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题名重塑供需均衡:构建房地产发展新模式的关键
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作者
魏晨阳
郭翔宇
雷童
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机构
清华五道口全球不动产金融论坛
清华大学五道口金融学院金融MBA中心
清华大学五道口金融学院不动产金融研究中心
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出处
《清华金融评论》
2025年第2期27-29,共3页
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文摘
随着中国城镇化发展的持续推进,“高杠杆、高负债、高周转”的房地产开发旧模式已不再适应当前中国的供需关系,房地产市场在过去几年出现了供需失衡导致的波动下行。随着多部门在2024年9月出台一揽子政策,房地产市场在2024年第四季度初步呈现了止跌回稳的迹象。构建房地产发展新模式是未来建立平稳健康的长效市场机制的关键,其基础原则是全方位重塑市场供需均衡。
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关键词
供需均衡
第四季度
房地产市场
房地产开发
止跌回稳
发展新模式
供需关系
市场机制
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分类号
F299.23
[经济管理—国民经济]
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题名特许经营:构建良性循环的使用者付费PPP新机制
被引量：1
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作者
魏晨阳
郭翔宇
雷童
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机构
清华大学五道口金融学院金融MBA中心
清华五道口全球不动产金融论坛
清华大学五道口金融学院不动产金融研究中心
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出处
《清华金融评论》
2024年第6期99-104,共6页
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文摘
2024年4月,在基础设施和公用事业领域,随着特许经营与PPP的内涵达成一致,中国PPP开启了全新的使用者付费机制。针对过去PPP粗放发展过程中在投资、融资与管理方面所面临的诸多问题,新机制可以结合国际经验和中国当前发展阶段,从项目创新、激励社会资本和实现金融循环三方面着手,致力于构建使用者付费PPP模式的良性循环。
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关键词
良性循环
PPP模式
公用事业领域
项目创新
基础设施
特许经营
使用者付费
融资
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分类号
F283
[经济管理—国民经济]
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题名“房住不炒”时代的居民家庭资产投资
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作者
郭翔宇
曲悦
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机构
清华大学五道口金融学院不动产金融研究中心
清华五道口全球不动产金融论坛
不动产金融研究中心
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出处
《清华金融评论》
2022年第7期85-88,共4页
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文摘
对中国居民而言,住房是最大的一项资产。房产和其他所有资产一样,会经历起起落落。当“房住不炒”政策遇到经济下行周期时,我们该怎么办?REITs或许是一个投资选项。而对于不动产如何能够伴随居民走向共同富裕,本文也给出了参考建议。
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关键词
房住不炒
不动产
经济下行周期
共同富裕
居民家庭资产
参考建议
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分类号
F299.23
[经济管理—国民经济]
F832
[经济管理—金融学]
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