城市规划导向的经营性土地储备近期规划初探——以广州为例 被引量：20

1

作者 许莉俊 徐里格 《规划师》 2006年第11期61-64,共4页

为合理利用土地、提高土地资源的收益、保障城市规划的实施,经营性土地的储备必须与城市规划紧密结合,在信息储备阶段编制以城市规划为导向的经营性土地近期储备规划有其必要性。《广州市经营性土地储备规划》尤其是近期土地储备规划,... 为合理利用土地、提高土地资源的收益、保障城市规划的实施,经营性土地的储备必须与城市规划紧密结合,在信息储备阶段编制以城市规划为导向的经营性土地近期储备规划有其必要性。《广州市经营性土地储备规划》尤其是近期土地储备规划,有效地引导了政府储备土地的空间布局,完善了规划管理,有助于规划的实施。 展开更多

关键词 土地储备规划 近期规划 经营性土地 广州

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基于效率的轨道交通沿线土地储备规划--以广州市为例 被引量：7

2

作者 赖慧芳 王玉 《规划师》 2008年第12期118-122,共5页

轨道交通建设是大城市发展的必经之路,但外部性风险伴随其中,以轨道交通沿线土地储备来谋求大运量快速公交系统建设的公益性与效益性平衡,成为广州市轨道交通建设探索的方向之一。对轨道交通沿线土地进行储备规划能增进效益,但应以规划... 轨道交通建设是大城市发展的必经之路,但外部性风险伴随其中,以轨道交通沿线土地储备来谋求大运量快速公交系统建设的公益性与效益性平衡,成为广州市轨道交通建设探索的方向之一。对轨道交通沿线土地进行储备规划能增进效益,但应以规划导向思维强化引导和控制,具体可通过站点功能定位研究、优化站点周边用地结构、复合利用土地、优先保障轨道交通衔接换乘设施及城市重要发展项目、强化规划和国土双重保障等措施实现这一目标。 展开更多

关键词 土地储备规划 轨道交通 广州

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强化规划导向:新一轮近期建设规划探讨——以广州市海珠区为例 被引量：1

3

作者 许松辉 王世福 《规划师》 2007年第8期42-46,共5页

新一轮近期建设规划应加强规划导向,以体现公平与效率的价值取向,实现对"社会经济发展规划"土地和空间的主导安排:使规划意图回归至土地与空间承载平台,进行土地与空间干预,实现土地与空间干预。要强化规划导向的近期建设规划... 新一轮近期建设规划应加强规划导向,以体现公平与效率的价值取向,实现对"社会经济发展规划"土地和空间的主导安排:使规划意图回归至土地与空间承载平台,进行土地与空间干预,实现土地与空间干预。要强化规划导向的近期建设规划,就要制订规划导向的土地供应计划,实现空间策略引导,强化规划导向的重点策略区引导。 展开更多

关键词 规划导向 近期建设规划 海珠区

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高疏低密与循环生长型的城市副中心开发模式——以广州萝岗中心区城市设计为例 被引量：2

4

作者 李红卫 王玉 胡珊 《规划师》 2007年第6期27-31,共5页

作为广州“东进”发展轴上的重要后发战略基地,萝岗中心区将被建成“世界一流中央服务区(CSD)”。其选址以需求为导向,其国际咨询确立了高疏低密的布局模式,其城市设计的深化工作明确了以行政管理和社会服务为主导功能,以循环生长为开... 作为广州“东进”发展轴上的重要后发战略基地,萝岗中心区将被建成“世界一流中央服务区(CSD)”。其选址以需求为导向,其国际咨询确立了高疏低密的布局模式,其城市设计的深化工作明确了以行政管理和社会服务为主导功能,以循环生长为开发模式,形成以行政管理为中心的“东顺西畅”的交通系统。 展开更多

关键词 萝岗中心区 中央服务区 城市设计

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广州市若干历史文化保护区保护规划

5

作者 江文婕 许莉俊 潘云涛 《建筑与环境》 2008年第3期48-51,共4页

本文回顾了广州市内几个历史文化保护区规划在编制和实施。探讨历史文化保护区规划的新任务，从规划管理的角度，提出了切实可行的建议。

关键词 历史保护区 规划管理 传统民居 广州市

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“城中村”改制的规划标准衔接探讨——以广州为例 被引量：4

6

作者 许莉俊 黄鼎曦 《规划师》 2007年第6期42-44,共3页

城中村规划长期以来都按乡村标准执行,与周边的城市地域存在较大的城乡差别及矛盾,需要尽快确立适用于过渡期的规划技术标准。选择调研分析、案例实证、对比研究三种方法,以城中村与城市的差异为基础,针对城中村的实际情况和特点,制定... 城中村规划长期以来都按乡村标准执行,与周边的城市地域存在较大的城乡差别及矛盾,需要尽快确立适用于过渡期的规划技术标准。选择调研分析、案例实证、对比研究三种方法,以城中村与城市的差异为基础,针对城中村的实际情况和特点,制定土地利用、公共服务设施等方面的城中村规划标准。 展开更多

