后标准为每平方米使用面积月租金均为1.70元,最高每平方米2.60元,最低每平方米0.7元。这标志着邵阳市非... 本刊通讯员近日从邵阳市房产局获悉,经有关职能部门和市政府同意.邵阳市直管公房住宅租金从2005年8月1日起开始调整,租金调整后标准为每平方米使用面积月租金均为1.70元,最高每平方米2.60元,最低每平方米0.7元。这标志着邵阳市非廉租房调诅工作正式启动。 展开更多
关键词 租金标准 直管公房 住宅租金 邵阳市 职能部门 使用面积 房产局 通讯员 市政府 平方
原文传递
公共租赁住房租金及定价政策研究探讨 被引量:4
11
作者 赖芨宇 王颖林 +1 位作者 郭丰敏 郭美芳 《建筑经济》 2016年第3期66-69,共4页
首先,对欧洲、北美以及亚洲几个代表性国家的公租房定价机制进行分析,总结其可借鉴经验。然后,对国内包括福州、北京、广州等六个城市公租房定价现状进行研究,并对其租金定价方法、标准以及政府补贴等问题进行总结。
关键词 公租房 租金定价 租金标准 政策研究
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基于灰色关联分析法的公共租赁住房租金定价方式研究——以合肥市为例
12
作者 张傲 蔡俊 《长春理工大学学报(社会科学版)》 2021年第1期110-116,共7页
公共租赁住房的租金定价标准合理与否不仅对公租房可持续发展至关重要,而且对租户,特别是“夹心层”群体的住有所居问题的有效解决也尤为关键。在阐述公租房研究综述和各国(地区)定价现状、定价原则、定价影响因素的基础上,利用主成分... 公共租赁住房的租金定价标准合理与否不仅对公租房可持续发展至关重要,而且对租户,特别是“夹心层”群体的住有所居问题的有效解决也尤为关键。在阐述公租房研究综述和各国(地区)定价现状、定价原则、定价影响因素的基础上,利用主成分分析法和灰色关联分析法对公租房租金定价方式进行实证研究。研究结果表明:合肥市公租房的租金定价区间为11.92元~16.32元/平方米/月,最低收入家庭和低收入家庭在政府现行公租房租金补贴政策下不存在居住困难问题,较低收入家庭和中等偏下收入家庭目前还存在轻度支付困难问题。由此提出要进一步完善租金补贴机制、监督管理机制、租金价格差异化和定期动态调整等建议。 展开更多
关键词 公租房 定价方式 灰色关联分析法 租金标准 差异化定价
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建立成本租金租赁市场设想
13
作者 许永年 《上海房地》 2006年第3期42-43,共2页
关键词 房屋租赁市场 成本租金 公有住房 建筑面积 租金标准 职工住宅 商品住宅
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公有住房租金实行统扣后核算办法的设想
14
作者 李恩芳 《河北财经学院学报》 1991年第4期60-63,共4页
目前,全国各地都住深化住房制度改革,房租的调整是提租起步,标准是成本租金。由于租金标准的提高,收缴工作量随之增大。譬如唐山市住房制度改革后,公有住宅月标准租金就由原每平方米0.36元调到1.08元,而市区直管住宅承租户约9... 目前,全国各地都住深化住房制度改革,房租的调整是提租起步,标准是成本租金。由于租金标准的提高,收缴工作量随之增大。譬如唐山市住房制度改革后,公有住宅月标准租金就由原每平方米0.36元调到1.08元,而市区直管住宅承租户约9万户,每户平均月缴租金40多元。 展开更多
关键词 公有住房租金 住房制度改革 核算 租金标准 公有住宅 成本租金 工作量 唐山市
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公共租赁住房研究 被引量:2
15
作者 彭建林 《河南城建学院学报》 CAS 2012年第2期68-72,共5页
公共租赁住房是住房政策中一个正在迅速兴起的重要研究领域。首先论述了公共租赁住房研究的基本范畴和主要内容。在此基础上,从住房保障体系与公共租赁住房、公共租赁住房的融资模式、租金标准、公共租赁住房的国际经验研究和国内实践... 公共租赁住房是住房政策中一个正在迅速兴起的重要研究领域。首先论述了公共租赁住房研究的基本范畴和主要内容。在此基础上,从住房保障体系与公共租赁住房、公共租赁住房的融资模式、租金标准、公共租赁住房的国际经验研究和国内实践等方面,阐述公共租赁住房的研究现状。最后,对公共租赁住房研究提出一些建议。 展开更多
