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中国住房建设科技七十年:住宅产业演进与建造方式发展历程
1
作者 刘东卫 张诚 程鹏 《建筑实践》 2024年第3期6-19,共14页
我国处于住房高质量可持续发展新阶段,社会经济面临转型升级,房地产业亟需摆脱传统而落后的发展模式及其建造方式。新中国成立以来70多年间,随着住宅建设与住宅建设科技不断发展,住宅产业与建造方式取得了巨大的进步。然而,目前我国的... 我国处于住房高质量可持续发展新阶段,社会经济面临转型升级,房地产业亟需摆脱传统而落后的发展模式及其建造方式。新中国成立以来70多年间,随着住宅建设与住宅建设科技不断发展,住宅产业与建造方式取得了巨大的进步。然而,目前我国的住房建设科技水平与发达国家和地区相比仍然存在着较大差距住宅产业发展相对滞后,建造方式以及全产业链设计建造水平仍然有待升级。突破我国住宅高质量可持续发展瓶颈,迈向新型建造方式转型升级的新时代,以建设满足人民需求的优质住宅建筑产品为目标,既是当前亟待解决的问题,也是未来住宅发展模式与住房建设科技发展的方向所在。 展开更多
关键词 转型升级 产业演进 住宅产业发展 建造方式 住宅建设 住房建设 可持续发展 房地产业
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浅析北京首开新禾持续照料养老社区设计策略
2
作者 樊京伟 王锴 《住区》 2025年第1期56-61,共6页
本文通过对北京养老市场环境的深入剖析,揭示了其老龄化程度持续加深、高龄化凸显以及养老需求多元化的现状。以北京首开新禾全龄社区为例,详细阐述了其全家庭理想生活理念产品策略,深入分析了规划设计策略,涵盖组团式布局、多层级空间... 本文通过对北京养老市场环境的深入剖析,揭示了其老龄化程度持续加深、高龄化凸显以及养老需求多元化的现状。以北京首开新禾全龄社区为例,详细阐述了其全家庭理想生活理念产品策略,深入分析了规划设计策略,涵盖组团式布局、多层级空间结构、系统化交通组织和多主题景观空间等;并探讨了建筑设计策略,包含居住空间的标准化套型设计、未来潜伏性设计与适老化专项设计,为北京乃至全国的持续照料养老社区发展提供了有益的借鉴。 展开更多
关键词 北京养老市场环境 持续照料社区 规划与建筑设计策略 适老化部品
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城市更新背景下当代集合式居住类历史建筑可持续再生研究 被引量：2
3
作者 秦姗 蔡昆洋 +1 位作者 王锴 程鹏 《当代建筑》 2024年第5期131-135,共5页
新中国成立以后建设的、被界定为历史建筑的当代集合式居住建筑成为我国城市更新发展中不可避免地遇到的特殊建筑类型。其建设规模量大,更新需求迫切,却困难重重。本文学习国内外历史建筑保护理念及措施,基于实际项目,聚焦建筑设计与技... 新中国成立以后建设的、被界定为历史建筑的当代集合式居住建筑成为我国城市更新发展中不可避免地遇到的特殊建筑类型。其建设规模量大,更新需求迫切,却困难重重。本文学习国内外历史建筑保护理念及措施,基于实际项目,聚焦建筑设计与技术,初步构筑居住类历史建筑保护与可持续再生的设计方法和技术体系。 展开更多
关键词 居住建筑 历史建筑 居住类城市更新 可持续再生 建筑策划
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提升我国住宅设计水平措施的研究
4
作者 秦姗 鲍莉 +2 位作者 张松峰 钱嘉宏 刘倬 《建筑实践》 2024年第3期39-48,共10页
1现阶段我国住房发展背景住房建设事关国家经济社会发展、城市建设转型和民生福祉保障。党的十八大以来,以习近平同志为核心的党中央高度重视人民群众的住房问题,不断深化住房制度改革、加大住房市场调控力度,为我国完善住房制度、促进... 1现阶段我国住房发展背景住房建设事关国家经济社会发展、城市建设转型和民生福祉保障。党的十八大以来,以习近平同志为核心的党中央高度重视人民群众的住房问题,不断深化住房制度改革、加大住房市场调控力度,为我国完善住房制度、促进住房市场健康有序发展指明了方向。十九大指出,我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。其主要体现在住房的需求上,人民群众的关注点已经从“有没有”向“好不好”转变。根据第七次全国人口普查数据,2020年我国城镇人均住房建筑面积达到38.6m~2。随着住房短鈇矛盾逐步解决,住房品质也在逐步提升。 展开更多