关键词 技术标准 城中村 广州

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同城化背景下的地区整合规划——以广佛金沙洲地区为例 被引量：7

7

作者 王玉 许松辉 林太志 《规划师》 北大核心 2011年第12期18-23,共6页

同城化是都市圈区域一体化进程的体现,但实践中缺少理论指导。同城化的整合规划应针对整合地区存在的功能混杂、空间隔离、各城市规划管理理念不统一等问题,采取规划目标与现实对接,各城市的规划管理、规划实施互相对接的策略。广佛金... 同城化是都市圈区域一体化进程的体现,但实践中缺少理论指导。同城化的整合规划应针对整合地区存在的功能混杂、空间隔离、各城市规划管理理念不统一等问题,采取规划目标与现实对接,各城市的规划管理、规划实施互相对接的策略。广佛金沙洲地区的整合规划具体从道路交通、功能布局、重大设施等方面都进行了对接与优化,并通过近期行动计划来指导规划实施。 展开更多

关键词 同城化 整合规划 行动计划 广州 佛山

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广州旧城保护与城市发展的共生 被引量：13

8

作者 王健 《规划师》 2005年第5期119-120,共2页

广州市旧城面临着商业性房地产开发过度、特色逐步丧失、大量住房长期得不到合理利用与更新、社会网络迅速解体的问题,对旧城的保护应构建共生的城市空间结构,确立“整体保护”的政策,制定系统的旧城保护规划,并采取多元的融资方式,实... 广州市旧城面临着商业性房地产开发过度、特色逐步丧失、大量住房长期得不到合理利用与更新、社会网络迅速解体的问题,对旧城的保护应构建共生的城市空间结构,确立“整体保护”的政策,制定系统的旧城保护规划,并采取多元的融资方式,实现旧城保护与城市发展的共生。 展开更多

关键词 城市发展 共生 旧城保护 城市空间结构 房地产开发 社会网络 整体保护 保护规划 融资方式 商业性 广州市 住房

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“嵌入”法定规划的战略规划-以珠海东部沿海地区为例 被引量：2

9

作者 袁奇峰 许松辉 邱加盛 《规划师》 2008年第1期83-86,共4页

战略规划存在规划意图时效性弱、缺乏法定地位等问题。战略规划应与法定规划相互弥补,在编制中应注重战略规划意图的空间化,建立横向"嵌入"法定规划的路径,以进一步提高战略规划的实效性。

关键词 空间化 战略规划 法定规划

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发达国家和地区的城市设计控制方法初探 被引量：10

10

作者 王玉 张磊 《规划师》 2007年第6期36-38,共3页

美国的城市设计控制源于区划法控制,实施灵活、引导性强。英国的城市设计控制是设计导则和开发概要的重要补充内容,其城市设计关注的问题、内容和实施手段都值得研究。日本的城市管理制度与城市规划制度与中国类似,对我国城市设计制度... 美国的城市设计控制源于区划法控制,实施灵活、引导性强。英国的城市设计控制是设计导则和开发概要的重要补充内容,其城市设计关注的问题、内容和实施手段都值得研究。日本的城市管理制度与城市规划制度与中国类似,对我国城市设计制度的建立与完善具有较强的参考性。我国城市设计管理与控制应建立城市设计审查制度,使城市设计的实施政策化,采用城市设计导则的方式,积极推进公众参与。 展开更多

关键词 城市设计 管理 控制

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“园中村”改造与发展探索——以广州市小洲村为例 被引量：6

11

作者 许松辉 《规划师》 2007年第6期45-47,共3页

城市化进程使小洲村等“园中村”成为特殊的城中村,其乡村经济效益价值滞后于城市生态和社会效益价值,导致面临多重束缚。通则式的改造模式不适用于小洲村,应实现生态、社会和经济的均衡,并积极寻求自上而下的机制与自下而上的机制相结... 城市化进程使小洲村等“园中村”成为特殊的城中村,其乡村经济效益价值滞后于城市生态和社会效益价值,导致面临多重束缚。通则式的改造模式不适用于小洲村,应实现生态、社会和经济的均衡,并积极寻求自上而下的机制与自下而上的机制相结合的发展模式,以推进“园中村”的改造进程。 展开更多

关键词 “园中村” 小洲村 发展

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面向管理的公共空间设计控制 被引量：3

12

作者 许松辉 周文 《规划师》 2007年第12期68-70,共3页

城市公共空间因具有强烈的公共属性而具备了公共干预的法理基础,必须建立制度化的设计控制来保障公共利益不受损害。公共空间设计控制的制度化包括依据的制度化、内容的制度化和审查的制度化。