关键词 公共租赁住房 租金标准 融资模式
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浅谈如何做好保障性住房审计 被引量:6
16
作者 王大华 《现代审计与经济》 2012年第5期33-33,27,共2页
保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一类住宅,它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房。主要包... 保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一类住宅,它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房。主要包括廉租住房、公共租赁住房和经济适用住房等。 展开更多
关键词 保障性住房 城镇住宅建设 审计 经济适用住房 租金标准 法律法规 国家政策 统一规划
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完善和健全保障性租赁住房制度的建议 被引量:2
17
作者 何晓玲 《上海房地》 2007年第7期24-26,共3页
到2006年底,上海除了廉租住房制度外.对95万户公有住房承租户实行低于市场租金的低租金政策(租金标准为1元/平方米),其中8万户家庭享受租金减免政策,2007年3月,上海廉租住房制度进一步深化.受到符合条件的城镇家庭的热烈欢迎... 到2006年底,上海除了廉租住房制度外.对95万户公有住房承租户实行低于市场租金的低租金政策(租金标准为1元/平方米),其中8万户家庭享受租金减免政策,2007年3月,上海廉租住房制度进一步深化.受到符合条件的城镇家庭的热烈欢迎,上海住房保障廉租工作不断地深入并且卓有成效。但是,在完善和健全上海面向低收入家庭住房保障体系过程中,一些如享受对象的界定、 展开更多
关键词 廉租住房制度 保障性 住房保障体系 租金标准 租赁 减免政策 城镇家庭 低收入家庭
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保障性住房:实现人人有其居
18
作者 李春根 朱国庆 《社会工作》 2009年第23期10-11,共2页
保障性住房是指政府投资兴建或收购的,限定建设标准、供应对象和销售价格或者租金标准,具有保障性质和特定用途的住房,具体包括经济适用房,廉租房、公有租赁住房和限价房。它是用来解决部分中低收入家庭的住房问题,优化房地产市场... 保障性住房是指政府投资兴建或收购的,限定建设标准、供应对象和销售价格或者租金标准,具有保障性质和特定用途的住房,具体包括经济适用房,廉租房、公有租赁住房和限价房。它是用来解决部分中低收入家庭的住房问题,优化房地产市场供应结构,平抑商品房价格的不合理上涨.缓和社会矛盾. 展开更多
关键词 租赁住房 保障性 中低收入家庭 租金标准 经济适用房 房地产市场 商品房价格 政府投资
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我国保障性住房建设与规制——基于天津市保障房建设的思考 被引量:1
19
作者 王双 《环渤海经济瞭望》 2011年第8期39-41,共3页
我国保障性住房体系构成及政策演进(一)我国保障性住房体系构成我国保障性住房概念随着时间的推移在不断变化。目前普遍接受的保障性住房定义是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或... 我国保障性住房体系构成及政策演进(一)我国保障性住房体系构成我国保障性住房概念随着时间的推移在不断变化。目前普遍接受的保障性住房定义是指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准。具有社会保障性质的住房。 展开更多
关键词 保障性住房 住房建设 天津市 规制 中低收入家庭 租金标准 政策演进 供应对象
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对土地年租制的认识与思考 被引量:2
20
作者 乔志敏 《中国房地产》 北大核心 2000年第7期10-10,共1页
关键词 土地年租制 范围 年限 租金标准 管理
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