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题名基于非线性双重时序模型的房地产回报评估研究
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作者
李斌
武斌
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机构
太原科技大学经济与管理学院
山西电力职业技术学院动力工程系
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出处
《科技创业月刊》
2008年第12期71-73,共3页
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文摘
随着经济的快速发展以及住房体制改革的不断深入,房地产业迅速发展成为国民经济的先导性和支柱性产业,房地产成为国民经济中最重要、最活跃的投资领域之一。从微观层面讲,各个房地产市场主体都希望能够科学地评估房地产投资回报,从而做出正确的投资经营决策;从宏观层面讲,研究房地产回报,是研究房地产业发展战略乃至研究国民经济规划的需要。分析了非线性双重时序模型评估房地产回报的基本思想,评估了2007年沪、深房地产行业52家上市公司的股票回报,并对结果进行分析,为房地产行业的监管及投资提供依据。
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关键词
房地产
回报评估
非线性双重时序模型
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分类号
F293.3
[经济管理—国民经济]
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