关键词 调控力度 住房市场 住房制度 社会主要矛盾 住宅设计 住房建设 十九大 党的十八大以来
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专访刘东卫:高龄居住建筑与老旧小区适老化建设
5
作者 刘东卫 秦姗 《当代建筑》 2024年第7期118-121,共4页
我国从老龄化社会全面迈进老龄社会,而与此交织存在的严峻态势是我国城镇化由批量建设进入了存量更新阶段。因此,高龄居住问题与老旧小区适老化建设引发行业内外的广泛关注。中国建筑标准设计研究院有限公司(标准院)在高龄居住建筑领域... 我国从老龄化社会全面迈进老龄社会,而与此交织存在的严峻态势是我国城镇化由批量建设进入了存量更新阶段。因此,高龄居住问题与老旧小区适老化建设引发行业内外的广泛关注。中国建筑标准设计研究院有限公司(标准院)在高龄居住建筑领域研发与实践上已经有了10余年的积累,最早在行业内提出适老化通用设计分级解决策略、研发并系列化落地国内城市复合介护型养老设施,以及开展国内养老综合体、综合社区研究实践。本期特邀标准院总建筑师刘东卫先生展开深入讨论。 展开更多
关键词 建筑标准设计 老旧小区 居住建筑 适老化 总建筑师 老龄社会 老龄化社会 养老综合体
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北京市居住类建筑更新机制与模式的研究
6
作者 蔡昆洋 秦姗 《世界建筑导报》 2024年第3期24-26,共3页
自2020年城市更新上升为国家战略以来,北京市陆续出台大量城市更新相关政策,积极推动城市更新项目,其中居住类建筑更新作为最重要的类型之一,近四年间不仅完成了诸多优秀的实践项目,也逐渐探索出一些切实可行的实施方法。然而,由于居住... 自2020年城市更新上升为国家战略以来,北京市陆续出台大量城市更新相关政策,积极推动城市更新项目,其中居住类建筑更新作为最重要的类型之一,近四年间不仅完成了诸多优秀的实践项目,也逐渐探索出一些切实可行的实施方法。然而,由于居住类建筑更新主体多样,情况复杂,加之北京市作为首都,受古都独特的城市定位和历史文化背景影响,北京市居住类建筑更新机制和模式还不够完善,推广应用更是困难重重。本文立足北京市城市定位与发展特点,以2020年以来中央和北京推出的居住类建筑更新政策与实施案例为研究对象,通过对老旧小区和危旧楼两种类型的居住类建筑更新机制与模式进行整理和总结,研究北京市居住类建筑更新模式与路径的发展现状并分析其特点与不足,结合北京市实际情况提出一定的建议,以期对促进更新工作推进,提升存量居住建筑品质提供一定的帮助。 展开更多
关键词 城市更新 居住类建筑 更新机制 更新模式
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刊首语
7
作者 张倩 刘东卫 +1 位作者 李焜 秦姗 《住区》 2025年第1期6-6,共1页
“居住”,作为建筑领域的核心议题,始终承载着人们对美好生活的向往。当前,我国城市发展正处于由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重的时期,人们对住房建设的要求也从追求“数量型”转为注重“质量型”,如何让人民群众... “居住”,作为建筑领域的核心议题,始终承载着人们对美好生活的向往。当前,我国城市发展正处于由大规模增量建设转为存量提质改造和增量结构调整并重的时期,人们对住房建设的要求也从追求“数量型”转为注重“质量型”,如何让人民群众住上“绿色、低碳、智能、安全”的“好房子”成为城乡住房建设的目标。这一宗旨给建筑行业的设计领域、建设领域以及高校的教育阵地,都提出了新的课题——如何设计出好房子、如何建设出好房子,如何培育出能够设计、建设出好房子的专业人才,以适应新时代住房建设事业高质量发展的新要求。 展开更多
关键词 专业人才 住房建设 刊首语 教育阵地 提质改造 核心议题 质量型 数量型
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