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题名建设用地容积率确定方法与作用探讨
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作者
王磊
李磊
靳来勇
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机构
中国建筑西南设计研究院有限公司
创辉达设计股份有限公司西南区域总部
西南民族大学建筑学院
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出处
《四川建筑》
2023年第5期35-38,共4页
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基金
西南民族大学中央高校基本科研业务费专项资金项目(项目编号:2018NQN15)。
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文摘
在梳理容积率确定相关文献的基础上,讨论了是影响容积率确定的主要因素,分析了目前容积率确定方法的主要优缺点。提出不存在容积率最优的观点,容积率兼具公共政策属性。从法律法规、经济学、城市管理等角度讨论了容积率的作用,认为容积率的作用有限。国内目前实行的容积率制度本质是一种路径依赖。在当前国土空间规划背景下,容积率从技术角度需要明确时空界限,从政策角度需要适度弹性。
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关键词
容积率
规划管理
公共政策
土地经济
楼面价
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分类号
TU984.11
[建筑科学—城市规划与设计]
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题名开发视角下的特色小镇综合开发模式研究
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作者
王磊
李磊
蒋蓉
卢凌健
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机构
中国建筑西南设计研究院有限公司
创辉达设计股份有限公司西南区域总部
西南交通大学建筑与设计学院
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出处
《四川建筑》
2023年第5期9-12,共4页
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文摘
结合相关理论研究和实践,分析了“特色小镇综合开发”这一概念,从综合开发角度探讨了特色小镇的根本发展逻辑。总结了目前特色小镇的3种常见开发模式,并结合各模式特点和在实践过程中发现的问题,分析各模式在不同情况下特色小镇开发的优势、限制因素和适用性。最后,从政企合作商业模式构建的角度,分别对政府和企业提出了能力打造的建议。
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关键词
特色小镇
综合开发模式
政企合作
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分类号
TU984.17
[建筑科学—城市规划与设计]
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