关键词 制度化 公共空间 设计控制

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广州骑楼街区保护与改造现象剖析 被引量：7

13

作者 谢璇 骆建云 周霞 《华中建筑》 2001年第4期79-81,共3页

广州对旧城区中的传统骑楼商业街的改造，经历了从成片拆掉到对典型商业街保护修整的尝试。透过现象分析骑楼街区在城市发展中的地位、探讨对其保护应以尊重传统街区的历史环境氛围为出发点．以一种动态、多方面综合的方式．促进传统骑... 广州对旧城区中的传统骑楼商业街的改造，经历了从成片拆掉到对典型商业街保护修整的尝试。透过现象分析骑楼街区在城市发展中的地位、探讨对其保护应以尊重传统街区的历史环境氛围为出发点．以一种动态、多方面综合的方式．促进传统骑楼街区的持续发展。 展开更多

关键词 旧城改造 传统文化氛围 骑楼商业街区 广州市 建筑风格

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广州年度建设用地计划的探索与实践 被引量：5

14

作者 吕传廷 王玉 林太志 《规划师》 2007年第6期32-35,共4页

广州市2001年起共编制和实施了2002年～2006年的五个年度建设用地计划,用地计划在实现规划引导城市发展、加强土地计划管理、优化土地供应结构等方面取得了较为显著的效果。《广州市年度建设用地计划》以规划为导向,以建设用地合理、有... 广州市2001年起共编制和实施了2002年～2006年的五个年度建设用地计划,用地计划在实现规划引导城市发展、加强土地计划管理、优化土地供应结构等方面取得了较为显著的效果。《广州市年度建设用地计划》以规划为导向,以建设用地合理、有序供应为目标,其编制是通过建设项目规划许可预申请收集全市各类建设用地需求的基本数据,根据相关规划的要求对预申报项目进行初步筛选,并将筛选结果与计划的实施情况、需求预测进行综合协调而完成的。 展开更多

关键词 建设用地计划 年度计划 用地管理 广州

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效率导向中的基本判断:提高容积率的解读 被引量：4

15

作者 王世福 许松辉 《规划师》 2007年第9期12-14,共3页

住房保障已经成为建设和谐社会必须实现的目标之一。在城市土地资源日益紧缺和人口规模日益膨胀的趋势下,是否应通过整体提高居住用地容积率来保障住房供给成为讨论的焦点。在当前形势下,城市发展向存量土地要效率是必由之路,但是风险... 住房保障已经成为建设和谐社会必须实现的目标之一。在城市土地资源日益紧缺和人口规模日益膨胀的趋势下,是否应通过整体提高居住用地容积率来保障住房供给成为讨论的焦点。在当前形势下,城市发展向存量土地要效率是必由之路,但是风险会伴随在唯效率导向的开发过程之中。整体提高居住用地容积率这一选择涉及城市发展的系统建设,必须先行对城市人口分布战略、住房供给及公共利益等方面进行基本判断或选择,具备足够的应对策略,才能为城市提供一条真正和谐的道路。 展开更多

关键词 容积率 居住用地 和谐社会

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冲突与交融——广州美术学院环境艺术设计系2002年毕业设计

16

作者 吴卫光 周霞 《美术学报》 2002年第2期41-43,共3页

荔湾区是广州市著名的旧城区,位于广州古城城垣以西,所以也称西关。西关的土地开发与利用肇始于宋代。到明代,西关已发展成为有十八甫的“街圩”商业区,后来又建有十三夷馆,鸦片战争以后,由于沙面租界的建设及沿江西路的建设,西关地区... 荔湾区是广州市著名的旧城区,位于广州古城城垣以西,所以也称西关。西关的土地开发与利用肇始于宋代。到明代,西关已发展成为有十八甫的“街圩”商业区,后来又建有十三夷馆,鸦片战争以后,由于沙面租界的建设及沿江西路的建设,西关地区逐渐成为广州旧城最繁华的商业贸易区。西关旧城从道路肌理来看,街巷平直,十字交叉,东西长南北短。 展开更多

关键词 荔湾区 广州市 规划布局 康王路 建筑 环境景观

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土地混合使用现状困境及对策探讨——谈基本功用、和谐、活力三层目标的构建

17

作者 许松辉 许智东 《《规划师》论丛》 2009年第1期110-113,共4页

理论上土地混合使用、复合使用、混合使用开发等概念混淆不清,实践中大量计划性混合使用与非计划性混合使用促成我国城市建成区的实体空间,导致土地混合使用核心本质的缺失。在明确土地混合使用概念、特征和内涵的基础上,应建立基本功... 理论上土地混合使用、复合使用、混合使用开发等概念混淆不清,实践中大量计划性混合使用与非计划性混合使用促成我国城市建成区的实体空间,导致土地混合使用核心本质的缺失。在明确土地混合使用概念、特征和内涵的基础上,应建立基本功用、和谐、活力三层价值目标,采取政府主导、市场调节的路径进行引导,才能实现土地混合使用的本质目标。 展开更多

关键词 土地混合使用 基本功用 和谐 活力

原文传递